동일한 1억원 투자 시 월배당 ETF 투자가 서울 부동산 월세 투자 대비 더 높은 성과를 보이는 것으로 분석되었습니다.
월배당 ETF의 경우 분산 투자로 인한 리스크 감소, 높은 유동성, 낮은 거래 비용, 적은 초기 자본으로도 시작 가능한 점이 큰 장점으로 작용합니다. 반면 부동산 투자는 특정 지역에 대한 집중 투자로 인한 리스크, 관리 부담, 낮은 유동성, 높은 거래 비용이 단점으로 작용합니다.
특히 금리 상승 시나리오에서 ETF는 배당수익률이 상승하는 반면, 부동산은 자산가치 하락 위험이 있어 현재와 같은 금리 환경에서는 월배당 ETF가 더 유리한 선택일 수 있습니다.