신ㆍ구조문 대비표

현 행	개 정 (안)
4. 오피스텔 계획기준	4. 오피스텔 계획기준
①～② (생 략)	①～② (현행과 같음)
업무전용 오피스텔은 오피스텔 건축기준(국토해양부 공고 제2017-279호)에도 불구하고 전용면적 85㎡이하인 경우에도 바닥난방은 허용하지 아니한다.	업무전용 오피스텔은 바닥난방을 허용하지 아니한다.
④ (생 략)	④ (현행과 같음)
⑤ 주거용 오피스텔은 전용면적 40㎡ 이하 규모를 원칙으로 하되, 학교 등의 교육시설이 양호한 지역으로서 필요한 경우에는 총 주거용 오피스텔 계획호수 중 20% 이내에서 전용면적 40㎡초과～80㎡이하 규모로 계획할 수 있다.	⑤ 주거용 오피스텔은 전용면적 40㎡ 이하 규모를 원칙으로 하되, 학교 등의 교육시설이 양호한 지역으로서 필요한 경우에는 총 주거용 오피스텔 계획호수 중 20% 이내에서 전용면적 40㎡초과～120㎡이하 규모로 계획할 수 있다.
⑥ (생 략)	⑥ (현행과 같음)
가. ～ 다. (생략)	가. ～ 다. (현행과 같음)
<신 설>	라. 전용면적 85㎡초과∼120㎡이하의 오피스텔은 평균 공급면적 150㎡ 수준으로 가구 수를 산정하고, 가구당 인구수는 지자체의 도시기본계획 상 기준을 적용하여 산출하고 기반시설계획에 반영하여야 한다.