	보도자료

보도시점 : 2024. 5. 31.(금) 06:00 이후(5. 31.(금) 석간) / 배포 : 2024. 5. 30.(목)

‘24년 4월 주택 통계

□  국토교통부(장관 박상우)는 ’24년 4월 기준 주택 통계를 발표하였다.

ㅇ (건설) ’24.4월 기준 주택 착공, 분양은 전년 동월 대비 증가하였고,
인허가, 준공은 전년 동월 대비 감소하였다.

- 인허가는 4월 기준 27,924호로 전년 동월(33,201호) 대비 15.9% 감소하였다.

* 1~4월 누계 기준 102,482호로 전년동기(129,831호) 대비 21.1% 감소

- 착공은 4월 기준 43,838호로 전년 동월(11,661호) 대비 275.9% 증가하였다.

* 1∼4월 누계 기준 89,197호로 전년동기(68,814호) 대비 29.6% 증가

- 분양(승인)은 4월 기준 27,973호로 전년 동월(15,017호) 대비 86.3% 증가하였다.

* 1∼4월 누계 기준 70,661호로 전년동기(39,231호) 대비 80.1% 증가

- 준공은 4월 기준 29,046호로 전년 동월(33,289호) 대비 12.7% 감소하였다.

* 1∼4월 누계 기준 154,188호로 전년동기(123,863호) 대비 24.5% 증가

ㅇ (거래량) 4월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 58,215건으로, 전월
대비 10.2% 증가하였고, 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 245,405건으로, 전월 대비 1.0% 감소하였다.

* 1∼4월 누계 기준 매매거래량은 197,555건으로 전년동기(166,840건) 대비 18.4% 증가
1∼4월 누계 기준 전월세거래량은 1,003,553건으로 전년동기(971,449건) 대비 3.3% 증가

ㅇ (미분양) ’24.4월말 기준 미분양주택은 총 71,997호로 전월 대비 10.8% 증가하였으며, 준공 후 미분양은 12,968호로 전월 대비 6.3% 증가하였다.

□ 국토부 관계자는 “PF 보증 확대 등 정책 효과 등으로 인해 착공과 분양이 전년 동기 대비 증가하였다”고 하며, 다만 “미분양은 분양물량이 늘어남에 따라 증가한 것으로 보인다”고 밝혔다.

ㅇ 이어 “정부는 지방 미분양 물량 해소를 지원하기 위해 민생토론회(1.10)에서 발표한 지방 준공후 미분양주택 세제 산정 시 주택수를 제외하는 조치와 비상경제장관회의(3.28)에서 발표한 지방 미분양 매입을 위한 CR리츠의 취득세 중과배제 조치를 속도감 있게 완료하였다”면서,

ㅇ “최근 CR리츠 미분양 매입을 위한 사전 수요조사 결과 업계의 관심이 높았던 만큼, 앞으로도 주택공급이 활성화될 수 있도록 지원 과제들을 지속 발굴해 나갈 계획”이라고 밝혔다.

담당 부서	주택정책관	책임자	과 장	한성수	(044-201-3324)
< 총괄 >	주택정책과	담당자	사무관	최준녕	(044-201-3336)
<전월세>	주택정책관	책임자	팀 장	권유정	(044-201-4389)
	주택임대차기획팀	담당자	사무관	김범규	(044-201-4177)
한국 부동산원	부동산분석처	책임자	부 장	심종원	(053-663-8717)
	시장분석부	담당자	부연구위원	주승민	(053-663-8714)
	부동산분석처	책임자	부 장	배정호	(053-663-8521)
	거래분석부	담당자	차 장	신종태	(053-663-8525)

붙임		'24년 4월 주택 통계 주요 현황

□ 주택 건설

➊ 인허가   * 전체주택 대상

□ (종합) 4월 주택 인허가는 27,924호로 전월 대비 8.1% 증가하였고,
4월 누계(1~4월) 인허가는 102,482호로 전년동기 대비 21.1% 감소하였다.

월별 인허가 추이	연간 4월 누계 인허가 추이

□ (지역별) 4월 수도권 주택 인허가는 11,277호로 전월 대비 8.2% 증가, 지방은 16,647호로 전월 대비 8.0% 증가하였다

ㅇ 4월 누계 수도권은 41,583호로 전년동기 대비 15.3% 감소,
지방은 60,899호로 전년동기 대비 24.6% 감소하였다.

구 분 (단위: 호)	2024			2023		전월比증감	전년대비 증감
	3월	4월	1∼4월	4월	1∼4월	4월	4월	1∼4월
전 국	25,836	27,924	102,482	33,201	129,831	8.1%	△15.9%	△21.1%
수도권	10,423	11,277	41,583	13,765	49,096	8.2%	△18.1%	△15.3%
(서울)	1,541	666	7,159	2,607	15,356	△56.8%	△74.5%	△53.4%
(인천)	120	1,477	3,868	1,885	5,781	1,130.8%	△21.6%	△33.1%
(경기)	8,762	9,134	30,556	9,273	27,959	4.2%	△1.5%	9.3%
지 방	15,413	16,647	60,899	19,436	80,735	8.0%	△14.3%	△24.6%

□ (유형별) 4월 아파트 인허가는 24,629호로 전월 대비 8.8% 증가,
非아파트는 3,295호로 전월 대비 3.2% 증가하였다.

ㅇ 4월 누계 아파트는 90,652호로 전년동기 대비 18.2% 감소,
非아파트는 11,830호로 전년동기 대비 37.7% 감소하였다.

구 분 (단위: 호)	2024			2023		전월比증감	전년대비 증감
	3월	4월	1∼4월	4월	1∼4월	4월	4월	1∼4월
계	25,836	27,924	102,482	33,201	129,831	8.1%	△15.9%	△21.1%
아파트	22,644	24,629	90,652	27,995	110,841	8.8%	△12.0%	△18.2%
(수도권)	9,168	10,062	37,115	11,819	40,469	9.8%	△14.9%	△8.3%
非아파트	3,192	3,295	11,830	5,206	18,990	3.2%	△36.7%	△37.7%

➋ 착공  * 전체주택 대상

□ (종합) 4월 주택 착공은 43,838호로 전월 대비 288.3% 증가하였고,
4월 누계(1~4월) 착공은 89,197호로 전년동기 대비 29.6% 증가하였다.

월별 착공 추이	연간 4월 누계 착공 추이

□ (지역별) 4월 수도권 착공은 29,092호로 전월 대비 262.5% 증가,
지방은 14,746호로 전월 대비 351.6% 증가하였다.

ㅇ 4월 누계 수도권은 53,257호로 전년동기 대비 37.2% 증가,
지방은 35,940호로 전년동기 대비 19.8% 증가하였다.

구 분 (단위: 호)	2024			2023		전월比증감	전년대비 증감
	3월	4월	1∼4월	4월	1∼4월	4월	4월	1∼4월
전 국	11,290	43,838	89,197	11,661	68,814	288.3%	275.9%	29.6%
수도권	8,025	29,092	53,257	5,235	38,824	262.5%	455.7%	37.2%
(서울)	6,944	1,084	10,600	1,479	9,756	△84.4%	△26.7%	8.7%
(인천)	102	6,472	10,822	479	2,783	6,245.1%	1,251.1%	288.9%
(경기)	979	21,536	31,835	3,277	26,285	2,099.8%	557.2%	21.1%
지 방	3,265	14,746	35,940	6,426	29,990	351.6%	129.5%	19.8%

□ (유형별) 4월 아파트 착공은 40,166호로 전월 대비 388.0% 증가,
非아파트는 3,672호로 전월 대비 20.0% 증가하였다.

ㅇ 4월 누계 아파트는 77,959호로 전년동기 대비 46.3% 증가,
非아파트는 11,238호로 전년동기 대비 27.6% 감소하였다.

구 분 (단위: 호)	2024			2023		전월比증감	전년대비 증감
	3월	4월	1∼4월	4월	1∼4월	4월	4월	1∼4월
계	11,290	43,838	89,197	11,661	68,814	288.3%	275.9%	29.6%
아파트	8,230	40,166	77,959	7,155	53,283	388.0%	461.4%	46.3%
(수도권)	6,801	27,600	48,600	3,256	31,467	305.8%	747.7%	54.4%
非아파트	3,060	3,672	11,238	4,506	15,531	20.0%	△18.5%	△27.6%

➌ 분양(승인)  * 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상)

□ (종합) 4월 분양(승인)은 27,973호로 전월 대비 912.0% 증가,
4월 누계(1~4월) 분양은 70,661호로 전년동기 대비 80.1% 증가하였다.

월별 분양 추이	연간 4월 누계 분양 추이

□ (지역별) 4월 수도권 분양은 8,113호로 전월 대비 917.9% 증가,
지방은 19,860호로 전월 대비 909.7% 증가하였다.

ㅇ 4월 누계 수도권은 28,875호로 전년동기 대비 19.3% 증가,
지방은 41,786호로 전년동기 대비 178.1% 증가하였다.

구 분 (단위: 호)	2024			2023		전월比증감	전년대비 증감
	3월	4월	1∼4월	4월	1∼4월	4월	4월	1∼4월
전 국	2,764	27,973	70,661	15,017	39,231	912.0%	86.3%	80.1%
수도권	797	8,113	28,875	9,556	24,206	917.9%	△15.1%	19.3%
(서울)	477	295	5,036	298	3,795	△38.2%	△1.0%	32.7%
(인천)	0	2,587	7,191	625	3,559	순증	313.9%	102.1%
(경기)	320	5,231	16,648	8,633	16,852	1,534.7%	△39.4%	△1.2%
지 방	1,967	19,860	41,786	5,461	15,025	909.7%	263.7%	178.1%

□ (유형별) 4월 일반분양은 전월 대비 1,865.3% 증가, 임대주택은 전월 대비 86.6% 증가, 조합원분은 전월 대비 1,104.1% 증가하였다.

ㅇ 4월 누계 일반분양은 전년동기 대비 74.5% 증가, 임대주택은 전년동기 대비 83.9% 증가, 조합원분은 전년동기 대비 100.0% 증가하였다.

구 분 (단위: 호)	2024			2023		전월比증감	전년대비 증감
	3월	4월	1∼4월	4월	1∼4월	4월	4월	1∼4월
계	2,764	27,973	70,661	15,017	39,231	912.0%	86.3%	80.1%
일반분양	1,003	19,712	50,662	11,754	29,039	1,865.3%	67.7%	74.5%
임대주택	1,272	2,373	4,403	251	2,394	86.6%	845.4%	83.9%
조합원분	489	5,888	15,596	3,012	7,798	1,104.1%	95.5%	100.0%

➍ 준공(입주)   * 전체주택 대상

□ (종합) 4월 준공은 29,046호로 전월 대비 41.5% 감소하였고,
4월 누계(1~4월) 준공은 154,188호로 전년동기 대비 24.5% 증가하였다.

월별 준공 추이	연간 4월 누계 준공 추이

□ (지역별) 4월 수도권 준공은 10,286호로 전월 대비 44.3% 감소,
지방은 18,760호로 전월 대비 39.9% 감소하였다.

ㅇ 4월 누계(1~4월) 수도권은 63,894호로 전년동기 대비 8.4% 감소,
지방은 90,294호로 전년동기 대비 66.8% 증가하였다.

구 분 (단위: 호)	2024			2023		전월比증감	전년대비 증감
	3월	4월	1∼4월	4월	1∼4월	4월	4월	1∼4월
전 국	49,651	29,046	154,188	33,289	123,863	△41.5%	△12.7%	24.5%
수도권	18,462	10,286	63,894	20,957	69,736	△44.3%	△50.9%	△8.4%
(서울)	2,362	585	10,516	2,795	10,937	△75.2%	△79.1%	△3.8%
(인천)	3,256	292	6,515	4,043	13,586	△91.0%	△92.8%	△52.0%
(경기)	12,844	9,409	46,863	14,119	45,213	△26.7%	△33.4%	3.6%
지 방	31,189	18,760	90,294	12,332	54,127	△39.9%	52.1%	66.8%

□ (유형별) 4월 아파트 준공은 25,538호로 전월 대비 45.1% 감소,
非아파트는 3,508호로 전월 대비 13.5% 증가하였다.

ㅇ 4월 누계(1~4월) 아파트는 139,293호로 전년동기 대비 40.9% 증가, 非아파트는 14,895호로 전년동기 대비 40.4% 감소하였다.

구 분 (단위: 호)	2024			2023		전월比증감	전년대비 증감
	3월	4월	1∼4월	4월	1∼4월	4월	4월	1∼4월
계	49,651	29,046	154,188	33,289	123,863	△41.5%	△12.7%	24.5%
아파트	46,559	25,538	139,293	27,332	98,884	△45.1%	△6.6%	40.9%
(수도권)	16,973	8,384	56,878	17,245	54,489	△50.6%	△51.4%	4.4%
非아파트	3,092	3,508	14,895	5,957	24,979	13.5%	△41.1%	△40.4%

□ 주택 거래량

➊ 주택 매매거래량(신고일 기준)

□ (종합) 4월 주택 매매거래량은 58,215건으로 전월 대비 10.2% 증가,
전년동월 대비 22.4% 증가하였다.

*  연도별 4월 거래량(만건) : (‘20) 7.4 → (‘21) 9.3 → (‘22) 5.8 → (‘23) 4.8 → (‘24) 5.8

ㅇ 4월 누계(1~4월)는 197,555건으로 전년동기 대비 18.4% 증가하였다.

월별 전국 주택 매매거래량	월별 서울 주택 매매거래량

□ (지역별) 4월 수도권은 27,124건으로 전월 대비 19.4% 증가, 전년동월 대비 30.2% 증가, 4월 누계(1~4월)는 전년동기 대비 21.5% 증가하였다.

ㅇ 4월 지방은 31,091건으로 전월 대비 3.3% 증가, 전년동월 대비
16.3% 증가, 4월 누계(1~4월)는 전년동기 대비 16.1% 증가하였다.

‘24.4월 지역별 거래량 및 증감률(단위: 건)

구 분	’24.4월	’24.3월	’23.4월	증감률(‘24.4월)			누계(1∼4월)
				전월比	전년 동월比	5년 4월 평균比	거래량	전년 동기比	5년 4월누계평균比
전 국	58,215	52,816	47,555	10.2%	22.4%	△11.7%	197,555	18.4%	△26.1%
수도권	27,124	22,722	20,830	19.4%	30.2%	△10.4%	86,370	21.5%	△33.4%
서 울	7,898	6,098	5,122	29.5%	54.2%	△0.0%	23,490	33.8%	△30.3%
지 방	31,091	30,094	26,725	3.3%	16.3%	△12.8%	111,185	16.1%	△19.3%

□ (유형별) 4월 아파트는 44,119건으로 전월 대비 9.7% 증가, 전년동월 대비 26.2% 증가, 4월 누계(1~4월)는 전년동기 대비 21.7% 증가하였다.

ㅇ 4월 非아파트는 14,096건으로 전월 대비 12.0% 증가, 전년동월
대비 12.0% 증가, 4월 누계(1~4월)는 전년동기 대비 9.1% 증가하였다.

‘24.4월 주택 유형별 거래량 및 증감률(단위: 건)

구 분	’24.4월	’24.3월	’23.4월	증감률(‘24.4월)			누계(1∼4월)
				전월比	전년 동월比	5년 4월 평균比	거래량	전년 동기比	5년 4월누계평균比
전체	58,215	52,816	47,555	10.2%	22.4%	△11.7%	197,555	18.4%	△26.1%
아파트	44,119	40,233	34,965	9.7%	26.2%	2.7%	149,796	21.7%	△18.1%
(수도권)	19,507	16,184	14,507	20.5%	34.5%	13.4%	61,445	25.5%	△24.3%
(서 울)	4,840	3,482	2,981	39.0%	62.4%	61.7%	13,443	39.1%	△11.5%
非아파트	14,096	12,583	12,590	12.0%	12.0%	△38.6%	47,759	9.1%	△43.5%

➋ 전월세 거래량(신고일 기준)

□  (종합) 4월 전월세 거래량*은 245,405건(임대차신고제 178,025건+확정일자 67,380건)으로 전월 대비 1.0% 감소, 전년동월 대비 11.9% 증가하였다.

* 임대차 신고대상이 아닌 계약의 경우 종전 방식의 확정일자로 신고

ㅇ 4월 누계(1~4월)는 전년동기 대비 3.3% 증가하였다.

* 연도별 4월 누계 거래량(만건) : (‘20) 76.8 → (‘21) 78.5 → (‘22) 95.4 → (‘23) 97.1 → (‘24) 100.4

월별 전국 전월세 거래량	월별 서울 전월세 거래량

□  (지역별) 4월 수도권은 163,335건으로 전월 대비 1.6% 감소, 전년동월 대비 8.7% 증가, 4월 누계(1~4월)는 전년동기 대비 2.5% 증가하였다.

ㅇ 4월 지방은 82,070건으로 전월 대비 0.1% 증가, 전년동월 대비 18.9% 증가, 4월 누계(1~4월)는 전년동기 대비 4.8% 증가하였다.

‘24.4월 지역별 전월세 거래량(단위: 건)

구 분	’24.4월	’24.3월	’23.4월	증감률(‘24.4월)			누계(1∼4월)
				전월比	전년 동월比	5년 4월 평균比	거래량	전년 동기比	5년 4월누계평균比
전 국	245,405	248,003	219,317	△1.0%	11.9%	23.2%	1,003,553	3.3%	20.3%
수도권	163,335	166,011	150,277	△1.6%	8.7%	20.0%	664,109	2.5%	19.1%
서 울	73,651	78,499	67,327	△6.2%	9.4%	18.4%	313,808	2.9%	17.7%
지 방	82,070	81,992	69,040	0.1%	18.9%	30.1%	339,444	4.8%	22.6%

□ (유형별) 4월 아파트는 115,697건으로 전월 대비 5.1% 증가, 전년동월 대비 4.9% 증가하였으며,

ㅇ 4월 非아파트(129,708건)는 전월 대비 6.0% 감소, 전년동월 대비
19.0% 증가하였다.

‘24.4월 주택유형별 전월세 거래량(단위: 건)

구 분	전체주택	아파트				非아파트
	거래량	거래량	전월比	전년 동월比	5년평균 比	거래량	전월比	전년 동월比	5년평균 比
전 국	245,405	115,697	5.1%	4.9%	22.0%	129,708	△6.0%	19.0%	24.2%
수도권	163,335	69,884	1.4%	△1.0%	19.1%	93,451	△3.8%	17.3%	20.6%
서 울	73,651	23,229	△4.9%	△5.7%	14.7%	50,422	△6.8%	18.1%	20.2%
지 방	82,070	45,813	11.2%	15.4%	26.8%	36,257	△11.1%	23.6%	34.6%

□ (임차유형별) 4월 전세 거래량은 102,235건으로 전월 대비 0.3% 증가, 전년동월 대비 0.4% 감소하였다.

ㅇ 4월 월세 거래량은 143,170건(보증부월세‧반전세 등 포함)으로
전월 대비 2.0% 감소, 전년동월 대비 22.7% 증가하였다.

‘24.4월 임차유형별 전월세 거래량(단위: 건)

구 분	’24.4월 거래량			증감률 (전월 比 / 전년동월 比 / 5년 평균 比)
	합계	전세	월세	합계	전세	월세
전 국	245,405	102,235	143,170	△1.0% / 11.9% / 23.2%	0.3% / △0.4% / △4.4%	△2.0% / 22.7% / 55.1%
수도권	163,335	69,858	93,477	△1.6% / 8.7% / 20.0%	△0.5% / △2.5% / △6.4%	△2.5% / 18.9% / 51.8%
서 울	73,651	29,352	44,299	△6.2% / 9.4% / 18.4%	△2.0% / △5.7% / △10.7%	△8.7% / 22.4% / 51.0%
지 방	82,070	32,377	49,693	0.1% / 18.9% / 30.1%	1.9% / 4.5% / 0.1%	△1.0% / 30.6% / 61.8%

ㅇ 4월 누계(1~4월) 월세거래량 비중(보증부월세‧반전세 등 포함)은 58.0%로 전년동기 대비 3.5%p 증가하였다.

* 연도별 4월 누계(%) : (‘20) 40.1 → (‘21) 42.2 → (‘22) 48.7 → (‘23) 54.5 → (‘24) 58.0

‘24.4월 누계 거래 건 중 월세 거래량 비중(단위: %)

구 분	전체주택				아파트				非아파트
	5년 평균	'22	'23	'24	5년 평균	'22	'23	'24	5년 평균	'22	'23	'24
전 국	45.3	48.7	54.5	58.0	37.8	39.9	43.4	43.4	52.0	56.3	65.2	70.5
수도권	44.5	48.5	53.6	57.3	38.0	41.5	43.4	43.9	49.5	53.6	62.1	67.3
서 울	47.4	51.4	56.6	60.8	37.8	41.6	43.7	42.8	52.1	56.0	63.6	69.2
지 방	46.8	49.1	56.5	59.4	37.3	37.5	43.5	42.8	58.4	63.5	72.7	78.3

□ 주택 매매거래량 및 전월세 거래량 등에 대한 세부 자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량)(www.reb.or.kr/r-one, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

※ (유의사항) 전월세 거래량은 국가승인통계가 아니며, 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의 필요

□ 미분양 주택

□ (종합) 4월말 전국의 미분양 주택은 총 71,997호로 집계되었으며,
전월(64,964호) 대비 10.8%(7,033호) 증가하였다.

* 전국 미분양(호) : (‘24.1월) 63,755 (2월) 64,874 (3월) 64,964 (4월) 71,997

ㅇ 4월말 전국의 준공 후 미분양은 12,968호로 전월(12,194호) 대비
6.3%(774호) 증가하였다.

□ (지역별) 4월말 수도권은 14,655호로 전월(11,977호) 대비 22.4%(2,678호) 증가, 지방은 57,342호로 전월(52,987호) 대비 8.2%(4,355호) 증가하였다.

* 미분양(호) : [수도권] (‘24.1월) 10,160 (2월) 11,956 (3월) 11,977 (4월) 14,655
[지방] (‘24.1월) 53,595 (2월) 52,918 (3월) 52,987 (4월) 57,342

□ (규모별) 85㎡ 초과 미분양은 9,470호로 전월(8,458호) 대비 12.0% 증가, 85㎡ 이하는 62,527호로 전월(56,506호) 대비 10.7% 증가하였다.

참고 1		인포그래픽 ※대용량 파일 별첨

참고 2		'24. 4월 주택 인허가(전체주택)

(단위 : 호)

구 분	2024년		2023년		전년대비 증감
	4월 (a)	1∼4월 (b)	4월 (c)	1∼4월 (d)	4월 (a/c)	1∼4월 (b/d)
전 국	27,924	102,482	33,201	129,831	△15.9%	△21.1%
수도권	11,277	41,583	13,765	49,096	△18.1%	△15.3%
서 울	666	7,159	2,607	15,356	△74.5%	△53.4%
인 천	1,477	3,868	1,885	5,781	△21.6%	△33.1%
경 기	9,134	30,556	9,273	27,959	△1.5%	9.3%
지 방	16,647	60,899	19,436	80,735	△14.3%	△24.6%
5대광역시	7,212	22,909	8,984	31,615	△19.7%	△27.5%
부 산	3,931	6,138	1,502	8,621	161.7%	△28.8%
대 구	22	1,286	4,178	6,160	△99.5%	△79.1%
광 주	425	1,226	36	2,704	1,080.6%	△54.7%
대 전	2,072	12,369	1,012	8,057	104.7%	53.5%
울 산	762	1,890	2,256	6,073	△66.2%	△68.9%
기타지방	9,435	37,990	10,452	49,120	△9.7%	△22.7%
세 종	2,087	3,354	7	76	29,714.3%	4,313.2%
강 원	796	3,359	555	5,429	43.4%	△38.1%
충 북	1,171	4,535	1,187	3,870	△1.3%	17.2%
충 남	3,876	8,369	1,945	12,529	99.3%	△33.2%
전 북	161	1,587	937	6,364	△82.8%	△75.1%
전 남	668	2,914	2,382	4,695	△72.0%	△37.9%
경 북	285	6,969	2,010	8,996	△85.8%	△22.5%
경 남	213	5,766	687	5,109	△69.0%	12.9%
제 주	178	1,137	742	2,052	△76.0%	△44.6%

참고 3		'24. 4월 주택 착공(전체주택)

(단위 : 호)

구 분	2024년		2023년		전년대비 증감
	4월 (a)	1∼4월 (b)	4월 (c)	1∼4월 (d)	4월 (a/c)	1∼4월 (b/d)
전 국	43,838	89,197	11,661	68,814	275.9%	29.6%
수도권	29,092	53,257	5,235	38,824	455.7%	37.2%
서 울	1,084	10,600	1,479	9,756	△26.7%	8.7%
인 천	6,472	10,822	479	2,783	1,251.1%	288.9%
경 기	21,536	31,835	3,277	26,285	557.2%	21.1%
지 방	14,746	35,940	6,426	29,990	129.5%	19.8%
5대광역시	5,908	12,671	1,833	11,685	222.3%	8.4%
부 산	2,854	4,113	1,138	7,983	150.8%	△48.5%
대 구	199	781	64	353	210.9%	121.2%
광 주	441	3,099	414	1,743	6.5%	77.8%
대 전	2,353	4,369	63	1,143	3,634.9%	282.2%
울 산	61	309	154	463	△60.4%	△33.3%
기타지방	8,838	23,269	4,593	18,305	92.4%	27.1%
세 종	15	37	30	55	△50.0%	△32.7%
강 원	1,310	3,755	287	1,783	356.4%	110.6%
충 북	224	5,109	1,775	3,924	△87.4%	30.2%
충 남	1,620	3,859	267	2,643	506.7%	46.0%
전 북	1,612	2,253	907	2,594	77.7%	△13.1%
전 남	1,882	3,193	298	1,853	531.5%	72.3%
경 북	829	1,730	323	1,641	156.7%	5.4%
경 남	1,203	1,718	277	2,288	334.3%	△24.9%
제 주	143	1,615	429	1,524	△66.7%	6.0%

참고 4		'24. 4월 주택 분양(공동주택)

(단위 : 호)

구 분	2024년		2023년		전년대비 증감
	4월 (a)	1∼4월 (b)	4월 (c)	1∼4월 (d)	4월 (a/c)	1∼4월 (b/d)
전 국	27,973	70,661	15,017	39,231	86.3%	80.1%
수도권	8,113	28,875	9,556	24,206	△15.1%	19.3%
서 울	295	5,036	298	3,795	△1.0%	32.7%
인 천	2,587	7,191	625	3,559	313.9%	102.1%
경 기	5,231	16,648	8,633	16,852	△39.4%	△1.2%
지 방	19,860	41,786	5,461	15,025	263.7%	178.1%
5대광역시	13,217	25,356	1,892	7,827	598.6%	224.0%
부 산	2,452	4,184	1,835	6,120	33.6%	△31.6%
대 구	438	1,096	0	0	순증	순증
광 주	5,986	11,889	57	1,707	10,401.8%	596.5%
대 전	2,308	4,270	0	0	순증	순증
울 산	2,033	3,917	0	0	순증	순증
기타지방	6,643	16,430	3,569	7,198	86.1%	128.3%
세 종	0	0	0	0	0	0
강 원	1,602	2,050	0	0	순증	순증
충 북	154	2,484	2,876	3,791	△94.6%	△34.5%
충 남	2,297	4,329	60	140	3,728.3%	2,992.1%
전 북	1,239	3,245	633	2,235	95.7%	45.2%
전 남	1,317	1,497	0	224	순증	568.3%
경 북	0	1,791	0	0	0	순증
경 남	34	266	0	642	순증	△58.6%
제 주	0	768	0	166	0	362.7%

참고 5		'24. 4월 주택 준공(전체주택)

(단위 : 호)

구 분	2024년		2023년		전년대비 증감
	4월 (a)	1∼4월 (b)	4월 (c)	1∼4월 (d)	4월 (a/c)	1∼4월 (b/d)
전 국	29,046	154,188	33,289	123,863	△12.7%	24.5%
수도권	10,286	63,894	20,957	69,736	△50.9%	△8.4%
서 울	585	10,516	2,795	10,937	△79.1%	△3.8%
인 천	292	6,515	4,043	13,586	△92.8%	△52.0%
경 기	9,409	46,863	14,119	45,213	△33.4%	3.6%
지 방	18,760	90,294	12,332	54,127	52.1%	66.8%
5대광역시	10,619	39,893	4,534	22,339	134.2%	78.6%
부 산	1,034	5,250	514	8,135	101.2%	△35.5%
대 구	5,103	20,049	3,728	9,411	36.9%	113.0%
광 주	2,474	6,593	190	1,685	1,202.1%	291.3%
대 전	1,960	5,584	76	2,573	2,478.9%	117.0%
울 산	48	2,417	26	535	84.6%	351.8%
기타지방	8,141	50,401	7,798	31,788	4.4%	58.6%
세 종	8	1,725	19	109	△57.9%	1,482.6%
강 원	152	3,623	878	3,869	△82.7%	△6.4%
충 북	1,826	6,591	519	2,182	251.8%	202.1%
충 남	180	11,101	757	5,657	△76.2%	96.2%
전 북	986	3,186	1,135	4,406	△13.1%	△27.7%
전 남	531	2,165	924	6,744	△42.5%	△67.9%
경 북	3,087	12,136	2,061	3,782	49.8%	220.9%
경 남	1,066	7,981	1,179	3,624	△9.6%	120.2%
제 주	305	1,893	326	1,415	△6.4%	33.8%

참고 6		'24. 4월 주택 매매거래량(신고일 기준, 전체주택)

(단위 : 건)

구 분	‘24.4월	‘24.3월	‘23.4월	증감률(‘24년 4월)
				전월比	전년동월比	5년평균比
전 국	58,215	52,816	47,555	10.2%	22.4%	△11.7%
수도권	27,124	22,722	20,830	19.4%	30.2%	△10.4%
서 울	7,898	6,098	5,122	29.5%	54.2%	△0.0%
강 북	4,070	3,074	2,427	32.4%	67.7%	△0.2%
강 남	3,828	3,024	2,695	26.6%	42.0%	0.2%
(강남4구)	1,542	1,188	1,125	29.8%	37.1%	20.1%
인 천	4,190	3,497	3,431	19.8%	22.1%	△27.2%
경 기	15,036	13,127	12,277	14.5%	22.5%	△9.6%
지 방	31,091	30,094	26,725	3.3%	16.3%	△12.8%
지방광역시	10,479	9,968	9,181	5.1%	14.1%	△15.4%
부 산	3,182	2,973	2,975	7.0%	7.0%	△26.1%
대 구	2,562	2,458	2,297	4.2%	11.5%	△0.3%
광 주	1,681	1,683	1,398	△0.1%	20.2%	△19.9%
대 전	1,655	1,489	1,434	11.1%	15.4%	△22.2%
울 산	1,399	1,365	1,077	2.5%	29.9%	9.6%
지방도	19,793	19,715	17,007	0.4%	16.4%	△13.3%
강 원	2,431	2,368	1,957	2.7%	24.2%	△4.6%
충 북	2,324	2,404	2,090	△3.3%	11.2%	△12.8%
충 남	3,016	3,118	2,863	△3.3%	5.3%	△17.5%
전 북	2,356	2,386	1,791	△1.3%	31.5%	△10.6%
전 남	2,212	1,949	1,816	13.5%	21.8%	△20.1%
경 북	3,070	3,153	2,702	△2.6%	13.6%	△12.8%
경 남	3,870	3,804	3,169	1.7%	22.1%	△9.7%
제 주	514	533	619	△3.6%	△17.0%	△32.5%
세 종	819	411	537	99.3%	52.5%	96.5%

참고 7		'24. 4월 전월세 거래량(신고일 기준, 전체주택)

(단위 : 건)

구 분	‘24.4월	‘24.3월	‘23.4월	증감률(‘24년 4월)
				전월比	전년동월比	5년평균比
전 국	245,405	248,003	219,317	△1.0%	11.9%	23.2%
수도권	163,335	166,011	150,277	△1.6%	8.7%	20.0%
서 울	73,651	78,499	67,327	△6.2%	9.4%	18.4%
강 북	30,958	34,905	27,402	△11.3%	13.0%	18.7%
강 남	42,693	43,594	39,925	△2.1%	6.9%	18.1%
(강남4구)	16,542	16,811	16,002	△1.6%	3.4%	18.8%
인 천	14,015	14,041	12,988	△0.2%	7.9%	19.7%
경 기	75,669	73,471	69,962	3.0%	8.2%	21.6%
지 방	82,070	81,992	69,040	0.1%	18.9%	30.1%
지방광역시	36,380	37,656	31,040	△3.4%	17.2%	30.7%
부 산	13,661	15,085	12,292	△9.4%	11.1%	26.0%
대 구	6,939	7,370	6,172	△5.8%	12.4%	27.8%
광 주	4,611	4,814	4,016	△4.2%	14.8%	25.1%
대 전	7,957	7,534	5,608	5.6%	41.9%	50.6%
울 산	3,212	2,853	2,952	12.6%	8.8%	23.5%
지방도	43,663	42,333	35,861	3.1%	21.8%	31.1%
강 원	4,614	4,731	4,745	△2.5%	△2.8%	23.1%
충 북	5,991	5,385	4,294	11.3%	39.5%	46.3%
충 남	8,360	8,547	6,457	△2.2%	29.5%	40.6%
전 북	4,827	3,987	3,319	21.1%	45.4%	42.4%
전 남	3,472	3,495	3,638	△0.7%	△4.6%	10.1%
경 북	4,895	5,136	4,295	△4.7%	14.0%	15.7%
경 남	9,077	8,584	7,091	5.7%	28.0%	23.8%
제 주	2,427	2,468	2,022	△1.7%	20.0%	71.5%
세 종	2,027	2,003	2,139	1.2%	△5.2%	5.9%

참고 8		'24. 4월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위 : 호)

구 분	’20.12	’21.12	’22.12	’23.12	’24.3	’24.4	전월대비
							증감	증감률
전 국	19,005	17,710	68,148	62,489	64,964	71,997	7,033	10.8%
수도권	2,131	1,509	11,076	10,031	11,977	14,655	2,678	22.4%
서 울	49	54	994	958	968	936	△32	△3.3%
인 천	466	425	2,494	3,270	2,669	4,260	1,591	59.6%
경 기	1,616	1,030	7,588	5,803	8,340	9,459	1,119	13.4%
지 방	16,874	16,201	57,072	52,458	52,987	57,342	4,355	8.2%
부 산	973	949	2,640	2,997	3,222	4,566	1,344	41.7%
대 구	280	1,977	13,445	10,245	9,814	9,667	△147	△1.5%
광 주	31	27	291	596	1,286	1,721	435	33.8%
대 전	638	460	3,239	894	1,339	1,317	△22	△1.6%
울 산	468	397	3,570	2,941	2,640	3,159	519	19.7%
강 원	3,115	1,648	2,648	4,001	3,748	3,747	△1	0.0%
충 북	273	304	3,225	3,442	3,015	3,679	664	22.0%
충 남	2,510	1,012	8,509	5,484	4,933	5,697	764	15.5%
세 종	0	30	6	122	112	105	△7	△6.3%
전 북	661	133	2,520	3,075	3,259	3,219	△40	△1.2%
전 남	1,059	2,163	3,029	3,618	3,701	3,685	△16	△0.4%
경 북	2,154	4,386	7,674	8,862	9,561	9,197	△364	△3.8%
경 남	3,617	1,879	4,600	3,682	3,872	4,746	874	22.6%
제 주	1,095	836	1,676	2,499	2,485	2,837	352	14.2%

참고 9		'24. 4월말 기준 전국 준공 후 미분양 주택 현황

(단위 : 호)

구 분	’20.12	’21.12	’22.12	’23.12	’24.3	’24.4	전월대비
							증감	증감률
전 국	12,006	7,449	7,518	10,857	12,194	12,968	774	6.3%
수도권	1,245	601	1,292	2,167	2,261	2,378	117	5.2%
서 울	48	52	340	461	490	499	9	1.8%
인 천	103	152	344	617	648	611	△37	△5.7%
경 기	1,094	397	608	1,089	1,123	1,268	145	12.9%
지 방	10,761	6,848	6,226	8,690	9,933	10,590	657	6.6%
부 산	832	750	920	882	1,161	1,152	△9	△0.8%
대 구	61	126	281	1,044	1,306	1,584	278	21.3%
광 주	31	27	45	221	216	216	0	0.0%
대 전	453	311	357	436	366	361	△5	△1.4%
울 산	228	174	138	187	241	222	△19	△7.9%
강 원	1,085	653	605	548	558	567	9	1.6%
충 북	116	138	38	120	210	206	△4	△1.9%
충 남	1,309	966	554	836	869	838	△31	△3.6%
세 종	0	0	0	55	61	61	0	0.0%
전 북	209	102	85	150	156	174	18	11.5%
전 남	497	437	941	1,212	1,302	1,302	0	0.0%
경 북	1,938	1,215	900	824	1,008	982	△26	△2.6%
경 남	3,081	1,175	694	1,116	1,240	1,684	444	35.8%
제 주	921	774	668	1,059	1,239	1,241	2	0.2%