제주특별자치도 고시 제2022-26호

제주특별자치도 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시

제주시 노후개발지구의 정주환경 개선을 위한 도시관리계획(지구단위계획)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조이 규정에 따라 도시관리계획을 결정(변경) 고시하고, 같은 법 32조 및 「토지이용규제 기본법」 제8조, 같은 법 시행령 제7조의 규정에 따라 지형도면을 고시합니다.

2022년 2월 9일

제주특별자치도지사

1. 결정(변경) 취지

❍ 제주시 노후개발지구(일도․연동․이도2․함덕․노형지구)의 정주환경 개선을 위해 어린이공원 주차장 중복결정, 단독주택지 차량진입 불허구간 신설, 단독주택지 세대수 규정 폐지 등 지구단위계획을 변경하는 사항임

❍ 주요변경내용

일도택지개발지구	어린이공원 주차장 중복결정, 준주거Ⅱ용적률 상향(200→300%) 등
연동택지개발지구	어린이공원 주차장 중복결정, 단독주택지 차량진입 불허구간 신설 등
이도2도시개발지구	준주거지역 권장용도 신설 등
함덕택지개발지구	단독주택지 세대수 규정 폐지, 기준/허용 용적률 체계 조정 등
노형택지개발지구	공공시설용지(유치원) 허용용도 변경 요청 민원 반영(국민권익위원회 권고), 허용용도 조정 등

2. 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인 조서: 별첨

3. 관계도면: 열람장소에 비치(게재생략, 붙임 참고)

4. 열람장소

□ 제주특별자치도 도시계획재생과(☏064-710-2685), 제주시 도시계획과(☏064-728-3512)에 관계도서를 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다.

	Ⅰ. 지구단위계획 결정(변경) 조서 □ 일도 택지개발지구

Ⅰ. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서
제주시 노후개발지구 지구단위계획 정비

□ 일도 택지개발지구

□ 연동 택지개발지구

□ 이도2 도시개발사업지구

□ 함덕 택지개발지구

□ 노형 택지개발지구

□ 일도 택지개발지구

□ 일도 택지개발지구

	Ⅰ. 지구단위계획 결정(변경) 조서 □ 일도 택지개발지구

1. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

제주시 노후개발지구 지구단위계획 정비

구 분	구역명	위 치	면 적(㎡)	최초결정일	비 고
기 정	일도 택지개발지구 지구단위계획구역	제주시 일도2동 113번지 일원	1,089,830.0	‘85.07.31.

2. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 용도지역･용도지구의 세분 및 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면 적(㎡)	구 성 비(%)	비 고
계		1,089,830.0	100.0
주거지역	소계	953,336.3	87.5
	일반주거지역	438,895.2	40.3
	제2종일반주거지역	398,898.9	36.6
	준주거지역	115,542.2	10.6
녹지지역	소계	136,493.7	12.5
	보전녹지지역	89,468.0	8.2
	자연녹지지역	47,025.7	4.3

2) 용도지구 결정(변경) 조서

▪ 방화지구 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	지구명	위 치	제한내용	면적(㎡)	최초결정일	비 고
기정	1-1	중앙 방화지구	제주시 기존시가지 상업지역 및 준주거지역	-	2,606,282 (36,121.0)	‘74.05.10	()안은 계획구역 내
주) ( )은 지구단위계획구역 내 면적임

나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 교통시설

▪ 도로 결정(변경) 조서

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	1	1-1	35	주간선도로	16,955 (1,370)	삼양1동 604-2	외도1동 2070-4	일반도로		‘90. 08.06
기정	대로	3	1-3	25	보조 간선 도로	6,890 (793)	대1-1-2 일도2동 132	대1-1-6 이도2동 80-4	일반도로		‘90. 08.06
기정	대로	3	1-10	25	보조 간선 도로	3,270 (997)	대1-1-2 건입동 984-102	대1-1-6 아라2동 1251-1	일반도로		‘90. 08.06
기정	중로	1	1-10	20	국지 도로	2,500 (1,390)	중1-1-11 이도2동 1909-125	중1-12 일도2동 114	일반도로		‘90. 08.06
기정	중로	1	1-11	20~ 24	보조 간선 도로	5,260 (830)	대1-1-7 일도2동 330	대1-1-1 도남동 62-10	일반도로		‘90. 08.06
기정	중로	3	1-11	12	국지 도로	325	이도2동 388-3	이도이동 378	일반도로		‘90. 08.06
기정	중로	3	1-12	12	국지 도로	561	대3-1-3 이도2동 409	중3-1-11 이도이동 374-2	일반도로		‘90. 08.06
기정	중로	3	1-13	12	국지 도로	349	대3-1-3 일도2동 68-7	중3-1-14 일도이동 57-7	일반도로		‘90. 08.06
기정	중로	3	1-14	12	국지 도로	416	대1-1-1 일도2동 62	중3-1-4 일도이동 46-1	일반도로		‘90. 08.06
기정	중로	3	1-15	12	국지 도로	642	대1-1-1 이도2동 397	대3-1-3 이도2동 443	일반도로		‘90. 08.06
기정	중로	3	1-16	12	국지 도로	147	중1-1-10 이도2동 439-13	중3-1-15 이도이동 431-6	일반도로		‘90. 08.06
기정	중로	3	1-17	12	국지 도로	383	대3-1-3 일도2동 85-3	중3-1-18 일도2동 89	일반도로		‘90. 08.06
기정	중로	3	1-18	12	국지 도로	390	대1-1-1 일도2동 74	중1-1-10 일도2동 112	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	2	1	8	국지 도로	514	대3-1-10 이도2동 380-9	중3-1-12 이도2동 369-10	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	2	2	8	국지 도로	154	대3-1-10 이도2동 364	중3-1-12 이도2동 444-5	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	2	3	8	국지 도로	412	중3-1-12 이도2동 370-10	소3-5 이도2동 382-7	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	2	4	8	국지 도로	399	중3-1-4 이도2동 406-1	소3-19 이도2동 412-13	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	2	5	8	국지 도로	691	중3-1-4 일도2동 48	중3-1-14 일도2동 59-5	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	2	6	8	국지 도로	293	중3-1-14 일도2동 56	소2-5 일도2동 50-6	일반도로		‘90. 08.06

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	7	8	국지 도로	239	대1-1-1 일도2동 70	소2-6 일도2동 51	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	2	8	8	국지 도로	330	소3-31 이도2동 398-1	소3-36 이도2동 392	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	2	9	8	국지 도로	166	대3-1-10 이도2동 398-22	중3-1-15 이도2동 403-15	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	2	10	8	국지 도로	324	중3-1-15 이도2동 425	소3-74 이도2동 415-6	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	2	11	8	국지 도로	120	중3-1-15 이도2동 431	소3-75 이도2동 443-11	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	2	12	8	국지 도로	240	중3-1-15 이도2동 427	소3-53 이도2동 441-17	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	2	13	8	국지 도로	268	대3-1-3 이도2동 426-3	소2-11 이도2동 432-7	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	2	14	8	국지 도로	405	대3-1-3 일도2동 109-13	중3-1-18 일도2동 100	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	2	15	8	국지 도로	484	중3-1-17 일도2동 71-10	중3-1-18 일도2동 74	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	2	16	8	국지 도로	562	중3-1-17 이도2동 85	중3-1-18 일도2동 100-8	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	2	17	8	국지 도로	407	대1-1-1 일도2동 72	중1-1-10 일도2동 110-8	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	2	18	8	국지 도로	374	소2-15 일도2동 76	중1-1-10 일도2동 111-7	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	1	6	국지 도로	137	대3-1-10 이도2동 382-9	중3-1-11 이도2동 379-5	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	2	6	국지 도로	232	소2-1 이도2동 380	소2-3 이도2동 385-5	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	3	6	국지 도로	100	소2-3 이도2동 444-12	소3-1 이도2동 444-10	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	4	6	국지 도로	78	소2-3 이도2동 383-3	소3-5 이도2동 383	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	5	6	국지 도로	165	소2-3 이도2동 382-6	소3-2 이도2동 380-1	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	6	6	국지 도로	69	소2-1 이도2동 377	소3-8 이도2동 377-4	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	7	6	국지 도로	69	소2-1 이도2동 376	소3-8 이도2동 376-5	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	8	6	국지 도로	260	중3-1-11 이도2동 377-9	소2-1 이도2동 369	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	9	6	국지 도로	155	대3-1-10 이도2동 1211-3	중3-1-4 이도2동 361-5	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	10	6	국지 도로	55	중3-1-4 이도2동 360-8	소3-9 이도2동 360-5	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	11	6	국지 도로	120	소2-2 이도2동 366-17	소3-12 이도2동 366-9	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	12	6	국지 도로	68	소2-1 이도2동 366	소3-8 이도2동 368-9	일반도로		‘90. 08.06

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	3	13	6	집산 도로	241	중3-1-11 이도2동 374-5	중3-1-12 이도2동 370	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	14	6	집산 도로	92	소3-13 이도2동 374-4	소3-15 이도2동 373-4	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	15	6	국지 도로	55	중3-1-11 이도2동 444-8	소2-3 이도2동 372-6	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	16	6	국지 도로	222	대1-1-1 이도2동 414	중3-1-12 이도2동 443-1	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	17	6	국지 도로	104	소2-4 이도2동 406-2	소3-18 이도2동 406-10	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	18	6	국지 도로	59	소2-4 이도2동 407-9	이도2동 406-10	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	19	6	국지 도로	159	대1-1-1 이도2동 413-4	중3-1-12 이도2동 410-3	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	20	6	국지 도로	78	소2-4 이도2동 410	소3-19 이도2동 410-4	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	21	6	국지 도로	88	소2-4 이도2동 412-6	소3-20 이도2동 412	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	22	6	국지 도로	82	소2-5 일도2동 67-4	소3-30 일도2동 67	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	23	6	국지 도로	82	소2-5 일도2동 66-5	소3-30 일도2동 66	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	24	6	국지 도로	27	중3-1-13 일도2동 54	소3-30 일도2동 115-6	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	25	6	국지 도로	82	소2-5 일도2동 64-9	소3-30 일도2동 115-6	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	26	6	국지 도로	82	소2-5 일도2동 63-9	소3-30 일도2동 64	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	27	6	국지 도로	82	소2-5 일도2동 61-6	소3-30 일도2동 61	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	28	6	국지 도로	82	소2-5 일도2동 60-6	소3-30 일도2동 60	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	29	6	국지 도로	288	중3-1-14 일도2동 56-7	소2-5 일도2동 50-13	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	30	6	국지 도로	307	중3-1-14 일도2동 59	소2-5 일도2동 67-5	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	31	6	국지 도로	132	소2-8 이도2동 398-2	소2-9 이도2동 398-13	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	32	6	국지 도로	99	소2-8 이도2동 399	소3-35 이도2동 399-5	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	33	6	국지 도로	99	소2-8 이도2동 444-13	소3-35 이도2동 400-6	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	34	6	국지 도로	99	소2-8 이도2동 401	소3-35 이도2동 401-6	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	35	6	국지 도로	111	중3-1-15 이도2동 402-5	소3-31 이도2동 403	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	36	6	국지 도로	478	중1-1-10 이도2동 405	소2-8 이도2동 392	일반도로		‘90. 08.06

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	3	37	6	국지 도로	480	중1-1-10 이도2동 438	소2-10 이도2동 422-5	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	38	6	국지 도로	65	중3-1-15 이도2동 396-11	소3-40 이도2동 395-4	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	39	6	국지 도로	69	소2-8 이도2동 396	소3-38 이도2동 396-5	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	40	6	국지 도로	100	소2-8 이도2동 395	소3-36 이도2동 404-1	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	41	6	국지 도로	80	소2-8 이도2동 394	소3-36 이도2동 394-5	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	42	6	국지 도로	60	소2-8 이도2동 393	소3-36 이도2동 393-3	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	43	6	국지 도로	91	중3-1-16 이도2동 431-13	소2-11 이도2동 431-7	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	44	6	국지 도로	91	중3-1-16 이도2동 437-9	소2-11 이도2동 434-4	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	45	6	국지 도로	66	소3-43 이도2동 437	소3-44 이도2동 437-4	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	46	6	국지 도로	66	소3-43 이도2동 435	소3-44 이도2동 435-4	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	47	6	국지 도로	246	중3-1-15 이도2동 430-7	소2-10 이도2동 422	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	48	6	국지 도로	92	소2-10 이도2동 421	소3-54 이도2동 421-6	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	49	6	국지 도로	117	대1-1-1 이도2동 415	소3-54 이도2동 420-5	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	50	6	국지 도로	81	소2-10 이도2동 419	소3-54 이도2동 419-6	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	51	6	국지 도로	182	소2-13 이도2동 432-14	소2-12 이도2동 428	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	52	6	국지 도로	184	소2-13 이도2동 443-10	소3-37 이도2동 422-8	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	53	6	국지 도로	145	중1-1-10 이도2동 442-22	소2-13 이도2동 441-9	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	54	6	국지 도로	331	소2-10 이도2동 418-5	소3-37 이도2동 430	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	55	6	국지 도로	203	소2-15 일도2동 81-11	소2-18 일도2동 76-5	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	56	6	국지 도로	85	소2-15 일도2동 81	소3-55 일도2동 81-5	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	57	6	국지 도로	85	소2-15 일도2동 80	소3-55 일도2동 80-6	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	58	6	국지 도로	108	소2-14 일도2동 108	소2-16 일도2동 108-7	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	59	6	국지 도로	108	소2-14 일도2동 107	소2-16 일도2동 107-7	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	60	6	국지 도로	83	소2-15 일도2동 78	소3-55 일도2동 78-5	일반도로		‘90. 08.06

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	3	61	6	국지 도로	83	소2-15 일도2동 77	소3-55 일도2동 77-5	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	62	6	국지 도로	107	소2-14 일도2동 105	소2-16 일도2동 105-7	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	63	6	국지 도로	107	소2-14 일도2동 104	소2-16 일도2동 104-7	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	64	6	국지 도로	107	소2-14 일도2동 102	소2-16 일도2동 102-8	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	65	6	국지 도로	107	소2-14 일도2동 101	소2-16 일도2동 101-8	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	66	6	국지 도로	333	중3-1-18 일도2동 89-10	소2-16 일도2동 86-7	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	67	4	국지 도로	25	대1-1-1 이도2동 382-8	소2-3 이도2동 382-7	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	68	4	국지 도로	40	대3-1-3 일도2동 49-3	소2-5 일도2동 48-4	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	69	4	국지 도로	25	대1-1-1 일도2동 68-6	소2-5 일도2동 68-5	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	70	4	국지 도로	73	중3-1-13 일도2동 52-4	소2-6 일도2동 50	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	71	4	국지 도로	25	대1-1-1 일도2동 69	소2-5 일도2동 69	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	72	4	국지 도로	25	대1-1-1 이도2동 444	소2-8 이도2동 398-1	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	73	4	국지 도로	26	대1-1-1 이도2동 444	소2-8 이도2동 391	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	74	4	국지 도로	26	대1-1-1 이도2동 415-6	소2-10 이도2동 415-6	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	75	4	국지 도로	35	중1-1-10 이도2동 443-7	소2-11 이도2동 439	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	76	4	국지 도로	25	대1-1-1 일도2동 71	소2-15 일도2동 71-1	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	77	4	국지 도로	35	중1-1-10 일도2동 109-12	소2-16 일도2동 109-9	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	78	4	국지 도로	35	대1-1-1 일도2동 73	소2-15 일도2동 73	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	79	4	국지 도로	25	대1-1-1 일도2동 388	소2-3 일도2동 388	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	80	6	국지 도로	145	대1-1-1 일도2동 390	소2-3 일도2동 446	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	81	4	국지 도로	25	대1-1-1 일도2동 416	소2-10 일도2동 416	일반도로		‘90. 08.06
기정	소로	3	82	4	국지 도로	25	대1-1-1 일도2동 413	소2-4 일도2동 413	일반도로		‘90. 08.06
주) ( )은 지구단위계획구역 내 연장임

▪ 주차장 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	1-51	일도 제1주차장	이도2동 406-14	1,054.5	-	-	‘90.08.06
기정	1-52	일도 제2주차장	일도2동 52-8	1,221.2	-	-	‘90.08.06
기정	1-53	일도 제3주차장	일도2동 84	1,237.8	-	-	‘90.08.06
기정	1-54	일도 제4주차장	이도2동 410	1,192.3	-	-	‘90.08.06
기정	1-55	일도 제5주차장	일도2동 54-6	1,495.8	-	-	‘90.08.06
기정	1-56	일도 제6주차장	이도2동 425	1,267.0	-	-	‘90.08.06
기정	1-57	일도 제7주차장	일도2동 82-8	1,147.2	-	-	‘90.08.06
기정	1-58	일도 제8주차장	이도2동 427	1,305.8	-	-	‘90.08.06
기정	1-59	일도 제9주차장	이도2동 386	1,227.5	-	-	‘90.08.06
기정	1-60	일도 제10주차장	이도2동 429-7	1,217.5	-	-	‘90.08.06
기정	1-61	일도 제11주차장	일도2동 112	1,130.7	-	-	‘90.08.06
신설	1-185	일도 제185주차장	이도2동 375-1	-	증)2,801.7	2,801.7	-	∙ 제1-39호공원과 중복결정 - 지하 : 주차장(신설) - 지상 : 어린이공원
신설	1-186	일도 제186주차장	이도2동 404	-	증)2,717.8	2,717.8	-	∙ 제1-40호공원과 중복결정 - 지하 : 주차장(신설) - 지상 : 어린이공원
신설	1-187	일도 제187주차장	일도2동 65	-	증)6,273.6	6,273.6	-	∙ 제1-41호공원과 중복결정 - 지하 : 주차장(신설) - 지상 : 어린이공원
신설	1-188	일도 제188주차장	일도2동 88	-	증)2,298.8	2,298.8	-	∙ 제1-42호공원과 중복결정 - 지하 : 주차장(신설) - 지상 : 어린이공원

▪ 주차장 결정(변경) 사유서

도면 표시번호	시설명	변경내용	변경사유
1-185 1-186 1-187 1-188	일도 제185주차장 일도 제186주차장 일도 제187주차장 일도 제188주차장	∙ 어린이공원과 중복결정 - 지하 : 주차장 - 지상 : 어린이공원	∙ 일도 택지개발지구 내 주차난 해소를 위해 어린이공원 지하부 주차장 신설

2) 공간시설

▪ 공원 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	1-13	수운공원	근린공원	이도2동 371	14,471.3	-	-	‘90.08.06
기정	1-14	이도공원	근린공원	이도2동 440	18,006.7	-	-	‘90.08.06
기정	1-39	제1-39호 공원	어린이 공원	이도2동 375-1	2,801.7	-	-	‘90.08.06	∙ 중복결정 - 제1-185호 주차장 신설 (지하)
기정	1-40	제1-40호 공원	어린이 공원	이도2동 404	2,717.8	-	-	‘90.08.06	∙ 중복결정 - 제1-186호 주차장 신설 (지하)
기정	1-41	제1-41호 공원	어린이 공원	일도2동 65	6,273.6	-	-	‘90.08.06	∙ 중복결정 - 제1-187호 주차장 신설 (지하)
기정	1-42	제1-42호 공원	어린이 공원	일도2동 88	2,298.8	-	-	‘90.08.06	∙ 중복결정 - 제1-188호 주차장 신설 (지하)

▪ 공원 결정(변경) 사유서

도면 표시번호	시설명	변경내용	변경사유
1-39 1-40 1-41 1-42	일도 제1-39호 공원 일도 제1-40호 공원 일도 제1-41호 공원 일도 제1-42호 공원	∙ 어린이공원과 중복결정 - 지하: 주차장 - 지상: 어린이공원	∙ 일도 택지개발지구 내 주차난 해소를 위해 어린이공원 지하부 주차장 신설

▪ 녹지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	1-6	유류저장소변녹지	완충녹지	일도2동 46-2	61,770.0	-	-	‘90.08.06

3) 유통 및 공급시설

▪ 수도공급설비 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	1-9	이도 가압장	이도2동 363	1,100	-	-	‘92.11.24

▪ 전기공급설비 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	1-5	일도변전소	일도2동 114	4,857.6	-	-	‘94.06.29

4) 공공문화체육시설

▪ 학교 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	1-41	동광 초등학교	초등학교	일도2동 75	14,726.7	-	-	‘90.08.06

▪ 공공청사 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	1-10	중소벤처기업진흥공단	공공청사	이도2동 390	4,583.6	-	-	‘90.08.06
기정	1-11	선거관리 위원회	공공청사	이도2동 417-1	5,372.5	-	-	‘90.08.06

5) 방재시설

▪ 하천 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치			면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기점	종점	주요 경과지	연장 (km)	폭원 (m)	면적 (㎡)
기정	1-1	일도,이도 지구 산지천	지방2급하천	제주시 이도2지구 대1-1-6호선	일도택지지구 산지천 대3-1-10호선	일도 택지 지구	-	-	45,450.0	‘90.08.06	산지천

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

구 분	도면번호	가구번호	위치	면적(㎡)	비고
기정	공동Ⅰ	공동Ⅰ	일도2동 47번지 일원	63,929.6
기정	공동Ⅱ	공동Ⅱ	일도2동 113번지 일원	144,826.9
기정	공동Ⅲ	공동Ⅲ	일도2동 405번지	21,297.3
기정	공동Ⅳ	공동Ⅳ	일도2동 438번지	16,009.4
기정	유치원	유치원	이도2동 375, 404-1번지, 일도2동 55-8, 88-1번지	2,906.4	2획지 이내 합병 가능, 획지분할불가
기정	단독Ⅱ	단독Ⅱ	대로3-1-3호선 일반주거지역	11,061.4
변경	단독Ⅱ	단독Ⅱ	대로3-1-3호선 일반주거지역	10,823.0
기정	단독Ⅲ	단독Ⅲ	대로3-1-10호선 일반주거지역	10,865.9
변경	단독Ⅲ	단독Ⅲ	대로3-1-10호선 일반주거지역	10,320.1
기정	단독Ⅳ	단독Ⅳ	Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ가구 외 지역	268,971.9
변경	단독Ⅳ	단독Ⅳ	Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ가구 외 지역	268,737.6
기정	근린Ⅰ	근린Ⅰ	제2종일반주거지역	6,410.7	획지분할불가 (합병 가능)
기정	준주거Ⅰ	준주거Ⅰ	대로3-1-3호선 준주거지역	26,271.3
기정	준주거Ⅱ	준주거Ⅱ	대로1-1-1호선(연삼로변) 준주거지역	39,613.6
변경	준주거Ⅱ	준주거Ⅱ	대로1-1-1호선(연삼로변) 준주거지역	40,632.1
기정	학교	학교	일도2동 75번지	14,726.8
기정	도서관 및 문화	도서관 및 문화	이도2동 414번지	24,788.9
기정	공용	공용	이도2동 290, 417-1∼-4	9,956.4
기정	주차장	주차장	이도2동 406-14, 410, 417-4, 425, 427, 이도2동 386, 429-7번지, 일도2동 52-8, 84, 54-6, 82-8, 112번지	13,482.0
기정	수도	수도	이도2동 363번지	1,003.7
기정	전기	전기	일도2동 114번지	4,796.8
기정	종교시설	종교시설	이도2동 371-1, 433번지 일도2동 58, 84-1번지	4,998.1

▪ 획지 결정(변경) 사유서

	획지	변경내용	변경사유
	단독Ⅱ 단독Ⅲ 단독Ⅳ 준주거Ⅱ	∙ 획지 면적 변경	∙ 지적측량에 따른 면적 조정

라. 건축물에 대한 용도･건폐율･용적률･높이･배치･형태･색채･건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

1) 공동주택용지

▪ 공동Ⅰ

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	공동Ⅰ	일도2동 47번지 일원	용도	허용용도	∙ 공동주택용지
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		-
			용 적 률		∙ 120% 이하
			높 이		∙ 6층 이하
			건 축 선		-
변경	공동Ⅰ	일도2동 47번지 일원	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법 시행령 별표1) - 제2호 공동주택 중 아파트 및 부대복리시설
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		-
			용 적 률		∙ 120% 이하
			높 이		∙ 6층 이하
			건 축 선		-

▪ 공동Ⅱ

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	공동Ⅱ	일도2동 113번지 일원	용도	허용용도	∙ 공동주택용지
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		-
			용 적 률		∙ 110.1% 이하
			높 이		∙ 5층 이하
			건 축 선		-
변경	공동Ⅱ	일도2동 113번지 일원	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법 시행령 별표1) - 제2호 공동주택 중 아파트 및 부대복리시설
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		-
			용 적 률		∙ 110.1% 이하
			높 이		∙ 5층 이하
			건 축 선		-

▪ 공동Ⅲ

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	공동Ⅲ	일도2동 405번지	용도	허용용도	∙ 공동주택용지
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		-
			용 적 률		∙ 95.6% 이하
			높 이		∙ 4층 이하
			건 축 선		-
변경	공동Ⅲ	일도2동 405번지	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법 시행령 별표1) - 제2호 공동주택 중 아파트 및 부대복리시설
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		-
			용 적 률		∙ 95.6% 이하
			높 이		∙ 4층 이하
			건 축 선		-

▪ 공동Ⅳ

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	공동Ⅳ	일도2동 438번지	용도	허용용도	∙ 공동주택용지
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		-
			용 적 률		∙ 95.8% 이하
			높 이		∙ 4층 이하
			건 축 선		-
변경	공동Ⅳ	일도2동 438번지	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법 시행령 별표1) - 제2호 공동주택 중 아파트 및 부대복리시설
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		-
			용 적 률		∙ 95.8% 이하
			높 이		∙ 4층 이하
			건 축 선		-

▪ 공동주택용지 결정(변경) 사유서

	획지	변경내용	변경사유
	공동주택용지	∙ 건축물 허용용도 변경	∙ 건축물 허용용도 명확화, 허용용도 추가 및 관련법률에 따른 불허용도 등 신설

2) 단독주택용지

▪ 단독Ⅱ

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	단독Ⅱ	대로 3-1-3호선 일반 주거지역	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 일반주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 - 단독주택 - 근린생활시설
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 100% 미만
			높 이		-
			건 축 선		-
변경	단독Ⅱ	대로 3-1-3호선 일반 주거지역	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 일반주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 - 제1호 단독주택 - 제3호 근린생활시설 - 제4호 제2종근린생활시설 - 제20호 자동차관련시설 중 주차장
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 100% 이하
			높 이		-
			건 축 선		-

▪ 단독Ⅲ

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	단독Ⅲ	대로 3-1-10호선 일반 주거지역	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 일반주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 - 단독주택 - 근린생활시설
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 100% 미만
			높 이		-
			건 축 선		-
변경	단독Ⅲ	대로 3-1-10호선 일반 주거지역	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 일반주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 - 제1호 단독주택 - 제3호 근린생활시설 - 제4호 제2종근린생활시설 - 제20호 자동차관련시설 중 주차장
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 100% 이하
			높 이		-
			건 축 선		-

▪ 단독Ⅳ

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	단독Ⅳ	Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ가구 외 지역	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 일반주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 - 단독주택 - 근린생활시설(건축면적의 60% 이상을 주택으로 건축)
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 100% 미만
			높 이		-
			건 축 선		-
변경	단독Ⅳ	Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ가구 외 지역	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 일반주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 - 제1호 단독주택 - 제3호 근린생활시설1) - 제4호 제2종근린생활시설1) - 제20호 자동차관련시설 중 주차장
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 100% 이하
			높 이		-
			건 축 선		-

▪ 단독주택용지 결정(변경) 사유서

	획지	변경내용	변경사유
	단독주택용지	∙ 건축물 허용용도 변경	∙ 건축물 허용용도 명확화, 허용용도 추가 및 관련법률에 따른 불허용도 등 신설

1) 건축연면적 중 60%이상에 해당하는 면적의 주택을 건축하고 남은 면적에 한함

(단, 2층 이하 건축물은 건축연면적의 50% 이상을 주택으로 건축하고 남은 면적에 한함)

3) 근린생활시설용지

▪ 근린Ⅰ

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	근린Ⅰ	제2종일반주거지역	용도	허용용도	∙ 근린생활시설용지
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 미만
			높 이		-
			건 축 선		-
변경	근린Ⅰ	제2종일반주거지역	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 일반주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 - 제3호 근린생활시설 - 제4호 제2종근린생활시설 - 제10호 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소(운전 및 정비관련 제외), 학원(자동차 및 무도학원 제외), 연구소, 도서관 - 제11호 노유자시설 중 아동관련시설, 노인복지시설 - 제13호 운동시설 중 가목(탁구장, 체육도장, 볼링장, 체력단련장 등으로서 근린생활시설 및 제2종근린생활시설에 해당하지 아니하는 것) - 제20호 자동차관련시설 중 주차장
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 이하
			높 이		-
			건 축 선		-

▪ 근린생활용지 결정(변경) 사유서

	획지	변경내용	변경사유
	근린생활용지	∙ 건축물 허용용도 변경	∙ 건축물 허용용도 명확화, 허용용도 추가 및 관련법률에 따른 불허용도 등 신설

4) 준주거용지

▪ 준주거Ⅰ

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	준주거Ⅰ	대로 3-1-3호선 준주거지역	용도	허용용도	∙ 제주특별자지도 도시계획조례 준주거지역 내 건축할 수 있는 건축물
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 500% 미만
			높 이		-
			건 축 선		-
변경	준주거Ⅰ	대로 3-1-3호선 준주거지역	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 준주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도 이외의 용도
				불허용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 준주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 - 제2호 공동주택(주거복합건축물은 제외)1) - 제4호 제2종근린생활시설 중 총포판매소, 장의사 - 제9호 의료시설 중 정신병원, 요양병원 - 제17호 공장(지식산업센터의 경우에는 제외) - 제18호 창고시설 - 제19호 위험물저장처리시설(주유소 및 석유판매소, 저공해자동차 연료공급시설, 액화석유가스충전소(버스차고지에 설치한 경우) 제외) - 제21호 동물 및 식물관련시설(화초 및 분재 등의 온실 제외) - 제23호 교정 및 군사시설 - 제25호 발전시설 ∙ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 500% 이하
			높 이		-
			건 축 선		-

1) 주거복합건축물의 경우 지상 1-2층은 주거기능(공동주택, 오피스텔)을 불허함

▪ 준주거Ⅱ

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	준주거Ⅱ	대로 1-1-1호선 (연삼로변) 준주거지역	용도	허용용도	∙ 제주특별자지도 도시계획조례 준주거지역 내 건축할 수 있는 건축물
				불허용도
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 200% 미만
			높 이		-
			배치		∙ 이면도로 건축한계선 : 지적경계선으로부터 2m 이격 - 건축한계선이 지정된 대지에서는 건축물의 벽면이 한계선을 넘어서 건축할 수 없다. - 건축한계선에 의해 후퇴된 부분에는 담장, 계단, 화단 등 차량 및 보행의 통행에 지장을 주는 일체의 시설물을 설치 할 수 없다.
변경	준주거Ⅱ	대로 1-1-1호선 (연삼로변) 준주거지역	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 준주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도 이외의 용도
				불허용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 준주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 - 제2호 공동주택(주거복합건축물은 제외)1) - 제4호 제2종근린생활시설 중 총포판매소, 장의사 - 제9호 의료시설 중 정신병원, 요양병원 - 제17호 공장(지식산업센터의 경우에는 제외) - 제18호 창고시설 - 제19호 위험물저장처리시설(주유소 및 석유판매소, 저공해자동차 연료공급시설, 액화석유가스충전소(버스차고지에 설치한 경우) 제외) - 제21호 동물 및 식물관련시설(화초 및 분재 등의 온실 제외) - 제23호 교정 및 군사시설 - 제25호 발전시설 ∙ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
				권장용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 준주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 - 제4호 제2종근린생활시설 중 학원, 독서실, 서점 - 제5호 문화집회시설 중 공연장, 전시장 - 제10호 교육연구시설 중 학원, 교육원, 도서관
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 300% 이하
			높 이		-
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 이면도로변 : 2m

▪ 준주거용지 결정(변경) 사유서

	획지	변경내용	변경사유
	준주거용지	∙ 건축물 허용용도 및 용적률 변경	∙ 건축물 허용용도 명확화, 허용용도 추가 및 관련법률에 따른 불허용도 등 신설 ∙ 용도지역에 준하는 건축물 용적률 상향

1) 주거복합건축물의 경우 지상 1-2층은 주거기능(공동주택, 오피스텔)을 불허함

5) 기타시설용지

▪ 학교

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	학교	일도2동 75번지	용도	허용용도	∙ 학교시설용지
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 미만
			높 이		-
			건 축 선		-
변경	학교	일도2동 75번지	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법 시행령 별표1) - 제10호 교육연구시설 중 학교
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 이하
			높 이		-
			건 축 선		-

▪ 유치원

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	유치원	이도2동 375, 404-1번지 일도2동 55-8, 88-1번지	용도	허용용도	∙ 유치원시설용지
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 400% 미만
			높 이		-
			건 축 선		-
변경	유치원	이도2동 375, 404-1번지 일도2동 55-8, 88-1번지	용도	허용용도	∙ 영유아보육법에 의한 어린이집 ∙ 유아교육법에 의한 유치원
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 이하
			높 이		-
			건 축 선		-

▪ 도서관 및 문화시설

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	도서관 및 문화	이도2동 414번지	용도	허용용도	∙ 도서관 및 문화시설용지
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 미만
			높 이		-
			건 축 선		-
변경	도서관 및 문화	이도2동 414번지	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법 시행령 별표1) - 제5호 문화 및 집회시설 - 제10호 교육연구시설 중 도서관 - 그 외 이에 필요한 관련부속시설
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 이하
			높 이		-
			건 축 선		-

▪ 공용의 청사

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	공용의 청사	이도2동 290, 417-1 ∼ 417-4	용도	허용용도	∙ 공용의청사시설용지
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 미만
			높 이		-
			건 축 선		-
변경	공용의 청사	이도2동 290, 417-1 ∼ 417-4	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법 시행령 별표1) - 제14호 업무시설 중 공공업무시설 - 그 외 이에 필요한 관련부속시설
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 이하
			높 이		-
			건 축 선		-

▪ 주차장

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	주차장Ⅰ	이도2동 406-14, 410, 417-4, 425, 427, 386번지 일도2동 52-8, 54-6, 84, 112번지	용도	허용용도	∙ 주차장시설용지
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 미만
			높 이		-
			건 축 선		-
변경	주차장Ⅰ	이도2동 406-14, 410, 417-4, 425, 427, 386번지 일도2동 52-8, 54-6, 84, 112번지	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법 시행령 별표1) - 제20호 자동차관련시설 중 주차장(주차장법에 따른 주차전용건축물 포함)1)
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 이하
			높 이		-
			건 축 선		-
기정	주차장Ⅱ	이도2동 429-7번지 일도2동 82-8번지	용도	허용용도	∙ 주차장시설용지
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 80% 이하
			용 적 률		∙ 250% 미만
			높 이		∙ 11m
			건 축 선		-

▪ 종교시설

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	종교시설	이도2동 371-1, 433번지, 일도2동 58, 84-1번지	용도	허용용도	∙ 종교시설
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 미만
			높 이		-
			건 축 선		-
변경	종교시설	이도2동 371-1, 433번지, 일도2동 58, 84-1번지	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법 시행령 별표1) - 제4호 제2종근린생활시설 중 종교집회장 - 제6호 종교시설
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 이하
			높 이		-
			건 축 선		-

1) 주차전용건축물 설치시 건폐율, 용적률, 높이에 관한 사항은 상기 기준에도 불구하고 주차장법에 따른 주차전용 건축물 기준을 따름(단, 공공소유토지에 한함)

▪ 수도

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	수도	이도2동 363번지	용도	허용용도	∙ 수도시설
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 미만
			높 이		-
			건 축 선		-
변경	수도	이도2동 363번지	용도	허용용도	∙ 수도시설 등 관련시설
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 20% 이하
			용 적 률		∙ 60% 이하
			높 이		-
			건 축 선		-

▪ 전기

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	전기	일도2동 114번지	용도	허용용도	∙ 전기공급시설
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 미만
			높 이		-
			건 축 선		-
변경	전기	일도2동 114번지	용도	허용용도	∙ 전기공급시설 등 관련시설
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 이하
			높 이		-
			건 축 선		-

▪ 기타시설용지 결정(변경) 사유서

	획지	변경내용	변경사유
	기타시설용지	∙ 건축물 허용용도 및 용적률 변경	∙ 건축물 허용용도 명확화, 허용용도 추가 및 불허용도 등 신설 ∙ 현황에 맞게 건축물 용적률 변경 등

마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

▪ 교통처리에 관한 계획

구 분		위치	계획내용
기정	차량출입 불허구간	준주거II (연삼로변)	∙ 간선도로변에서 차량･진출입 불허 ∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도 참조

□ 연동 택지개발지구

□ 연동 택지개발지구

	Ⅰ. 지구단위계획 결정(변경) 조서 □ 연동 택지개발지구

1. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구 분	구역명	위 치	면 적(㎡)	최초결정일	비 고
기 정	연동 택지개발지구 지구단위계획구역	제주시 연동 1504번지 일원	973,620.0	‘89.06.10.

2. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 용도지역･용도지구의 세분에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 용도지역에 관한 결정(변경) 조서

구 분		면 적(㎡)	구 성 비(%)	비 고
계		973,620.0	100.0
주거지역	소 계	679,584.7	69.8
	일반주거지역	289,457.5	29.7
	제2종일반주거지역	390,127.2	40.1
상업지역	일반상업지역	171,016.0	17.6
녹지지역	소 계	123,019.3	12.6
	보전녹지지역	8,831.1	0.9
	자연녹지지역	114,188.2	11.7

2) 용도지구에 관한 결정(변경) 조서

제주시 노후개발지구 지구단위계획 정비

▪ 고도지구 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	지구명	지구의 세분	위 치	고도 제한내용	면적(㎡)	최초결정일	비 고
폐지	1-22	신제주 제11고도지구	최저 고도지구	연동택지개발사업지구	최저 고도 3층 이상	171,010	‘96.12.31

▪ 고도지구 결정(변경) 사유서

도면 표시번호	시설명	변경내용	변경사유
1-22	신제주 제11고도지구	∙ 최저고도지구 폐지 - 폐지면적 : 171,010㎡	∙ 지구단위계획의 높이계획으로 고도관리가 가능함으로 최저고도지구 폐지

▪ 경관지구 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	지구명	지구의 세분	위 치	면적 (㎡)	연장 (m)	폭원 (m)	최초결정일	비 고
기정	1-19	연북로시가지경관지구	시가지 경관지구 (중심)	연동지구 (대1-1-9)	48,750	1,250	양측 25	제고 제31호 (‘99.01.05)

▪ 방화지구 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	지구명	위 치	제한내용	면적(㎡)	최초결정일	비 고
기정	1-6	연동 방화지구	제주시 연동택지개발 사업지내	-	170,010 (11,554.6)	제고 제31호 (‘99.01.05)	( )안은 계획구역 내
주) ( )은 지구단위계획구역 내 면적임

나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 교통시설

▪ 도로 결정(변경) 조서

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	1	1-6	35	주간선도로	11,500 (1,541)	대1-1-8 노형동 1441-5	대1-1-1 도련1동 1919	일반도로	16호 광장	‘99. 01.05
기정	대로	1	1-7	35	주간선도로	16,600 (1,176)	대로1-1-1 삼양1동 1313-4	중2-1-28 노형동 295-2	일반도로	7호 광장	‘74. 05.10
기정	대로	3	1-12	25	보조 간선 도로	2,550 (1,258)	대1-1-3 노형동 1537-5	중1-1-47 연동 2887-4	일반도로		‘86. 05.22
기정	중로	1	1-7	20	국지 도로	1,620 (615)	대1-1-7 연동 270	중1-1-47 연동1525	일반도로	신제주	‘77. 02.04
기정	중로	1	1-23	20	집산 도로	591	대3-1-12 연동 1531	대1-1-6 노형동 726-5	일반도로	연동 지구	‘96. 12.31
기정	중로	1	1-24	20	보조 간선 도로	694	중1-1-7 연동 1516	대1-1-7 노형동 766	일반도로		‘98. 11.13
기정	중로	1	1-47	24	보조 간선 도로	1,530 (723)	대1-1-7 노형동 88-12	대1-1-6 연동 1549	일반도로		‘10. 03.08
기정	중로	2	1-13	15	보조 간선 도로	408	대3-1-11 노형동 1043-5	중1-1-24 노형동 767	일반도로		‘76. 03.27
기정	중로	2	1-24	15	국지 도로	1,230 (634)	대1-1-6 노형동 706	중1-1-14 노형동 1634	일반도로	방일리공원	‘86. 06.27
기정	중로	2	1-36	15	보조 간선 도로	368	노형동 766	노형동 765	일반도로	연동택지지구	‘96. 12.31
기정	중로	2	1-37	15	집산 도로	714	중1-1-7 연동 1456-1	대1-1-7 노형동 709	일반도로	노형택지지구	‘01. 11.29
기정	중로	3	1-26	12	국지 도로	276	대3-1-12 노형동 762-8	중2-1-36 노형동 737-2	일반도로	연동 지구	‘96. 12.31
기정	소로	1	1	10	국지 도로	357	중1-1-7 연동 1522	중1-1-23 연동 1526	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	2	10	국지 도로	262	대3-1-12 연동 1531-9	중1-1-24 연동 1495-8	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	3	10	국지 도로	118	중1-1-7 연동 1523	소1-4 연동 1509	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	4	10	국지 도로	287	중1-1-47 연동 1524	소1-6 연동 1481-8	일반도로		‘96. 12.31

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	1	5	10	국지 도로	186	소2-23 연동 1504-1	중1-1-7 연동 1497	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	6	10	국지 도로	107	소2-24 연동 1481-8	중1-1-7 연동 1481	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	7	10	국지 도로	99	소2-24 연동 1487-1	소1-8 연동 1486	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	8	10	국지 도로	99	소1-7 연동 1372-4	소1-6 연동 1457-1	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	9	10	국지 도로	292	중3-1-26 노형동 752-5	중2-1-24 노형동 755	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	10	10	국지 도로	43	대1-1-6 연동 1375-1	소1-11 연동 1373-2	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	11	10	국지 도로	480	광3-1-1 연동 1375-5	중1-1-7 연동 276-12	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	12	10	국지 도로	126	중2-1-37 연동 1456-1	소1-13 연동 1400	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	13	10	국지 도로	82	소1-12 연동 1398-2	중2-1-37 연동 1397	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	14	10	국지 도로	456	중1-1-7 연동 268-15	중2-1-13 노형동 722	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	15	10	국지 도로	105	중2-1-37 노형동 727-3	소1-16 노형동 727	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	16	10	국지 도로	106	소1-15 노형동 728-2	중2-1-37 노형동 724-1	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	17	10	국지 도로	260	대1-1-7 노형동 730-7	중2-1-24 노형동 764-6	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	18	10	국지 도로	44	대1-1-6 연동 1369-1	소1-14 연동 1369-1	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	19	10	국지 도로	126	중2-1-37 노형동 723-1	소1-20 노형동 721	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	20	10	국지 도로	140	소1-19 노형동 720-5	중2-1-37 노형동 720	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	21	10	국지 도로	71	소1-17 노형동 706	대1-1-6 노형동 706-1	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	22	10	국지 도로	45	대1-1-6 노형동 710-5	소1-23 노형동 710	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	23	10	국지 도로	334	중2-1-13 노형동 710-4	대1-1-7 노형동 708	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	24	10	국지 도로	279	대3-1-12 노형동 762	중2-1-36 노형동 735-8	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	25	10	특수 도로	21	소1-6 연동 1486	소1-26 연동 1486	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	26	10	특수 도로	33	소1-25 연동 1374	대1-1-6 연동 1372-5	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	27	10	특수 도로	20	중2-1-37 연동 1400	소1-28 연동 1398-2	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	28	10	특수 도로	32	소1-27 연동 1371	대1-1-6 연동 1370-4	보행자 전용도로		‘96. 12.31

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	1	29	10	특수 도로	20	중2-1-37 노형동 727	소1-30 노형동 728-2	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	30	10	특수 도로	32	소1-29 노형동 726	대1-1-6 노형동 725-5	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	31	10	특수 도로	20	중2-1-37 노형동 721	소1-32 노형동 721	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	32	10	특수 도로	32	소1-31 노형동 711-5	대1-1-6 노형동 711-6	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	33	10	특수 도로	23	대1-1-7 노형동 730-7	소1-34 노형동 739	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	1	34	10	특수 도로	133	소1-33 노형동 738-1	중2-1-36 노형동 741	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	1	8	국지 도로	301	중1-1-7 연동 1522-3	소1-2 연동 1536	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	2	8	국지 도로	60	소2-1 연동 1521-1	소1-1 연동 1520	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	3	8	국지 도로	89	소2-4 연동 1521-6	소2-2 연동 1520-1	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	4	8	국지 도로	60	소2-1 연동 1534-6	소1-1 연동 1533-3	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	5	8	국지 도로	138	소2-4 연동 1533-4	소1-2 연동 1535	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	6	8	국지 도로	123	소1-2 연동 1531-9	중1-1-23 연동 1531	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	7	8	국지 도로	100	소1-2 연동 1527-7	소2-8 연동 1528	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	8	8	국지 도로	78	소2-6 연동 1526-4	소1-1 연동 1526	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	9	8	국지 도로	107	소1-1 연동 1519-1	소2-11 연동 1519	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	10	8	국지 도로	164	소1-1 연동 1518-8	소1-2 연동 1515	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	11	8	국지 도로	120	소1-1 연동 1519-2	소2-10 연동 1518	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	12	8	국지 도로	100	소1-2 연동 1514-6	소2-15 연동 1514	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	13	8	국지 도로	100	소1-2 연동 1513-7	소2-15 연동 1513	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	14	8	국지 도로	123	소1-2 연동 1512-7	중1-1-23 연동 1510	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	15	8	국지 도로	120	소1-1 연동 1514-13	소2-14 연동 1512	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	16	8	국지 도로	60	소2-17 연동 1523-3	소1-3 연동 1523	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	17	8	국지 도로	118	중1-1-7 연동 1524-8	소1-4 연동 1524	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	18	8	국지 도로	90	소2-16 연동 1508-7	소1-4 연동 1508	일반도로		‘96. 12.31

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	19	8	국지 도로	173	소1-3 연동 1501-9	소1-5 연동 1500	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	20	8	국지 도로	113	소1-3 연동 1501-8	소2-22 연동 1501-1	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	21	8	국지 도로	80	소1-3 연동 1502-6	소2-22 연동 1502-1	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	22	8	국지 도로	85	소1-4 연동 1503	소2-19 연동 1501	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	23	8	국지 도로	215	소2-24 연동 1505-4	소2-24 연동 1493	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	24	8	국지 도로	364	소1-4 연동 1507-11	소1-6 연동 1488	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	25	8	국지 도로	106	소2-23 연동 1506-7	소2-26 연동 1492-13	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	26	8	국지 도로	66	소2-24 연동 1506-1	소2-23 연동 1492	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	27	8	국지 도로	96	소2-23 연동 1491-6	소1-4 연동 1491	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	28	8	국지 도로	118	소2-23 연동 1490-7	소1-4 연동 1490	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	29	8	국지 도로	87	소1-4 연동 1485-5	소2-30 연동 1485	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	30	8	국지 도로	165	소1-5 연동 1485-11	소1-4 연동 1484-5	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	31	8	국지 도로	120	중3-1-26 노형동 762-8	소1-24 노형동 762	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	32	8	국지 도로	84	중3-1-26 노형동 764-6	소2-34 노형동 764	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	33	8	국지 도로	84	중3-1-26 노형동 763-6	소2-34 노형동 763	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	34	8	국지 도로	102	소2-31 노형동 764-13	소1-9 노형동 752	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	35	8	국지 도로	72	소2-36 노형동 750-6	소2-38 노형동 750	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	36	8	국지 도로	120	중3-1-26 노형동 750-5	소1-24 노형동 749-9	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	37	8	국지 도로	84	소2-35 노형동 748-5	소1-24 노형동 748-9	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	38	8	국지 도로	120	중3-1-26 노형동 737-2	소1-24 노형동 748	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	39	8	국지 도로	104	소2-40 노형동 760-8	소1-9 노형동 760	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	40	8	국지 도로	193	소1-24 노형동 760-7	중2-1-24 노형동 755-6	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	41	8	국지 도로	122	소2-39 노형동 757-10	소2-43 노형동 757-19	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	42	8	국지 도로	109	소2-39 노형동 746-8	소2-43 노형동 746	일반도로		‘96. 12.31

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	43	8	국지 도로	100	소2-40 노형동 758-19	소1-9 노형동 746	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	44	8	국지 도로	112	소1-9 노형동 745-8	소2-47 노형동 743-5	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	45	8	국지 도로	90	소2-44 노형동 745-7	소2-48 노형동 745	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	46	8	국지 도로	79	소2-44 노형동 744-6	소2-48 노형동 744	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	47	8	국지 도로	128	소1-24 노형동 747-1	중2-1-24 노형동 765	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	48	8	국지 도로	117	소1-9 노형동 742-8	소2-47 노형동 742	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	49	8	국지 도로	153	소1-34 노형동 741	소2-50 노형동 738-1	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	2	50	8	국지 도로	116	소2-49 노형동 729-11	소1-17 노형동 729-1	일반도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	1	6	국지 도로	125	소1-34 노형동 729-11	소1-17 노형동 729	일반 도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	2	6	특수 도로	24	소3-10 연동 1487	소1-7 연동 1374-3	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	3	6	특수 도로	17	소1-8 연동 1372	중1-1-7 연동 1457	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	4	6	특수 도로	20	중1-1-7 연동 1456	소1-12 연동 1371-5	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	5	6	특수 도로	20	소1-13 연동 1370	중1-1-23 연동 1397	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	6	6	특수 도로	20	중1-1-23 노형동 733	소1-15 노형동 726-3	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	7	6	특수 도로	20	소1-16 노형동 724	중2-1-13 노형동 725	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	8	6	특수 도로	20	중2-1-13 노형동 723	소1-19 노형동 719-5	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	9	6	특수 도로	35	소1-20 노형동 709	대1-1-6 노형동 709-1	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	10	6	특수 도로	92	소2-24 연동 1487-2	대1-1-6 연동 1374-4	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	11	6	특수 도로	26	중1-1-47 연동 1537-1	소2-1 연동 1537	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	12	6	특수 도로	20	대3-1-12 연동 1536-4	소2-1 연동 1537-10	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	13	6	특수 도로	34	소2-1 연동 1534-13	소2-5 연동 1534	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	14	6	특수 도로	34	소2-5 연동 1533-8	소1-1 연동 1533	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	15	6	특수 도로	15	중1-1-23 연동 1511	소2-15 연동 1511	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	16	6	특수 도로	20	중1-1-7 연동 1517	소2-10 연동 1517	보행자 전용도로		‘96. 12.31

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	3	17	6	특수 도로	21	중1-1-24 연동 1516	소2-10 연동 1516	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	18	6	특수 도로	22	중1-1-7 연동 1499	소2-19 연동 1499	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	19	6	특수 도로	23	중1-1-7 연동 1498	소2-19 연동 1498	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	20	6	특수 도로	20	소1-4 연동 1505	소2-23 연동 1505	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	21	6	특수 도로	29	중1-1-47 연동 1507-1	소2-24 연동 1507	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	22	6	특수 도로	16	소2-28 연동 1489	소2-24 연동 1488-3	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	23	6	특수 도로	15	소2-30 연동 1481-1	중1-1-7 연동 1481	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	24	6	특수 도로	20	대3-1-12 노형동 759	소2-40 노형동 759	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	25	6	특수 도로	18	소2-38 노형동 737	중2-1-36 노형동 736	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	26	6	특수 도로	18	중2-1-36 노형동 741-3	소2-49 노형동 740-2	보행자 전용도로		‘96. 12.31
기정	소로	3	27	6	특수 도로	23	대1-1-7 노형동 739-3	소2-49 노형동 740	보행자 전용도로		‘96. 12.31
주) ( )은 지구단위계획구역 내 연장임

▪ 주차장 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	1-62	연동 제1주차장	노형동 721	787.8	-	787.8	‘96.12.31
기정	1-63	연동 제2주차장	노형동 710-4	1,297.3	-	1,297.3	‘96.12.31
기정	1-64	연동 제3주차장	노형동 728-2	707.0	-	707.0	‘96.12.31
기정	1-65	연동 제4주차장	노형동 736	1,030.8	-	1,030.8	‘96.12.31
기정	1-66	연동 제5주차장	노형동 751	1,044.4	-	1,044.4	‘96.12.31
기정	1-67	연동 제6주차장	노형동 708-3	1,298.9	-	1,298.9	‘96.12.31
기정	1-68	연동 제7주차장	노형동 1400	844.7	-	844.7	‘96.12.31
기정	1-69	연동 제8주차장	연동 1458-2	734.4	-	734.4	‘96.12.31
기정	1-70	연동 제9주차장	연동 1504	515.4	-	515.4	‘96.12.31

구분	도면 표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	1-71	연동 제10주차장	연동 1499	754.8	-	754.8	‘96.12.31
기정	1-72	연동 제11주차장	연동 1517	747.7	-	747.7	‘96.12.31
기정	1-73	연동 제12주차장	연동 1519-2	1,136.7	-	1,136.7	‘96.12.31
신설	1-189	연동 제189주차장	노형동 751-1	-	증)1,889.2	1,889.2	-	∙ 제1-65호공원과 중복결정 - 지하 : 주차장(신설) - 지상 : 어린이공원
신설	1-190	연동 제190주차장	노형동 732-2	-	증)5,321.9	5,321.9	-	∙ 제1-66호공원과 중복결정 - 지하 : 주차장(신설) - 지상 : 어린이공원
신설	1-191	연동 제191주차장	연동 1519-1	-	증)3,787.4	3,787.4	-	∙ 제1-67호공원과 중복결정 - 지하 : 주차장(신설) - 지상 : 어린이공원
신설	1-192	연동 제192주차장	연동 1504-2	-	증)1,541.5	1,541.5	-	∙ 제1-68호공원과 중복결정 - 지하 : 주차장(신설) - 지상 : 어린이공원

▪ 주차장 중복결정(변경) 사유서

도면 표시번호	시설명	변경내용	변경사유
1-189 1-190 1-191 1-192	연동 제189주차장 연동 제190주차장 연동 제191주차장 연동 제192주차장	∙ 어린이공원과 중복결정 - 지하 : 주차장 - 지상 : 어린이공원	∙ 연동 택지개발지구 내 주차난 해소를 위해 어린이공원 지하부 주차장 신설

2) 공간시설

▪ 광장 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	1-15	연동광장	교통광장	연동 307	25,500.0 (2,781.7)	-	25,500.0 (2,781.7)	‘86.05.22
기정	1-19	연동미관광장	일반광장	연동 1375-2	1,439.0	-	1,439.0	‘96.12.31
주) ( )은 지구단위계획구역 내 면적임

▪ 공원 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	1-8	연동공원	근린공원	연동 1373-5	20,207.6	-	20,207.6	‘96.12.31
기정	1-15	노형공원	근린공원	노형동 731	22,375.3	-	22,375.3	‘96.12.31
기정	1-65	제1-65호 공원	어린이 공원	노형동 751-1	1,889.2	-	1,889.2	‘96.12.31	∙ 중복결정 - 제1-189호 주차장 신설 (지하)
기정	1-66	제1-66호 공원	어린이 공원	노형동 732-2	5,321.9	-	5,321.9	‘96.12.31	∙ 중복결정 - 제1-190호 주차장 신설 (지하)
기정	1-67	제1-67호 공원	어린이 공원	연동 1519-1	3,787.4	-	3,787.4	‘96.12.31	∙ 중복결정 - 제1-191호 주차장 신설 (지하)
기정	1-68	제1-68호 공원	어린이 공원	연동 1504-2	1,541.5	-	1,541.5	‘96.12.31	∙ 중복결정 - 제1-192호 주차장 신설 (지하)

▪ 주차장 중복결정(변경) 사유서

도면 표시번호	시설명	변경내용	변경사유
1-65 1-66 1-67 1-68	연동 제1-65호 공원 연동 제1-65호 공원 연동 제1-65호 공원 연동 제1-65호 공원	∙ 어린이공원과 중복결정 - 지하 : 주차장 - 지상 : 어린이공원	∙ 연동 택지개발지구 내 주차난 해소를 위해 어린이공원 지하부 주차장 신설

▪ 녹지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	1-2	연동 제1녹지	완충녹지	노형동 대1-1-7호선변	9,863.8	-	9,863.8	‘96.12.31
기정	1-3	연동 제2녹지	완충녹지	연동 중로1-1-47호선변	5,223.8	-	5,223.8	‘96.12.31
기정	1-1	연동녹지	경관녹지	연동 사수천변	3,899.4	-	3,899.4	‘96.12.31
기정	1-5	연동녹지	경관녹지	노형동 제일고 남서측	1,272.8	-	1,272.8	‘96.12.31
기정	1-7	연동녹지	경관녹지	연동 중로1-1-47호선가각	908.9	-	908.9	‘96.12.31

▪ 공공공지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	1-4	연동 공공공지	노형동 719-6	8,657.4	-	8,657.4	‘96.12.31

3) 공공문화체육시설

▪ 학교 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	1-5	제일 고등학교	고등학교	노형동 787	52,871.0	-	52,871.0	‘78.11.13
기정	1-16	한라 중학교	중학교	노형동 754-1	16,837.5	-	16,837.5	‘96.12.31
기정	1-31	한라 초등학교	초등학교	노형동 754-2	18,586.7	-	18,586.7	‘96.12.31

▪ 공공청사 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	1-14	제주우편 집중국	공공청사	노형동 707	10,548.5	-	10,548.5	‘96.12.31

4) 방재시설

▪ 하천 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치			면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기점	종점	주요 경과지	연장 (km)	폭원 (m)	면적 (㎡)
기정	1-3	연동 지구 홀천	지방 2급하천	제주시 사수천일원 (연동택지개발지구)		신제주	-	-	3,964.1	‘96.12.31

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

구 분	도면번호	가구번호	위치	면적(㎡)	비고
기정	공동주택1	공동주택1	노형동 753-1, 754-4번지 일원	61,240.7
기정	공동주택2	공동주택2	노형동 753번지	17,467.0
기정	공동주택3	공동주택3	노형동 754번지	21,866.4
기정	공동주택4	공동주택4	노형동 731-2 연동 1399-1번지	41,779.4
기정	공동주택5	공동주택5	노형동 731-1, 731-2, 732-1, 연동 1399번지	82,023.3
기정	단독주택	단독주택	노형동 730-6, 745-7, 연동 1503-1, 1513-8번지 일원	158,713.4	2획지 이내 합병 가능, 획지분할불가
기정	상업(A1)	상업(A1)	연동 1494번지 일원	29,827.5	획지분할불가 (합병 가능)
기정	상업(A2)	상업(A2)	노형동 711, 719, 725, 726, 연동 1371, 1374번지 일원	45,760.1
기정	업무1	업무1	노형동 722번지	2,925.9
기정	업무2	업무2	노형동 706번지	5,115.7
기정	근린생활	근린생활	노형동 740, 737, 연동 1498, 1511, 1524번지 일원	12,685.7
기정	학교1	학교1	노형동 731-3, 751-2, 787, 810번지	3,398.3
기정	학교2	학교2	노형동 754-1, 754-2번지	35,424.2
기정	공용의 청사	공용의 청사	노형동 707번지	10,548.8
기정	주1	주1	노형동 736, 751, 연동 1499, 1504, 1517, 1519-2번지	5,229.7
기정	주2	주2	노형동 708-3, 710-4, 721, 728-2, 연동 1400번지	4,935.3
기정	주3	주3	연동 1458-2번지	734.4

라. 건축물에 대한 용도･건폐율･용적률･높이･배치･형태･색채･건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서

1) 공동주택용지

▪ 공동주택1

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	공동주택1	노형동 753-1, 754-4번지 일원	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법 시행령 별표1) - 제2호 공동주택 중 아파트 및 부대복리시설
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		-
			용 적 률		∙ 180% 이하
			높 이		∙ 30m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m - 대로 1-1-7호선, 3-1-12호선변 : 3m (환경영향평가 협의내용(‘92.08.11) 반영)

▪ 공동주택2

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	공동주택2	노형동 753번지	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법 시행령 별표1) - 제2호 공동주택 중 아파트 및 부대복리시설
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		-
			용 적 률		∙ 180% 이하
			높 이		∙ 35m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m - 대로 1-1-7호선변 : 3m (환경영향평가 협의내용(‘92.08.11) 반영)

▪ 공동주택3

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	공동주택3	노형동 754번지	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법 시행령 별표1) - 제2호 공동주택 중 아파트 및 부대복리시설
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		-
			용 적 률		∙ 200% 이하
			높 이		∙ 35m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m - 대로 1-1-7호선변 : 3m (환경영향평가 협의내용(‘92.08.11) 반영)

▪ 공동주택4

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	공동주택4	노형동 731-2번지, 연동 1399-1번지	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법 시행령 별표1) - 제2호 공동주택 중 아파트 및 부대복리시설
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		-
			용 적 률		∙ 200% 이하
			높 이		∙ 40m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m

▪ 공동주택5

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	공동주택5	노형동 731-1, 731-2, 732-1번지, 연동 1399번지	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법 시행령 별표1) - 제2호 공동주택 중 아파트 및 부대복리시설
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		-
			용 적 률		∙ 180% 이하
			높 이		∙ 45m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m

▪ 공동주택용지 변경사유서

	획지	변경내용	변경사유
	공동주택용지	∙ 건축물 허용용도 변경	∙ 건축물 허용용도 명확화, 허용용도 추가 및 관련법률에 따른 불허용도 등 신설 ∙ 법률 및 조례 등의 재개정사항 반영

2) 단독주택용지

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	단독주택	노형동 730-6, 745-7번지, 연동 1503-1, 1513-8번지 일원	용도	허용용도	∙ 건축법 시행령 별표1의 단독주택 ∙ 건축법 시행령 별표1의 근린생활시설 - 건축물 연면적 중 100분의 60 이상에 해당하는 면적의 단독주택을 건축하고 남은 면적에 한함
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 150% 미만
			높 이		∙ 15m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m - 대로 1-1-7, 대로 2-1-12, 중로 1-1-47호선변 : 2m (환경영향평가 협의내용(‘92.08.11) 반영)
변경	단독주택	노형동 730-6, 745-7번지, 연동 1503-1, 1513-8번지 일원	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 일반주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 - 제1호 단독주택 - 제3호 근린생활시설1) - 제4호 제2종근린생활시설1) - 제20호 자동차관련시설 중 주차장
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 150% 이하
			높 이		∙ 15m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m - 대로 1-1-7, 대로 2-1-12 , 중로 1-1-47호선변 : 2m (환경영향평가 협의내용(‘92.08.11) 반영)

1) 건축연면적 중 60%이상에 해당하는 면적의 주택을 건축하고 남은 면적에 한함

(단, 2층 이하 건축물은 건축연면적의 50% 이상을 주택으로 건축하고 남은 면적에 한함)

3) 근린생활시설용지

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	근린생활	노형동 740, 737번지, 연동 1498, 1511, 1524번지 일원	용도	허용용도	∙ 근린생활시설
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 400% 미만
			높 이		∙ 15m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m
변경	근린생활	노형동 740, 737번지, 연동 1498, 1511, 1524번지 일원	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 일반주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 - 제3호 근린생활시설 - 제4호 제2종근린생활시설 - 제10호 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소(운전 및 정비관련 제외), 학원(자동차 및 무도학원 제외), 연구소, 도서관 - 제11호 노유자시설 중 아동관련시설, 노인복지시설 - 제13호 운동시설 중 가목(탁구장, 체육도장, 볼링장, 체력단련장 등으로서 근린생활시설 및 제2종근린생활시설에 해당하지 아니하는 것) - 제20호 자동차관련시설 중 주차장
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 이하
			높 이		∙ 15m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m

▪ 단독주택용지 변경사유서

	획지	변경내용	변경사유
	단독주택용지	∙ 건축물 허용용도 변경	∙ 건축물 허용용도 명확화, 허용용도 추가 및 관련법률에 따른 불허용도 등 신설

4) 상업용지

▪ 상업(A1)

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	상업(A1)	연동 1494번지 일원	용도	허용용도	∙ 상업용지
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 80% 이하
			용 적 률		∙ 700% 미만
			높 이		∙ 30m 이하(3층 이상)
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m - 대로 1-1-6호선(연북로)변 : 3m
변경	상업(A1)	연동 1494번지 일원	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 일반상업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도 이외의 용도
				불허용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 일반상업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 - 제1호 단독주택 - 제2호 공동주택(주거복합건축물은 제외)1) - 제9호 의료시설 중 정신병원, 격리병원 - 제17호 공장(지식산업센터의 경우에는 제외) - 제18호 창고시설 - 제19호 위험물저장처리시설(주유소 및 석유판매소, 저공해자동차 연료공급시설, 액화석유가스충전소(버스차고지에 설치한 경우) 제외) - 제21호 동물 및 식물관련시설 - 제23호 교정 및 군사시설 - 제25호 발전시설 ∙ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지 시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 80% 이하
			용 적 률		∙ 700% 이하
			높이	최고높이	∙ 30m 이하
				최저높이	∙ 3층 이상
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m - 대로 1-1-6호선(연북로)변 : 3m

1) 주거복합건축물의 경우 지상 1-2층은 주거기능(공동주택, 오피스텔)을 불허함

▪ 상업(A2)

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	상업(A2)	노형동 711, 719, 725, 726번지, 연동 1371, 1374번지 일원	용도	허용용도	∙ 상업용지
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 80% 이하
			용 적 률		∙ 900% 미만
			높 이		∙ 45m 이하(3층 이상)
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m - 대로 1-1-6호선(연북로)변 : 3m
변경	상업(A2)	노형동 711, 719, 725, 726번지, 연동 1371, 1374번지 일원	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 일반상업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도 이외의 용도
				불허용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 일반상업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 - 제1호 단독주택 - 제2호 공동주택(주거복합은 제외)1) - 제9호 의료시설 중 정신병원, 격리병원 - 제17호 공장(지식산업센터의 경우에는 제외) - 제18호 창고시설 - 제19호 위험물저장처리시설(주유소 및 석유판매소, 저공해자동차 연료공급시설, 액화석유가스충전소(버스차고지에 설치한 경우) 제외) - 제21호 동물 및 식물관련시설 - 제23호 교정 및 군사시설 - 제25호 발전시설 ∙ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 80% 이하
			용 적 률		∙ 900% 이하
			높이	최고높이	∙ 45m 이하
				최저높이	∙ 3층 이상
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m - 대로 1-1-6호선(연북로)변 : 3m

▪ 상업용지 변경사유서

	획지	변경내용	변경사유
	상업용지	∙ 건축물 허용용도 변경	∙ 건축물 허용용도 명확화, 허용용도 추가 및 관련법률에 따른 불허용도 등 신설

1) 주거복합건축물의 경우 지상 1-2층은 주거기능(공동주택, 오피스텔)을 불허함

5) 업무시설용지

▪ 업무1

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	업무1	노형동 722번지	용도	허용용도	∙ 업무용지
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 70% 이하
			용 적 률		∙ 600% 이하
			높 이		∙ 45m 이하(3층 이상)
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m - 대로 1-1-6호선(연북로)변 : 3m
변경	업무1	노형동 722번지	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 일반상업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 - 제14호 업무시설(일반업무시설 중 오피스텔 제외)
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 70% 이하
			용 적 률		∙ 600% 이하
			높이	최고높이	∙ 45m 이하
				최저높이	∙ 3층 이상
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m - 대로 1-1-6호선(연북로)변 : 3m

▪ 업무2

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	업무2	노형동 706번지	용도	허용용도	∙ 업무용지
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 400% 미만
			높 이		∙ 20m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m - 대로 1-1-6호선(연북로)변 : 3m
변경	업무2	노형동 706번지	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 일반상업지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 - 제14호 업무시설(일반업무시설 중 오피스텔 제외)
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 이하
			높 이		∙ 20m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m - 대로 1-1-6호선(연북로)변 : 3m

▪ 업무용지 변경사유서

	획지	변경내용	변경사유
	업무용지	∙ 건축물 허용용도 변경	∙ 건축물 허용용도 명확화, 허용용도 추가 및 관련법률에 따른 불허용도 등 신설

6) 학교시설용지

▪ 학교1

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	학교1	노형동 731-3, 751-2, 787, 810번지	용도	허용용도	∙ 학교
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 400% 미만
			높 이		∙ 15m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m
변경	학교1	노형동 731-3, 751-2, 787, 810번지	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법 시행령 별표1) - 제3호 근린생활시설 중 소매점 - 제4호 제2종근린생활시설 중 학원, 독서실, 종교집회장 - 제6호 종교시설 - 제10호 교육연구시설 중 학교(유치원) - 제11호 노유자시설 중 아동관련시설 ∙ 그 외 교육관련시설 및 부속시설
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 이하
			높 이		∙ 15m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m

▪ 학교2

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	학교2	노형동 754-1, 754-2번지	용도	허용용도	∙ 학교
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 400% 미만
			높 이		∙ 20m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m
변경	학교2	노형동 754-1, 754-2번지	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법 시행령 별표1) - 제10호 교육연구시설 중 학교(초/중교)
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 이하
			높 이		∙ 20m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m

7) 주차장용지

▪ 주차장1

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	주1	노형동 736, 751, 연동 1499, 1504, 1517번지	용도	허용용도	∙ 주차장
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 400% 미만
			높 이		∙ 15m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m
변경	주1	노형동 736, 751, 연동 1499, 1504, 1517번지 1519-2	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법 시행령 별표1) - 제20호 자동차관련시설 중 주차장(주차장법에 따른 주차전용건축물 포함)1)
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 이하
			높 이		∙ 15m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 15m 이상 도로변 : 1m
기정	주1	연동 1519-2번지	용도	허용용도	∙ 주차장
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 80% 이하
			용 적 률		∙ 400% 미만
			높 이		∙ 15m 이하
			건 축 선		-

1) 주차전용건축물 설치시 건폐율, 용적률, 높이에 관한 사항은 상기 기준에도 불구하고 주차장법에 따른 주차전용 건축물 기준을 따름(단, 공공소유토지에 한함)

▪ 주차장2

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	주2	노형동 708-3, 710-4, 721, 728-2번지, 연동 1400번지	용도	허용용도	∙ 주차장
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 80% 이하
			용 적 률		∙ 900% 미만
			높 이		∙ 45m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 대로1-1-6호선(연북로)변 : 3m - 15m 이상 도로변 : 1m
변경	주2	노형동 708-3, 710-4, 721, 728-2번지, 연동 1400번지	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표13(건축법 시행령 별표1) - 제20호 자동차관련시설 중 주차장(주차장법에 따른 주차전용건축물 포함)1)
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 80% 이하
			용 적 률		∙ 900% 이하
			높 이		∙ 45m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 대로1-1-6호선(연북로)변 : 3m - 15m 이상 도로변 : 1m

▪ 주차장3

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	주3	연동 1458-2번지	용도	허용용도	∙ 주차장
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 80% 이하
			용 적 률		∙ 700% 미만
			높 이		∙ 30m 이하
			건 축 선		-
변경	주3	연동 1458-2번지	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표13(건축법 시행령 별표1) - 제20호 자동차관련시설 중 주차장(주차장법에 따른 주차전용건축물 포함)1)
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 80% 이하
			용 적 률		∙ 700% 이하
			높 이		∙ 30m 이하
			건 축 선		-

1) 주차전용건축물 설치시 건폐율, 용적률, 높이에 관한 사항은 상기 기준에도 불구하고 주차장법에 따른 주차전용 건축물 기준을 따름(단, 공공소유토지에 한함)

8) 공용의 청사

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	공용의 청사	노형동 707번지	용도	허용용도	∙ 공용의청사
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 400% 미만
			높 이		∙ 20m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 대로1-1-6호선(연북로)변 : 3m - 15m 이상 도로변 : 1m
변경	공용의 청사	노형동 707번지	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법 시행령 별표1) - 제14호 업무시설 중 공공업무시설 - 그 외 이에 필요한 관련부속시설
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 250% 이하
			높 이		∙ 20m 이하
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 대로1-1-6호선(연북로)변 : 3m - 15m 이상 도로변 : 1m

마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

▪ 교통처리에 관한 계획

구분		위치	계획내용
신설	차량출입 불허구간	대1-1-7, 대3-1-12, 중1-1-7, 중1-1-23, 중1-1-24호선변	∙ 차량출입불허구간으로 표시된 도로(폭원20m 이상)에서 대지로의 차량 진･출입 불허 ∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정도 참조
※ 공동주택단지의 경우 별도의 허용구간에 대해서만 차량 진·출입을 허용(교통영향평가 ‘96.11.19 심의필)

□ 이도2 도시개발사업지구

□ 이도2 도시개발사업지구

	Ⅰ. 지구단위계획 결정(변경) 조서 □ 이도2 도시개발사업지구

1. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구 분	구역명	위 치	면 적(㎡)	최초결정일	비 고
기 정	이도2 도시개발사업지구 지구단위계획구역	제주시 이도2동 799-2번지 일원	944,070.9	‘03.04.16.

2. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 용도지역･용도지구의 세분에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 용도지역 결정(변경) 조서(변경없음)

구 분		면 적(㎡)	구 성 비(%)	비 고
계		944,071	100.0
주거지역	소 계	852,068	90.3
	일반주거지역	458,536	48.6
	제2종일반주거지역	315,190	33.4
	제3종일반주거지역	78,342	8.3
녹지지역	소 계	92,003	9.7
	보전녹지지역	32,154	3.4
	자연녹지지역	59,849	6.3

나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 교통시설

▪ 도로 총괄표(변경없음)

구 분		합 계			1 류			2 류			3 류
		노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)
합계	기정	179	23,138	244,685	18	4,490	64,567	81	10,748	95,280	80	7,900	84,838
대로	기정	2	1,183	34,722	1	601	20,083	-	-	-	1	582	14,639
중로	기정	21	6,111	82,495	2	657	11,845	2	1,032	15,648	17	4,422	55,002
소로	기정	156	15,844	127,468	15	3,232	32,639	79	9,716	79,632	62	2,896	15,197

▪ 도로 결정(변경) 조서(변경없음)

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	1	1-9	35	주간선 도로	7,000 (601)	1-8호광장 (광양로타리) 이도2동 1176-129	중2-1-85 아라1동 376-20	일반도로	8호 광장	‘86. 05.22
기정	대로	3	1-10	35	보조 간선 도로	3,270 (582)	대1-1-2 건입동 984-102	대1-1-6 아라2동 3010-1	일반도로	삼성혈	‘86. 05.22
기정	중로	1	1-10	20	국지 도로	2,500 (84)	중1-1-11 이도2동 1909-125	중1-1-11 일도2동 114	일반도로	중1-1	‘86. 06.27
기정	중로	1	1-11	20	보조 간선 도로	5,260 (573)	대1-1-7 일도2동 371	대1-1-1 도남동 62-10	일반도로	유공 저유소	‘86. 06.27
기정	중로	2	1-51	16	집산 도로	461	대1-1-9 이도2동 2060	대3-1-10 아라2동 3012-14	일반도로		‘03. 04.16
기정	중로	2	1-52	16	집산 도로	571	대3-1-10 아라2동 3015	대3-1-3 이도2동 212-6	일반도로		‘03. 04.16
기정	중로	3	1-39	12	집산 도로	111	중1-1-11 아라1동 2512-4	중3-1-41 이도2동 2043-3	일반도로		‘03. 04.16
기정	중로	3	1-40	12	집산 도로	131	중3-1-45 이도2동 2026-3	중3-1-41 이도2동 2026-9	일반도로		‘03. 04.16
기정	중로	3	1-41	12	집산 도로	570	대1-1-6 이도2동 1909-90	중1-1-10 아라1동 2489-3	일반도로		‘03. 04.16
기정	중로	3	1-42	12	집산 도로	119	중1-1-11 이도2동 2044	중3-1-41 이도2동 2037-6	일반도로		‘03. 04.16
기정	중로	3	1-43	12	집산 도로	170	중3-1-45 이도2동 2032-3	중3-1-41 이도2동 2036-9	일반도로		‘03. 04.16
기정	중로	3	1-44	12	집산 도로	288	대1-1-9 이도2동 1996-5	중3-1-45 이도2동 2001-7	일반도로		‘03. 04.16
기정	중로	3	1-45	12	집산 도로	565	대1-1-6 아라1동 2488-2	중1-1-10 이도2동 747	일반도로		‘03. 04.16

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	3	1-46	12	집산 도로	38	대1-1-9 이도2동 2060	중3-1-47 이도2동 2018-11	일반도로		‘03. 04.16
기정	중로	3	1-47	12	집산 도로	336	중3-1-44 이도2동 2006-10	소1-2 이도2동 2017-4	일반도로		‘03. 04.16
기정	중로	3	1-48	12	집산 도로	198	중2-1-51 이도2동 1987-8	중3-1-50 이도2동 1990-12	일반도로		‘03. 04.16
기정	중로	3	1-49	12	집산 도로	205	중2-1-51 이도2동 1978-7	중3-1-50 이도2동 1974-5	일반도로		‘03. 04.16
기정	중로	3	1-50	12	집산 도로	459	대1-1-9 이도2동 2060	대3-1-10 아라2동 3014-10	일반도로		‘03. 04.16
기정	중로	3	1-51	12	집산 도로	145	중1-1-10 이도2동 538-18	중3-1-50 이도2동 1973-2	일반도로		‘03. 04.16
기정	중로	3	1-52	12	집산 도로	448	대3-1-3 이도2동 1951-10	중2-1-52 아라2동 3001-16	일반도로		‘03. 04.16
기정	중로	3	1-53	12	집산 도로	128	대1-1-6 아라2동 1262-6	중3-1-52 이도2동 1956	일반도로		‘03. 04.16
기정	중로	3	1-54	12	집산 도로	345	중1-1-10 이도2동 1970-4	중2-1-52 아라2동 3001-16	일반도로		‘03. 04.16
기정	중로	3	1-55	12	집산 도로	166	대3-1-10 이도2동 1970-20	중3-1-54 이도2동 1967-6	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	1	1	10	국지 도로	121	중3-1-45 이도2동 2023-3	중3-1-41 이도2동 2024-4	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	1	2	10	국지 도로	249	중3-1-45 이도2동 2015-16	중3-1-47 이도2동 2017-4	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	1	3	10	국지 도로	132	중3-1-45 이도2동 2015-1	소2-20 이도2동 2015-6	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	1	4	10	국지 도로	240	중3-1-44 이도2동 2003-1	소1-3 이도2동 2013-4	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	1	5	10	집산 도로	146	중1-1-10 이도2동 1996-2	중3-1-44 이도2동 1996-8	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	1	6	10	국지 도로	585	중2-1-51 이도2동 1979-21	중2-1-51 이도2동 1979-4	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	1	7	10	국지 도로	209	중2-1-51 이도2동 1978-1	중3-1-50 이도2동 1974-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	1	8	10	국지 도로	166	중3-1-51 이도2동 1994-1	소1-9 이도2동 1994-8	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	1	9	10	집산 도로	144	중1-1-10 이도2동 1995-1	중3-1-50 이도2동 1995-6	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	1	10	10	국지 도로	183	중2-1-51 아라2동 3011-20	소2-38 아라2동 3011-9	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	1	11	10	국지 도로	207	중2-1-51 아라2동 3012-16	중3-1-50 아라2동 3012-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	1	12	10	집산 도로	174	대3-1-10 아라2동 3003-11	중3-1-52 아라2동 3005-2	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	1	13	10	국지 도로	319	중3-1-54 이도2동 1965-13	중3-1-55 아라2동 3001-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	1	14	10	국지 도로	202	중3-1-54 이도2동 1967-12	중3-1-55 아라1동 1967-11	일반도로		‘03. 04.16

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	1	15	10	국지 도로	155	중2-1-52 이도2동 1952-7	중3-1-52 이도2동 1957-5	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	1	8	국지 도로	118	중3-1-45 아라1동 6038-1	중3-1-41 아라1동 6038-4	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	2	8	국지 도로	114	중3-1-40 이도2동 2025-7	소1-1 아라1동 2023-5	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	3	8	국지 도로	81	중3-1-45 이도2동 2025-3	소2-2 이도2동 2025-9	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	4	8	국지 도로	123	중1-1-11 이도2동 2043-6	중3-1-41 이도2동 2043-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	5	8	국지 도로	181	중3-1-42 이도2동 2039-1	소2-4 이도2동 2039-7	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	6	8	국지 도로	84	중3-1-41 이도2동 2042-1	소2-5 이도2동 2042-6	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	7	8	국지 도로	126	중3-1-42 이도2동 2041-1	소2-6 이도2동 2040-4	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	8	8	국지 도로	134	중3-1-45 이도2동 2026-1	중3-1-41 이도2동 2026-9	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	9	8	국지 도로	182	중3-1-43 이도2동 2030-5	소2-8 이도2동 2028-5	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	10	8	국지 도로	105	소2-8 이도2동 2027-5	소2-11 이도2동 2027-9	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	11	8	국지 도로	117	중3-1-45 이도2동 2027-1	소2-9 이도2동 2028-16	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	12	8	국지 도로	132	중3-1-41 이도2동 2036-10	소2-14 이도2동 2036-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	13	8	국지 도로	134	중3-1-41 이도2동 2034-9	소2-14 이도2동 2034-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	14	8	국지 도로	126	중1-1-10 이도2동 2034-1	중3-1-43 이도2동 2036-2	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	15	8	국지 도로	35	중3-1-45 이도2동 2031-1	소2-14 이도2동 2032-5	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	16	8	국지 도로	180	중3-1-45 이도2동 2022-9	소2-17 이도2동 2022-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	17	8	국지 도로	83	대1-1-6 이도2동 2019-7	소1-2 이도1동 2020-8	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	18	8	국지 도로	70	대1-1-9 이도2동 2019-1	중3-1-47 이도2동 2020-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	19	8	국지 도로	84	소1-2 이도2동 2016-4	소2-23 이도2동 2016-15	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	20	8	국지 도로	281	중3-1-47 이도2동 2009-3	소1-2 이도2동 2015-24	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	21	8	국지 도로	66	중3-1-45 이도2동 2013-7	소1-4 이도2동 2013-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	22	8	국지 도로	138	소1-4 이도2동 2011-10	소2-20 이도2동 2011-6	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	23	8	국지 도로	82	중3-1-47 이도2동 2008-4	소2-20 이도2동 2008-6	일반도로		‘03. 04.16

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	24	8	국지 도로	83	중3-1-45 이도2동 2002-9	소1-4 이도2동 2003-7	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	25	8	국지 도로	106	중3-1-44 이도2동 2002-1	소2-24 이도2동 2002-8	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	26	8	국지 도로	84	중3-1-44 이도2동 2004-1	소3-3 이도2동 2004-5	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	27	8	국지 도로	36	대1-1-9 이도2동 2007-1	중3-1-47 이도2동 2007-2	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	28	8	국지 도로	217	중3-1-45 이도2동 1997-15	소1-5 이도2동 1997-2	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	29	8	국지 도로	127	소1-5 이도2동 1998-3	소2-31 이도2동 1998-9	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	30	8	국지 도로	104	중3-1-44 이도2동 2000-7	소2-28 이도2동 2000-11	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	31	8	국지 도로	103	중3-1-44 이도2동 2000-6	소2-28 이도2동 2000-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	32	8	국지 도로	193	소1-6 이도2동 1983-10	소2-33 이도2동 1983-2	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	33	8	국지 도로	68	대1-1-6 이도2동 1985-9	소1-6 이도2동 1984-10	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	34	8	국지 도로	202	소1-6 이도2동 1984-1	소2-33 이도2동 1984-9	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	35	8	국지 도로	292	소1-6 이도2동 1981-9	소1-6 이도2동 1979-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	36	8	국지 도로	311	소1-6 이도2동 1981-20	소2-35 이도2동 1980-2	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	37	8	국지 도로	40	소2-35 이도2동 1980-7	소2-36 이도2동 1980-8	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	38	8	국지 도로	45	대3-1-10 아라2동 3011-8	소1-10 아라2동 3011-9	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	39	8	국지 도로	27	소1-10 아라2동 3011-10	아라2동 3011-7	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	40	8	국지 도로	43	소1-10 아라2동 3011-22	아라2동 3011-4	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	41	8	국지 도로	48	소1-10 아라2동 3011-17	아라2동 3011-2	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	42	8	국지 도로	148	소1-7 이도2동 1978-1	소2-43 이도2동 1978-10	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	43	8	국지 도로	124	중3-1-49 이도2동 1974-13	소1-7 이도2동 1976-3	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	44	8	국지 도로	97	소2-45 이도1동 1976-9	소1-7 이도1동 1976-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	45	8	국지 도로	194	소1-7 이도2동 1975-1	소2-43 이도1동 1976-8	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	46	8	국지 도로	163	중3-1-48 이도2동 1989-8	중3-1-49 이도2동 1990-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	47	8	국지 도로	222	소1-11 아라2동 3012-16	소1-11 아라2동 3012-1	일반도로		‘03. 04.16

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	48	8	국지 도로	178	소1-9 이도2동 1992-7	소1-8 이도2동 1992-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	49	8	국지 도로	140	소1-8 아도2동 1993-4	소1-8 이도2동 1993-2	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	50	8	국지 도로	55	중1-1-10 이도2동 1972-4	이도2동 1972-6	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	51	8	국지 도로	113	대3-1-10 아라2동 3014-7	중3-1-50 아라2동 3014-3	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	52	8	국지 도로	175	대3-1-10 아라2동 3009-6	소1-12 아라2동 3008-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	53	8	국지 도로	98	소1-12 아라2동 3009-1	소2-52 아라2동 3009-6	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	54	8	국지 도로	168	중3-1-53 아라2동 3005-1	소1-12 아라2동 3004-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	55	8	국지 도로	40	소1-12 아라2동 3004-2	소2-54 아라2동 3004-6	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	56	8	국지 도로	76	중3-1-53 아라2동 1963-3	소2-58 아라2동 1963-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	57	8	국지 도로	189	소1-15 이도2동 1957-1	소2-58 이도2동 1662-9	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	58	8	국지 도로	138	중2-1-52 이도2동 1959-7	중3-1-52 이도2동 1957-10	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	59	8	국지 도로	102	소2-63 이도2동 1962-5	소2-57 이도2동 1662-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	60	8	국지 도로	52	소2-61 이도2동 1961-1	소2-59 이도2동 1961-4	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	61	8	국지 도로	100	소2-62 이도2동 1958-5	소2-57 이도2동 1958-7	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	62	8	국지 도로	99	소2-63 이도2동 1958-4	소2-57 이도2동 1958-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	63	8	국지 도로	128	소2-58 이도2동 1957-10	소3-51 이도2동 1957-4	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	64	8	국지 도로	87	소1-15 이도2동 1952-6	소2-67 이도2동 1952-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	65	8	국지 도로	87	소1-15 이도2동 1953-6	소2-67 이도2동 1953-3	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	66	8	국지 도로	87	소1-15 이도2동 1955-4	소2-67 이도2동 1955-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	67	8	국지 도로	149	중2-1-52 이도2동 1952-1	중3-1-52 이도2동 1955-2	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	68	8	국지 도로	76	중3-1-54 이도2동 1947-2	소2-71 이도2동 1947-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	69	8	국지 도로	225	소2-71 이도2동 1948-1	소2-71 이도2동 1948-10	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	70	8	국지 도로	114	중2-1-52 이도2동 1949-1	소2-71 이도2동 1949-4	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	71	8	국지 도로	361	중2-1-52 이도2동 1948-1	중2-1-52 이도2동 1948-10	일반도로		‘03. 04.16

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	72	8	국지 도로	37	소2-69 이도2동 1946-2	소2-71 이도2동 1946-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	73	8	국지 도로	146	소1-13 아라2동 1965-15	소1-13 이도2동 1966-5	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	74	8	국지 도로	36	소2-73 아라2동 1965-9	소2-75 이도2동 1965-7	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	75	8	국지 도로	81	소1-13 아라2동 1966-5	소2-74 이도2동 1966-2	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	76	8	국지 도로	160	소1-14 아라2동 1971-5	소2-79 이도2동 1971-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	77	8	국지 도로	97	소1-14 이도2동 1967-11	소3-43 이도2동 1967-5	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	78	8	국지 도로	49	소1-14 이도2동 1968-1	소2-77 이도2동 1968-3	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	2	79	8	국지 도로	220	소1-14 이도2동 1969-2	소1-14 이도2동 1969-7	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	1	6	국지 도로	66	중3-1-43 이도2동 2031-7	소2-11 이도2동 2031-9	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	2	6	국지 도로	85	중3-1-47 이도2동 2005-2	소2-26 이도2동 2005-5	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	3	6	국지 도로	133	소1-4 이도2동 2010-1	소2-20 이도2동 2010-7	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	4	6	국지 도로	108	소1-4 이도2동 2011-1	소2-20 이도2동 2011-5	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	5	6	국지 도로	122	소2-17 이도2동 2019-7	소2-18 이도2동 2019-1	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	6	6	특수 도로	40	중1-1-11 이도2동 2039-5	소2-5 이도2동 2039-5	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	7	5	특수 도로	34	소2-7 이도2동 2040-4	소2-5 이도2동 2040-5	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	8	5	특수 도로	12	대1-1-6 이도2동 2019-4	소3-5 이도2동 2019-4	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	9	5	특수 도로	20	대1-1-6 이도2동 1986-13	소2-33 이도2동 1986-13	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	10	5	특수 도로	24	대1-1-6 이도2동 1986-19	소2-32 이도2동 1986-19	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	11	5	특수 도로	21	대1-1-6 이도2동 1985-2	소2-34 이도2동 1985-2	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	12	5	특수 도로	37	소1-6 이도2동 1983-2	소2-32 이도2동 1983-1	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	13	5	특수 도로	122	소1-6 이도2동 1982-17	이도2동 1982-10	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	14	5	특수 도로	140	소1-6 이도2동 1982-1	이도2동 1982-10	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	15	5	특수 도로	32	소1-6 이도2동 2065	소1-10 아라2동 3022	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	16	5	특수 도로	49	소1-10 아라2동 3011-22	대3-1-10 아라2동 3011-4	보행자 전용도로		‘03. 04.16

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	3	17	5	특수 도로	39	소2-35 이도2동 1981-2	소2-36 이도2동 1981-1	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	18	5	특수 도로	20	소2-1-51 이도2동 1979-14	소2-37 이도2동 1979-14	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	19	5	특수 도로	20	중2-1-51 이도2동 1979-6	소2-36 이도2동 1979-6	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	20	5	특수 도로	176	중3-1-48 이도2동 1989-9	소2-46 이도2동 1989-1	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	21	5	특수 도로	146	중2-1-51 이도2동 1988-1	소3-20 이도2동 1988-1	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	22	5	특수 도로	18	중3-1-49 이도2동 1978-9	소2-42 이도2동 1978-9	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	23	5	특수 도로	18	중3-1-49 이도2동 1974-11	소2-45 이도2동 1974-11	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	24	5	특수 도로	18	중3-1-49 이도2동 1974-7	소2-45 이도2동 1974-7	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	25	5	특수 도로	18	중3-1-50 이도2동 1990-1	소2-46 이도2동 1990-1	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	26	5	특수 도로	108	소1-7 이도2동 1976-14	소2-45 이도2동 1976-9	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	27	5	특수 도로	43	소1-7 이도2동 2071	소1-11 아라2동 3025	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	28	5	특수 도로	28	소1-11 아라2동 3013-8	소2-47 아라2동 3013-8	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	29	5	특수 도로	23	대3-1-10 아라2동 3012-9	소2-47 아라2동 3012-9	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	30	5	특수 도로	20	중2-1-51 아라2동 3012-17	소2-47 아라2동 3012-17	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	31	5	특수 도로	20	중3-1-50 아라2동 3012-18	소2-47 아라2동 3012-18	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	32	5	특수 도로	66	중1-1-10 이도2동 1994-2	소1-8 이도2동 1994-1	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	33	5	특수 도로	21	대1-1-6 아라2동 3007-2	소2-52 아라2동 3007-2	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	34	5	특수 도로	24	대3-1-10 아라2동 3009-1	소2-53 아라2동 3009-1	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	35	5	특수 도로	32	소2-53 아라2동 3008-1	소2-52 아라2동 3008-1	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	36	5	특수 도로	20	중2-1-52 아라2동 3003-12	소2-54 아라2동 3003-12	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	37	5	특수 도로	20	중2-1-52 아라2동 3001-19	소1-13 아라2동 3001-19	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	38	5	특수 도로	25	대3-1-10 아라2동 3001-8	소1-13 아라2동 3001-8	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	39	5	특수 도로	31	소1-13 아라2동 3002-11	소2-73 아라2동 3002-6	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	40	5	특수 도로	43	중3-1-54 이도2동 1965-11	소2-73 이도2동 1965-18	보행자 전용도로		‘03. 04.16

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	3	41	5	특수 도로	20	중3-1-55 아라2동 3001-2	소1-13 아라2동 3001-2	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	42	5	특수 도로	20	대3-1-10 아라2동 1970-24	소2-76 아라2동 1970-24	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	43	5	특수 도로	12	중3-1-54 이도2동 1967-4	소2-77 이도2동 1967-4	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	44	5	특수 도로	20	중1-1-10 이도2동 1970-27	소2-79 이도2동 1970-27	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	45	5	특수 도로	20	중1-1-10 이도2동 1970-6	소2-79 이도2동 1970-6	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	46	5	특수 도로	36	소2-58 이도2동 1962-7	소2-59 이도2동 1962-2	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	47	5	특수 도로	38	소2-61 이도2동 1961-1	소2-59 이도2동 1961-4	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	48	5	특수 도로	17	소2-60 이도2동 1961-4	소3-47 이도2동 1961-4	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	49	5	특수 도로	36	소2-62 이도2동 1958-5	소2-61 이도2동 1958-4	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	50	5	특수 도로	18	소1-15 이도2동 1957-1	소2-62 이도2동 1957-1	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	51	5	특수 도로	9	소1-15 이도2동 1957-3	소2-63 이도2동 1957-3	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	52	5	특수 도로	85	소1-15 이도2동 1954-4	소2-67 이도2동 1954-1	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	53	5	특수 도로	18	소2-66 이도2동 1954-2	소3-52 이도2동 1954-2	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	54	5	특수 도로	25	대3-1-3 이도2동 1951-7	소2-67 이도2동 1951-7	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	55	5	특수 도로	33	소2-60 이도2동 1960-3	소2-57 이도2동 1960-3	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	56	5	특수 도로	23	소2-57 이도2동 1959-5	중2-1-52 이도2동 1959-5	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	57	5	특수 도로	18	중2-1-52 이도2동 1948-7	소2-69 이도2동 1948-7	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	58	5	특수 도로	19	소2-71 이도2동 1944-7	이도2동 1944-7	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	59	5	특수 도로	25	대3-1-3 이도2동 1950-1	소2-70 이도2동 1950-1	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	60	5	특수 도로	114	중3-1-50 이도2동 1972-1	소2-50 이도2동 1972-8	보행자 전용도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	61	5	특수 도로	126	중1-1-10 이도2동 1943-1	중3-1-54 이도2동 1943-4	일반도로		‘03. 04.16
기정	소로	3	62	5	특수 도로	122	중1-1-10 이도2동 2037-1	중3-1-42 이도2동 2037-6	일반도로		‘03. 04.16
주) ( )은 지구단위계획구역 내 연장임

▪ 주차장 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	1-110	이도2지구 제1주차장	이도2동 2040-2	849.9	-	849.9	‘03.04.16
기정	1-111	이도2지구 제2주차장	이도2동 2035-10	896.6	-	896.6	‘03.04.16
기정	1-112	이도2지구 제3주차장	이도2동 2030-4	806.0	-	806.0	‘03.04.16
기정	1-113	이도2지구 제4주차장	이도2동 2026-9	818.1	-	818.1	‘03.04.16
기정	1-114	이도2지구 제5주차장	이도2동 1998-9	1,215.1	-	1,215.1	‘03.04.16
기정	1-115	이도2지구 제6주차장	이도2동 1999-1	1,175.7	-	1,175.7	‘03.04.16
기정	1-116	이도2지구 제7주차장	이도2동 2003-7	869.9	-	869.9	‘03.04.16
기정	1-117	이도2지구 제8주차장	이도2동 2008-1	1,136.0	-	1,136.0	‘03.04.16
기정	1-118	이도2지구 제9주차장	아라1동 2021-12	989.9	-	989.9	‘03.04.16
기정	1-119	이도2지구 제10주차장	이도2동 2017-1	1,178.5	-	1,178.5	‘03.04.16
기정	1-120	이도2지구 제11주차장	이도2동 1992-7	1,067.7	-	1,067.7	‘03.04.16
기정	1-121	이도2지구 제12주차장	이도2동 1994-1	788.6	-	788.6	‘03.04.16
기정	1-122	이도2지구 제13주차장	이도2동 1977-7	804.6	-	804.6	‘03.04.16
기정	1-123	이도2지구 제14주차장	이도2동 1982-17	593.6	-	593.6	‘03.04.16
기정	1-124	이도2지구 제15주차장	이도2동 1982-15	592.9	-	592.9	‘03.04.16
기정	1-125	이도2지구 제16주차장	이도2동 1982-1	523.6	-	523.6	‘03.04.16
기정	1-126	이도2지구 제17주차장	이도2동 1982-3	694.9	-	694.9	‘03.04.16
기정	1-127	이도2지구 제18주차장	아라2동 3013-1	455.4	-	455.4	‘03.04.16
기정	1-128	이도2지구 제19주차장	아라2동 3013-11	504.4	-	504.4	‘03.04.16
기정	1-129	이도2지구 제20주차장	아라2동 3002-1	730.6	-	730.6	‘03.04.16
기정	1-130	이도2지구 제21주차장	아라2동 3002-9	729.5	-	729.5	‘03.04.16

구분	도면 표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	1-131	이도2지구 제22주차장	아라2동 1968-5	876.5	-	876.5	‘03.04.16
기정	1-132	이도2지구 제23주차장	아라2동 3008-1	699.1	-	699.1	‘03.04.16
기정	1-133	이도2지구 제24주차장	이도2동 1945-6	648.6	-	648.6	‘03.04.16
기정	1-134	이도2지구 제25주차장	이도2동 1960-3	645.1	-	645.1	‘03.04.16
기정	1-135	이도2지구 제26주차장	이도2동 1954-4	676.9	-	676.9	‘03.04.16
기정	1-181	이도2지구 제140주차장	이도2동 1963-6	2,653.4	-	2,653.4	‘03.04.16
신설	1-193	이도2지구 제193주차장	이도2동 2041-4	-	증)2,734.2	2,734.2	-	∙ 제1-99호공원과 중복결정 - 지하 : 주차장(신설) - 지상 : 어린이공원
신설	1-194	이도2지구 제194주차장	이도2동 2033	-	증)1,501.4	1,501.4	-	∙ 제1-100호공원과 중복결정 - 지하 : 주차장(신설) - 지상 : 어린이공원
신설	1-195	이도2지구 제195주차장	이도2동 2012-1	-	증)1,872.4	1,872.4	-	∙ 제1-101호공원과 중복결정 - 지하 : 주차장(신설) - 지상 : 어린이공원
신설	1-196	이도2지구 제196주차장	이도2동 2024-1	-	증)2,013.5	2,013.5	-	∙ 제1-102호공원과 중복결정 - 지하 : 주차장(신설) - 지상 : 어린이공원
신설	1-197	이도2지구 제197주차장	이도2동 1991-1	-	증)1,852.2	1,852.2	-	∙ 제1-103호공원과 중복결정 - 지하 : 주차장(신설) - 지상 : 어린이공원
신설	1-198	이도2지구 제198주차장	이도2동 1982-10	-	증)2,296.8	2,296.8	-	∙ 제1-104호공원과 중복결정 - 지하 : 주차장(신설) - 지상 : 어린이공원
신설	1-199	이도2지구 제199주차장	이도2동 1942-2	-	증)2,296.8	2,296.8	-	∙ 제1-105호공원과 중복결정 - 지하 : 주차장(신설) - 지상 : 어린이공원

▪ 주차장 중복결정(변경) 사유서

도면 표시번호	시설명	변경내용	변경사유
1-193 1-194 1-195 1-196 1-197 1-198 1-199	이도2지구 제193주차장 이도2지구 제194주차장 이도2지구 제195주차장 이도2지구 제196주차장 이도2지구 제197주차장 이도2지구 제198주차장 이도2지구 제199주차장	∙ 어린이공원과 중복결정 - 지하 : 주차장(신설) - 지상 : 어린이공원	∙ 이도2 도시개발사업지구 내 주차난 해소를 위해 어린이공원 지하부 주차장 신설

2) 공간시설

▪ 공원 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	1-26	한마음 공원	근린공원	이도2동 1942-1	47,989.4	-	47,989.4	‘03.04.16
기정	1-99	제1-99호 공원	어린이 공원	이도2동 2041-4	3,342.8	-	3,342.8	‘03.04.16	∙ 중복결정 - 제1-193호 주차장 신설 (지하)
기정	1-100	제1-100호 공원	어린이 공원	이도2동 2033	2,734.2	-	2,734.2	‘03.04.16	∙ 중복결정 - 제1-194호 주차장 신설 (지하)
기정	1-101	제1-101호 공원	어린이 공원	이도2동 2012-1	1,501.4	-	1,501.4	‘03.04.16	∙ 중복결정 - 제1-195호 주차장 신설 (지하)
기정	1-102	제1-102호 공원	어린이 공원	이도2동 2024-1	1,872.4	-	1,872.4	‘03.04.16	∙ 중복결정 - 제1-196호 주차장 신설 (지하)
기정	1-103	제1-103호 공원	어린이 공원	이도2동 1991-1	2,013.5	-	2,013.5	‘03.04.16	∙ 중복결정 - 제1-197호 주차장 신설 (지하)
기정	1-104	제1-104호 공원	어린이 공원	이도2동 1982-10	1,852.2	-	1,852.2	‘03.04.16	∙ 중복결정 - 제1-198호 주차장 신설 (지하)
기정	1-105	제1-105호 공원	어린이 공원	이도2동 1942-2	2,296.8	-	2,296.8	‘03.04.16	∙ 중복결정 - 제1-199호 주차장 신설 (지하)

▪ 녹지 결정(변경) 조서(변경없음)

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	1-20	이도2지구 제1녹지	경관녹지	이도2동 2071	7,716.6	-	7,716.6	‘03.04.16
기정	1-21	이도2지구 제2녹지	경관녹지	이도2동 1963-4	2,663.9	-	2,663.9	‘03.04.16
기정	1-22	이도2지구 제3녹지	경관녹지	이도2동 1957-3	961.5	-	961.5	‘03.04.16

3) 공공･문화체육시설(변경없음)

▪ 학교 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	1-10	중앙여자고등학교	고등학교	이도2동 1988-1	20,448.7	-	20,448.7	‘78.11.13
기정	1-25	이도2지구중학교	중학교	아라2동 3006	14,913.7	-	14,913.7	‘03.04.16
기정	1-44	남광 초등학교	초등학교	이도2동 1973-1	17,608.0	-	17,608.0	‘86.06.27
기정	1-58	이도2지구초등학교	초등학교	이도2동 2038	13,254.3	-	13,254.3	‘06.04.16

▪ 공공청사 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	1-8	제주소방서	공공청사	이도2동 1996-4	3,640.8	-	3,640.8	‘90.03.30

4) 방재시설(변경없음)

▪ 하천 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치			면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기점	종점	주요 경과지	연장 (km)	폭원 (m)	면적 (㎡)
기정	1-1	일도,이도 지구 산지천	지방 2급하천	제주시 이도2지구 대1-1-6호선	일도택지지구 산지천 대3-1-10호선	이도 2지구	1.15 (0.65)	12.5 ~43.7 (20.4 ~33.7)	45,450.0 (16,966.4)	‘90.08.06	산지천
주) ( )은 지구단위계획구역 내 연장 및 면적임

5) 보건위생시설(변경없음)

▪ 종합의료시설 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	1-1	한마음병원	종합의료시설	이도2동 1941-5	14,384.0	-	14,384.0	‘03.04.16

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

구분	도면 번호	가구 번호	면적(㎡)	획 지		비고
				위 치	면적(㎡)
	합 계		699,357.1	1,249필지	699,357.1
기정	1	BL1	13,254.3	1	13,254.3	학교용지
기정	2	BL2	2,073.5	2	328.2	단독주택Ⅰ
				3	333.2	단독주택Ⅰ
				4	333.1	단독주택Ⅰ
				5	404.6	단독주택Ⅰ
				6	330.2	단독주택Ⅰ
				7	344.2	단독주택Ⅰ
기정	3	BL3	3,820.4	1	964.9	단독주택Ⅰ
				2	686.8	단독주택Ⅰ
				3	242.3	단독주택Ⅰ
				4	474.5	단독주택Ⅰ
				5	223.6	단독주택Ⅰ
				6	324.1	단독주택Ⅰ
				7	456.4	단독주택Ⅰ
				8	239.6	단독주택Ⅰ
				9	208.2	단독주택Ⅰ
기정	4	BL4	5,173.2	1	264.0	단독주택Ⅰ
				2	482.4	단독주택Ⅰ
				3	640.9	단독주택Ⅰ
				4	446.8	단독주택Ⅰ
				5	283.0	단독주택Ⅰ
				5-1	270.7	단독주택Ⅰ
				6	300.3	단독주택Ⅰ
				7	168.6	단독주택Ⅰ
				8	165.9	단독주택Ⅰ
				9	218.2	단독주택Ⅰ
				9-1	187.8	단독주택Ⅰ
				10	330.0	단독주택Ⅰ
				11	518.0	단독주택Ⅰ
				12	896.6	주차장
기정	5	BL5	5,100.5	1	279.0	단독주택Ⅰ
				1-1	279.0	단독주택Ⅰ
				2	285.8	단독주택Ⅰ
				2-1	284.8	단독주택Ⅰ
				3	264.5	단독주택Ⅰ
				3-1	264.5	단독주택Ⅰ
				4	232.1	단독주택Ⅰ
				5	232.5	단독주택Ⅰ
				6	232.0	단독주택Ⅰ
				7	836.9	단독주택Ⅰ
				8	261.7	단독주택Ⅰ
				9	306.1	단독주택Ⅰ
				10	198.3	단독주택Ⅰ
				10-1	186.1	단독주택Ⅰ
				11	361.2	단독주택Ⅰ
				12	298.0	단독주택Ⅰ
				13	298.0	단독주택Ⅰ
기정	6	BL6	2,734.1	1	2,734.1	어린이공원
기정	7	BL7	1,471.1	1	479.1	단독주택Ⅰ
				2	169.4	단독주택Ⅰ
				3	230.6	단독주택Ⅰ
				4	165.6	단독주택Ⅰ
				5	426.4	단독주택Ⅰ
기정	8	BL8	2,647.3	1	248.8	단독주택Ⅰ
				2	243.0	단독주택Ⅰ
				3	165.8	단독주택Ⅰ
				4	353.4	단독주택Ⅰ
				5	298.1	단독주택Ⅰ
				5-1	284.9	단독주택Ⅰ
				5-2	280.1	단독주택Ⅰ
				6	299.6	단독주택Ⅰ
				7	237.0	단독주택Ⅰ
				7-1	236.6	단독주택Ⅰ
기정	9	BL9	4,275.0	1	582.6	단독주택Ⅰ
				2	320.6	단독주택Ⅰ
				2-1	320.5	단독주택Ⅰ
				3	520.1	단독주택Ⅰ
				4	277.2	단독주택Ⅰ
				4-1	277.1	단독주택Ⅰ
				5	196.6	단독주택Ⅰ
				6	395.5	단독주택Ⅰ
				6-1	236.0	단독주택Ⅰ
				6-2	342.8	단독주택Ⅰ
				7	806.0	주차장
기정	10	BL10	4,578.5	1	378.6	단독주택Ⅰ
				2	389.8	단독주택Ⅰ
				3	427.6	단독주택Ⅰ
				4	460.5	단독주택Ⅰ
				5	845.6	단독주택Ⅰ
				6	908.5	단독주택Ⅰ
				7	415.3	단독주택Ⅰ
				8	355.0	단독주택Ⅰ
				9	397.6	단독주택Ⅰ
기정	11	BL11	4,681.0	1	213.7	단독주택Ⅰ
				1-1	244.4	단독주택Ⅰ
				2	416.1	단독주택Ⅰ
				2-1	416.2	단독주택Ⅰ
				3	375.2	단독주택Ⅰ
				3-1	354.7	단독주택Ⅰ
				4	440.5	단독주택Ⅰ
				5	411.2	단독주택Ⅰ
				6	194.1	단독주택Ⅰ
				6-1	195.0	단독주택Ⅰ
				7	256.3	단독주택Ⅰ
				8	212.8	단독주택Ⅰ
				9	190.0	단독주택Ⅰ
				9-1	190.1	단독주택Ⅰ
				10	285.3	단독주택Ⅰ
				10-1	285.4	단독주택Ⅰ
기정	12	BL12	4,701.1	1	346.8	단독주택Ⅰ
				1-1	281.1	단독주택Ⅰ
				1-2	211.1	단독주택Ⅰ
				2	186.9	단독주택Ⅰ
				3	208.3	단독주택Ⅰ
				4	342.9	단독주택Ⅰ
				5	211.5	단독주택Ⅰ
				6	211.1	단독주택Ⅰ
				7	165.4	단독주택Ⅰ
				8	165.3	단독주택Ⅰ
				9	165.3	단독주택Ⅰ
				10	209.7	단독주택Ⅰ
				11	211.9	단독주택Ⅰ
				12	253.6	단독주택Ⅰ
				13	252.5	단독주택Ⅰ
				14	211.1	단독주택Ⅰ
				15	197.4	단독주택Ⅰ
				16	239.1	단독주택Ⅰ
				17	219.7	단독주택Ⅰ
				18	180.3	단독주택Ⅰ
				19	230.1	단독주택Ⅰ
기정	13	BL13	5,068.0	1	793.6	단독주택Ⅱ
				2	461.0	단독주택Ⅱ
				3	470.8	단독주택Ⅱ
				4	3,342.6	어린이공원
기정	14	BL14	3,520.9	1	2,671.0	단독주택Ⅱ
				2	849.9	주차장
기정	15	BL15	856.8	1	476.9	단독주택Ⅱ
				2	379.9	단독주택Ⅱ
기정	16	BL16	3,787.4	1	1,414.8	단독주택Ⅱ
				2	1,645.6	단독주택Ⅱ
				3	727.0	단독주택Ⅱ
기정	17	BL17	3,210.3	1	1,199.0	단독주택Ⅱ
				2	1,015.3	단독주택Ⅱ
				3	354.0	단독주택Ⅱ
				4	642.0	단독주택Ⅱ
기정	18	BL18	3,418.9	1	618.5	단독주택Ⅱ
				2	632.3	단독주택Ⅱ
				3	436.8	단독주택Ⅱ
				4	481.2	단독주택Ⅱ
				5	435.0	단독주택Ⅱ
				6	493.4	단독주택Ⅱ
				7	321.7	단독주택Ⅱ
기정	19	BL19	5,078.0	1	705.8	단독주택Ⅱ
				2	869.5	단독주택Ⅱ
				3	397.5	단독주택Ⅱ
				3-1	397.6	단독주택Ⅱ
				4	314.4	단독주택Ⅱ
				5	385.7	단독주택Ⅱ
				6	268.7	단독주택Ⅱ
				7	802.6	단독주택Ⅱ
				8	936.2	단독주택Ⅱ
기정	20	BL20	6,218.5	1	230.8	단독주택Ⅰ
				1-1	230.9	단독주택Ⅰ
				2	231.9	단독주택Ⅰ
				2-1	231.9	단독주택Ⅰ
				3	264.8	단독주택Ⅰ
				3-1	264.7	단독주택Ⅰ
				4	398.3	단독주택Ⅰ
				4-1	299.9	단독주택Ⅰ
				5	254.0	단독주택Ⅰ
				6	283.5	단독주택Ⅰ
				7	331.4	단독주택Ⅰ
				8	490.7	단독주택Ⅰ
				9	512.1	단독주택Ⅰ
				10	425.4	단독주택Ⅰ
				11	242.0	단독주택Ⅰ
				11-1	241.5	단독주택Ⅰ
				12	466.6	단독주택Ⅰ
				13	818.1	주차장
기정	21	BL21	3,824.7	1	319.3	단독주택Ⅰ
				1-1	319.3	단독주택Ⅰ
				2	213.3	단독주택Ⅰ
				2-1	213.3	단독주택Ⅰ
				3	440.7	단독주택Ⅰ
				4	405.7	단독주택Ⅰ
				5	335.0	단독주택Ⅰ
				6	555.2	단독주택Ⅰ
				7	409.9	단독주택Ⅰ
				8	306.5	단독주택Ⅰ
				8-1	306.5	단독주택Ⅰ
기정	22	BL22	4,240.5	1	739.5	단독주택Ⅱ
				2	758.7	단독주택Ⅱ
				3	457.2	단독주택Ⅱ
				4	376.8	단독주택Ⅱ
				5	322.3	단독주택Ⅱ
				6	791.1	단독주택Ⅱ
				7	794.9	단독주택Ⅱ
기정	23	BL23	4,291.0	1	1,872.3	어린이공원
				2	1,502.5	단독주택Ⅱ
				3	494.5	단독주택Ⅱ
				4	421.7	단독주택Ⅱ
기정	24	BL24	4,441.8	1	1,290.9	단독주택Ⅱ
				2	1,195.8	단독주택Ⅱ
				3	493.9	단독주택Ⅱ
				4	430.6	단독주택Ⅱ
				5	536.1	단독주택Ⅱ
				6	494.5	단독주택Ⅱ
기정	25	BL25	2,614.5	1	495.9	단독주택Ⅱ
				2	287.5	단독주택Ⅱ
				3	297.5	단독주택Ⅱ
				4	396.7	단독주택Ⅱ
				5	419.7	단독주택Ⅱ
				6	393.6	단독주택Ⅱ
				7	323.6	단독주택Ⅱ
기정	26	BL26	5,720.3	1	422.7	단독주택Ⅰ
				2	472.5	단독주택Ⅰ
				3	474.9	단독주택Ⅰ
				4	692.5	단독주택Ⅰ
				5	819.9	단독주택Ⅰ
				6	1,320.7	단독주택Ⅰ
				7	165.0	단독주택Ⅰ
				8	268.5	단독주택Ⅰ
				9	268.6	단독주택Ⅰ
				10	815.0	단독주택Ⅰ
기정	27	BL27	5,375.6	1	245.5	단독주택Ⅰ
				1-1	214.0	단독주택Ⅰ
				2	535.5	단독주택Ⅰ
				3	708.9	단독주택Ⅰ
				4	264.4	단독주택Ⅰ
				5	212.4	단독주택Ⅰ
				6	293.3	단독주택Ⅰ
				7	167.7	단독주택Ⅰ
				8	249.3	단독주택Ⅰ
				9	516.0	단독주택Ⅰ
				10	250.0	단독주택Ⅰ
				11	165.0	단독주택Ⅰ
				12	234.3	단독주택Ⅰ
				13	329.5	단독주택Ⅰ
				14	989.8	주차장
기정	28	BL28	1,217.4	1	370.1	단독주택Ⅰ
				2	198.9	단독주택Ⅰ
				3	264.1	단독주택Ⅰ
				4	384.3	단독주택Ⅰ
기정	29	BL29	4,158.5	1	242.5	단독주택Ⅰ
				2	364.1	단독주택Ⅰ
				3	334.3	단독주택Ⅰ
				4	1,001.8	단독주택Ⅰ
				4-1	404.6	단독주택Ⅰ
				5	269.0	단독주택Ⅰ
				5-1	272.6	단독주택Ⅰ
				6	309.5	단독주택Ⅰ
				6-1	249.0	단독주택Ⅰ
				7	711.1	단독주택Ⅰ
기정	30	BL30	3,449.6	1	438.1	단독주택Ⅰ
				2	401.6	단독주택Ⅰ
				3	349.1	단독주택Ⅰ
				4	309.7	단독주택Ⅰ
				5	365.6	단독주택Ⅰ
				6	407.1	단독주택Ⅰ
				7	1,178.4	주차장
기정	31	BL31	5,279.7	1	426.5	단독주택Ⅰ
				2	515.9	단독주택Ⅰ
				3	465.3	단독주택Ⅰ
				4	480.6	단독주택Ⅰ
				5	626.6	단독주택Ⅰ
				6	592.7	단독주택Ⅰ
				7	425.9	단독주택Ⅰ
				8	525.1	단독주택Ⅰ
				9	85.2	단독주택Ⅰ
				10	1,135.9	주차장
기정	32	BL32	6,256.5	1	287.3	단독주택Ⅰ
				1-1	290.3	단독주택Ⅰ
				2	305.6	단독주택Ⅰ
				3	526.0	단독주택Ⅰ
				4	247.6	단독주택Ⅰ
				4-1	330.0	단독주택Ⅰ
				5	583.4	단독주택Ⅰ
				6	439.9	단독주택Ⅰ
				6-1	442.6	단독주택Ⅰ
				7	201.9	단독주택Ⅰ
				8	192.1	단독주택Ⅰ
				9	437.3	단독주택Ⅰ
				10	454.1	단독주택Ⅰ
				11	512.9	단독주택Ⅰ
				12	536.0	단독주택Ⅰ
				13	469.5	단독주택Ⅰ
기정	33	BL33	8,658.0	1	467.1	단독주택Ⅰ
				2	241.0	단독주택Ⅰ
				2-1	241.6	단독주택Ⅰ
				3	298.6	단독주택Ⅰ
				4	299.4	단독주택Ⅰ
				5	437.7	단독주택Ⅰ
				6	437.5	단독주택Ⅰ
				7	298.2	단독주택Ⅰ
				7-1	298.4	단독주택Ⅰ
				8	250.6	단독주택Ⅰ
				8-1	290.3	단독주택Ⅰ
				9	340.2	단독주택Ⅰ
				10	334.5	단독주택Ⅰ
				11	525.0	단독주택Ⅰ
				12	420.7	단독주택Ⅰ
				13	515.2	단독주택Ⅰ
				14	387.0	단독주택Ⅰ
				15	357.9	단독주택Ⅰ
				16	358.8	단독주택Ⅰ
				17	197.0	단독주택Ⅰ
				17-1	165.6	단독주택Ⅰ
				18	349.5	단독주택Ⅰ
				19	376.0	단독주택Ⅰ
				20	351.9	단독주택Ⅰ
				21	418.3	단독주택Ⅰ
기정	34	BL34	3,005.2	1	351.0	단독주택Ⅲ
				2	381.7	단독주택Ⅲ
				2-1	397.2	단독주택Ⅲ
				3	554.0	단독주택Ⅲ
				4	452.9	단독주택Ⅲ
				5	519.1	단독주택Ⅲ
				6	349.3	단독주택Ⅲ
기정	35	BL35	6,137.9	1	345.8	단독주택Ⅰ
				2	263.4	단독주택Ⅰ
				3	432.1	단독주택Ⅰ
				4	299.5	단독주택Ⅰ
				5	314.8	단독주택Ⅰ
				6	704.4	단독주택Ⅰ
				7	315.0	단독주택Ⅰ
				8	446.8	단독주택Ⅰ
				9	507.8	단독주택Ⅰ
				9-1	274.3	단독주택Ⅰ
				9-2	215.0	단독주택Ⅰ
				9-3	59.8	단독주택Ⅰ
				10	358.7	단독주택Ⅰ
				11	513.1	단독주택Ⅰ
				11-1	11.2	단독주택Ⅰ
				12	318.8	단독주택Ⅰ
				13	106.1	단독주택Ⅰ
				14	402.2	단독주택Ⅰ
				14-1	120.0	단독주택Ⅰ
				15	129.1	단독주택Ⅰ
기정	36	BL36	3,619.5	1	383.1	단독주택Ⅰ
				2	197.4	단독주택Ⅰ
				3	165.3	단독주택Ⅰ
				4	550.3	단독주택Ⅰ
				5	528.2	단독주택Ⅰ
				6	336.4	단독주택Ⅰ
				7	292.7	단독주택Ⅰ
				8	211.9	단독주택Ⅰ
				8-1	211.9	단독주택Ⅰ
				9	388.5	단독주택Ⅰ
				10	353.8	단독주택Ⅰ
기정	37	BL37	5,467.3	1	323.5	단독주택Ⅰ
				2	169.7	단독주택Ⅰ
				3	318.6	단독주택Ⅰ
				4	282.7	단독주택Ⅰ
				5	364.6	단독주택Ⅰ
				6	451.5	단독주택Ⅰ
				7	547.4	단독주택Ⅰ
				8	338.3	단독주택Ⅰ
				9	526.2	단독주택Ⅰ
				10	405.6	단독주택Ⅰ
				11	210.4	단독주택Ⅰ
				12	371.4	단독주택Ⅰ
				13	179.0	단독주택Ⅰ
				14	232.4	단독주택Ⅰ
				15	341.0	단독주택Ⅰ
				16	201.2	단독주택Ⅰ
				17	203.8	단독주택Ⅰ
기정	38	BL38	3,006.0	1	665.3	단독주택Ⅲ
				2	839.4	단독주택Ⅲ
				3	1,501.3	어린이공원
기정	39	BL39	4,249.8	1	255.3	단독주택Ⅰ
				1-1	417.0	단독주택Ⅰ
				2	245.3	단독주택Ⅰ
				3	410.6	단독주택Ⅰ
				4	252.5	단독주택Ⅰ
				5	194.2	단독주택Ⅰ
				6	165.3	단독주택Ⅰ
				7	171.4	단독주택Ⅰ
				8	165.3	단독주택Ⅰ
				9	195.6	단독주택Ⅰ
				10	254.6	단독주택Ⅰ
				11	385.5	단독주택Ⅰ
				12	503.2	단독주택Ⅰ
				13	334.4	단독주택Ⅰ
				14	299.6	단독주택Ⅰ
기정	40	BL40	3,698.3	1	296.6	단독주택Ⅰ
				2	208.4	단독주택Ⅰ
				3	232.6	단독주택Ⅰ
				4	178.0	단독주택Ⅰ
				5	177.0	단독주택Ⅰ
				6	538.0	단독주택Ⅰ
				7	253.4	단독주택Ⅰ
				8	165.0	단독주택Ⅰ
				9	165.5	단독주택Ⅰ
				10	228.7	단독주택Ⅰ
				11	165.5	단독주택Ⅰ
				12	219.8	단독주택Ⅰ
				13	869.8	주차장
기정	41	BL41	2,808.8	1	574.3	단독주택Ⅰ
				2	176.5	단독주택Ⅰ
				3	191.6	단독주택Ⅰ
				4	391.0	단독주택Ⅰ
				5	238.3	단독주택Ⅰ
				6	362.3	단독주택Ⅰ
				7	336.5	단독주택Ⅰ
				8	221.7	단독주택Ⅰ
				9	316.6	단독주택Ⅰ
기정	42	BL42	6,730.3	1	289.7	단독주택Ⅰ
				2	224.8	단독주택Ⅰ
				2-1	195.0	단독주택Ⅰ
				3	490.7	단독주택Ⅰ
				4	314.0	단독주택Ⅰ
				5	324.0	단독주택Ⅰ
				6	315.5	단독주택Ⅰ
				7	329.9	단독주택Ⅰ
				8	350.0	단독주택Ⅰ
				9	1,556.7	단독주택Ⅰ
				10	1,616.4	단독주택Ⅰ
				11	256.3	단독주택Ⅰ
				12	467.3	단독주택Ⅰ
기정	43	BL43	2,618.8	1	311.3	단독주택Ⅰ
				2	277.5	단독주택Ⅰ
				3	330.8	단독주택Ⅰ
				4	258.6	단독주택Ⅰ
				5	280.9	단독주택Ⅰ
				6	165.0	단독주택Ⅰ
				7	338.6	단독주택Ⅰ
				8	328.1	단독주택Ⅰ
				9	328.0	단독주택Ⅰ
기정	44	BL44	5,914.2	1	237.9	단독주택Ⅰ
				1-1	243.3	단독주택Ⅰ
				2	434.7	단독주택Ⅰ
				3	434.9	단독주택Ⅰ
				4	588.1	단독주택Ⅰ
				5	620.2	단독주택Ⅰ
				6	397.6	단독주택Ⅰ
				7	204.1	단독주택Ⅰ
				7-1	165.0	단독주택Ⅰ
				8	369.0	단독주택Ⅰ
				9	218.5	단독주택Ⅰ
				10	413.2	단독주택Ⅰ
				11	193.9	단독주택Ⅰ
				11-1	218.2	단독주택Ⅰ
				12	1175.6	주차장
기정	45	BL45	6,139.8	1	246.5	단독주택Ⅰ
				1-1	246.3	단독주택Ⅰ
				2	268.9	단독주택Ⅰ
				2-1	268.9	단독주택Ⅰ
				3	531.0	단독주택Ⅰ
				4	348.3	단독주택Ⅰ
				5	363.4	단독주택Ⅰ
				6	165.2	단독주택Ⅰ
				7	211.7	단독주택Ⅰ
				8	444.4	단독주택Ⅰ
				9	448.4	단독주택Ⅰ
				10	475.4	단독주택Ⅰ
				11	455.4	단독주택Ⅰ
				12	451.0	단독주택Ⅰ
				13	1,215.0	주차장
기정	46	BL46	3,723.6	1	382.1	단독주택Ⅰ
				2	238.0	단독주택Ⅰ
				2-1	165.9	단독주택Ⅰ
				3	376.7	단독주택Ⅰ
				4	178.1	단독주택Ⅰ
				5	178.2	단독주택Ⅰ
				6	178.3	단독주택Ⅰ
				7	239.8	단독주택Ⅰ
				7-1	239.7	단독주택Ⅰ
				8	409.3	단독주택Ⅰ
				9	398.7	단독주택Ⅰ
				10	369.5	단독주택Ⅰ
				11	369.3	단독주택Ⅰ
기정	47	BL47	3,744.6	1	402.9	단독주택Ⅰ
				2	353.1	단독주택Ⅰ
				3	352.4	단독주택Ⅰ
				4	323.9	단독주택Ⅰ
				5	272.2	단독주택Ⅰ
				5-1	77.8	단독주택Ⅰ
				6	205.6	단독주택Ⅰ
				7	595.7	단독주택Ⅰ
				8	316.6	단독주택Ⅰ
				9	459.4	단독주택Ⅰ
				10	385.0	단독주택Ⅰ
기정	48	BL48	7,537.0	1	226.2	단독주택Ⅰ
				1-1	177.6	단독주택Ⅰ
				2	207.2	단독주택Ⅰ
				3	242.8	단독주택Ⅰ
				4	201.8	단독주택Ⅰ
				5	214.9	단독주택Ⅰ
				5-1	235.6	단독주택Ⅰ
				6	731.2	단독주택Ⅰ
				7	222.5	단독주택Ⅰ
				7-1	333.0	단독주택Ⅰ
				8	347.4	단독주택Ⅰ
				9	269.3	단독주택Ⅰ
				9-1	177.0	단독주택Ⅰ
				10	765.2	단독주택Ⅰ
				11	319.3	단독주택Ⅰ
				12	454.9	단독주택Ⅰ
				13	318.9	단독주택Ⅰ
				14	1,164.5	단독주택Ⅰ
				15	269.4	단독주택Ⅰ
				16	194.1	단독주택Ⅰ
				16-1	199.0	단독주택Ⅰ
				17	265.2	단독주택Ⅰ
기정	49	BL49	8,664.5	1	663.3	준주거용지
				2	907.6	준주거용지
				3	1,612.4	준주거용지
				4	3,640.6	공공청사
				5	368.0	준주거용지
				5-1	368.1	준주거용지
				5-2	368.3	준주거용지
				5-3	368.2	준주거용지
				5-4	368.0	준주거용지
기정	50	BL50	4,382.8	1	438.3	준주거용지
				2	518.7	준주거용지
				2-1	247.9	준주거용지
				3	262.6	준주거용지
				4	333.5	준주거용지
				5	403.6	준주거용지
				6	259.2	준주거용지
				7	288.6	준주거용지
				8	439.3	준주거용지
				9	501.5	준주거용지
				10	689.6	준주거용지
기정	51	BL51	4,209.7	1	228.3	준주거용지
				2	245.3	준주거용지
				3	485.6	준주거용지
				4	613.2	준주거용지
				5	401.4	준주거용지
				6	562.6	준주거용지
				7	677.2	준주거용지
				8	492.7	준주거용지
				9	246.0	준주거용지
				10	257.4	준주거용지
기정	52	BL52	5,178.3	1	400.9	준주거용지
				2	1,054.5	준주거용지
				3	356.8	준주거용지
				4	300.9	준주거용지
				5	297.8	준주거용지
				6	670.5	준주거용지
				7	716.1	준주거용지
				8	305.1	준주거용지
				9	330.6	준주거용지
				10	372.5	준주거용지
				10-1	372.6	준주거용지
기정	53	BL53	780.4	1	329.6	준주거용지
				2	450.8	준주거용지
기정	54	BL54	9,362.3	1	832.0	준주거용지
				2	911.4	준주거용지
				3	580.0	준주거용지
				3-1	993.9	준주거용지
				4	665.7	준주거용지
				5	580.7	준주거용지
				6	237.6	준주거용지
				7	1188.7	준주거용지
				8	377.5	준주거용지
				9	591.3	준주거용지
				10	805.7	준주거용지
				11	1,597.8	준주거용지
기정	55	BL55	9,468.3	1	268.1	준주거용지
				2	790.9	준주거용지
				3	354.9	준주거용지
				4	630.0	준주거용지
				5	325.3	준주거용지
				6	2,008.6	준주거용지
				7	1,250.2	준주거용지
				8	1,099.2	준주거용지
				9	389.4	준주거용지
				9-1	389.4	준주거용지
				10	436.9	준주거용지
				11	286.2	준주거용지
				12	326.6	준주거용지
				13	382.9	준주거용지
				14	274.6	준주거용지
				15	255.1	준주거용지
기정	56	BL56	6,777.0	1	2,310.1	준주거용지
				2	541.5	준주거용지
				3	1,203.5	준주거용지
				4	830.8	준주거용지
				5	400.2	준주거용지
				6	381.9	준주거용지
				7	1,109.0	준주거용지
기정	57	BL57	8,126.3	1	180.4	단독주택Ⅲ
				2	250.4	단독주택Ⅲ
				3	174.9	단독주택Ⅲ
				4	2727.1	단독주택Ⅲ
				4-1	331.0	단독주택Ⅲ
				4-2	331.0	단독주택Ⅲ
				5	339.6	단독주택Ⅲ
				6	814.5	단독주택Ⅰ
				7	491.8	단독주택Ⅰ
				8	630.7	단독주택Ⅰ
				9	301.8	단독주택Ⅰ
				10	764.6	단독주택Ⅰ
				11	788.5	주차장
기정	58	BL58	1,872.7	1	314.7	단독주택Ⅰ
				2	316.5	단독주택Ⅰ
				3	329.0	단독주택Ⅰ
				4	329.6	단독주택Ⅰ
				5	305.1	단독주택Ⅰ
				6	277.8	단독주택Ⅰ
기정	59	BL59	5,126.5	1	225.5	단독주택Ⅰ
				1-1	225.4	단독주택Ⅰ
				2	453.7	단독주택Ⅰ
				3	262.2	단독주택Ⅰ
				4	292.1	단독주택Ⅰ
				5	650.6	단독주택Ⅰ
				7	500.7	단독주택Ⅰ
				8	319.9	단독주택Ⅰ
				9	335.3	단독주택Ⅰ
				10	345.8	단독주택Ⅰ
				11	447.6	단독주택Ⅰ
				12	1,067.7	주차장
기정	60	BL60	4,737.0	1	269.6	단독주택Ⅰ
				1-1	269.6	단독주택Ⅰ
				2	166.3	단독주택Ⅰ
				3	165.3	단독주택Ⅰ
				4	165.5	단독주택Ⅰ
				5	165.4	단독주택Ⅰ
				6	228.5	단독주택Ⅰ
				7	206.3	단독주택Ⅰ
				7-1	206.3	단독주택Ⅰ
				8	412.7	단독주택Ⅰ
				9	244.3	단독주택Ⅰ
				10	223.8	단독주택Ⅰ
				11	2,013.4	어린이공원
기정	61	BL61	3,303.9	1	230.9	단독주택Ⅰ
				2	283.9	단독주택Ⅰ
				3	184.4	단독주택Ⅰ
				4	165.0	단독주택Ⅰ
				5	414.6	단독주택Ⅰ
				6	205.2	단독주택Ⅰ
				6-1	205.2	단독주택Ⅰ
				7	205.2	단독주택Ⅰ
				7-1	205.2	단독주택Ⅰ
				8	287.6	단독주택Ⅰ
				9	214.2	단독주택Ⅰ
				10	207.9	단독주택Ⅰ
				11	291.2	단독주택Ⅰ
				12	203.4	단독주택Ⅰ
기정	62	BL62	3,425.5	1	238.5	단독주택Ⅰ
				2	187.9	단독주택Ⅰ
				3	343.8	단독주택Ⅰ
				4	330.6	단독주택Ⅰ
				5	232.4	단독주택Ⅰ
				6	330.6	단독주택Ⅰ
				7	330.6	단독주택Ⅰ
				8	252.8	단독주택Ⅰ
				9	344.0	단독주택Ⅰ
				10	324.2	단독주택Ⅰ
				11	510.1	단독주택Ⅰ
기정	63	BL63	20,447.8	1	20,199.5	학교용지
				2	248.3	학교용지
기정	64	BL64	2,834.6	1	464.4	단독주택Ⅰ
				2	298.8	단독주택Ⅰ
				3	223.3	단독주택Ⅰ
				3-1	223.3	단독주택Ⅰ
				4	231.7	단독주택Ⅰ
				4-1	229.9	단독주택Ⅰ
				5	291.4	단독주택Ⅰ
				6	291.0	단독주택Ⅰ
				7	290.8	단독주택Ⅰ
				8	290.0	단독주택Ⅰ
기정	65	BL65	5,649.6	1	308.1	단독주택Ⅰ
				1-1	310.7	단독주택Ⅰ
				2	199.7	단독주택Ⅰ
				2-1	224.7	단독주택Ⅰ
				3	289.8	단독주택Ⅰ
				4	247.4	단독주택Ⅰ
				4-1	247.5	단독주택Ⅰ
				5	312.1	단독주택Ⅰ
				6	312.3	단독주택Ⅰ
				7	301.9	단독주택Ⅰ
				8	388.7	단독주택Ⅰ
				9	198.5	단독주택Ⅰ
				9-1	198.4	단독주택Ⅰ
				10	383.8	단독주택Ⅰ
				11	192.0	단독주택Ⅰ
				11-1	192.0	단독주택Ⅰ
				12	191.9	단독주택Ⅰ
				12-1	192.0	단독주택Ⅰ
				13	339.7	단독주택Ⅰ
				14	315.1	단독주택Ⅰ
				15	303.3	단독주택Ⅰ
기정	66	BL66	2,442.4	1	312.0	단독주택Ⅰ
				2	320.8	단독주택Ⅰ
				3	297.5	단독주택Ⅰ
				4	306.0	단독주택Ⅰ
				5	306.1	단독주택Ⅰ
				6	306.4	단독주택Ⅰ
				7	593.6	주차장
기정	67	BL67	2,438.7	1	349.8	단독주택Ⅰ
				2	242.1	단독주택Ⅰ
				2-1	242.2	단독주택Ⅰ
				3	246.2	단독주택Ⅰ
				3-1	246.3	단독주택Ⅰ
				4	519.2	단독주택Ⅰ
				5	592.9	주차장
기정	68	BL68	5,411.6	1	297.8	단독주택Ⅰ
				1-1	253.9	단독주택Ⅰ
				2	454.4	단독주택Ⅰ
				3	166.2	단독주택Ⅰ
				4	342.6	단독주택Ⅰ
				5	235.0	단독주택Ⅰ
				6	481.8	단독주택Ⅰ
				7	308.4	단독주택Ⅰ
				8	362.9	단독주택Ⅰ
				9	347.2	단독주택Ⅰ
				10	240.7	단독주택Ⅰ
				11	243.5	단독주택Ⅰ
				12	456.7	단독주택Ⅰ
				13	458.7	단독주택Ⅰ
				14	205.0	단독주택Ⅰ
				14-1	208.9	단독주택Ⅰ
				15	347.9	단독주택Ⅰ
기정	69	BL69	3,041.1	1	694.0	단독주택Ⅰ
				2	246.9	단독주택Ⅰ
				3	358.0	단독주택Ⅰ
				4	350.4	단독주택Ⅰ
				5	281.9	단독주택Ⅰ
				5-1	574.8	단독주택Ⅰ
				6	535.1	단독주택Ⅰ
기정	70	BL70	3,154.8	1	363.2	단독주택Ⅰ
				2	353.9	단독주택Ⅰ
				3	321.1	단독주택Ⅰ
				4	271.0	단독주택Ⅰ
				5	463.5	단독주택Ⅰ
				6	455.6	단독주택Ⅰ
				7	450.5	단독주택Ⅰ
				8	476.0	단독주택Ⅰ
기정	71	BL71	6,101.1	1	344.3	단독주택Ⅰ
				2	292.4	단독주택Ⅰ
				3	279.2	단독주택Ⅰ
				4	332.5	단독주택Ⅰ
				5	377.1	단독주택Ⅰ
				6	451.6	단독주택Ⅰ
				7	537.6	단독주택Ⅰ
				8	557.0	단독주택Ⅰ
				9	228.0	단독주택Ⅰ
				9-1	216.0	단독주택Ⅰ
				10	474.7	단독주택Ⅰ
				11	388.5	단독주택Ⅰ
				12	238.2	단독주택Ⅰ
				12-1	213.4	단독주택Ⅰ
				13	294.6	단독주택Ⅰ
				14	289.7	단독주택Ⅰ
				15	272.3	단독주택Ⅰ
				16	314.0	단독주택Ⅰ
기정	72	BL72	1,852.1	1	1,852.1	어린이공원
기정	73	BL73	2,892.7	1	353.8	단독주택Ⅰ
				2	354.1	단독주택Ⅰ
				3	354.1	단독주택Ⅰ
				4	353.8	단독주택Ⅰ
				5	390.8	단독주택Ⅰ
				6	391.2	단독주택Ⅰ
				7	694.9	주차장
기정	74	BL74	2,727.0	1	308.8	단독주택Ⅰ
				2	308.9	단독주택Ⅰ
				3	309.2	단독주택Ⅰ
				4	317.3	단독주택Ⅰ
				5	305.8	단독주택Ⅰ
				6	326.6	단독주택Ⅰ
				7	326.8	단독주택Ⅰ
				8	523.6	주차장
기정	75	BL75	4,184.7	1	452.7	단독주택Ⅰ
				2	499.0	단독주택Ⅰ
				3	464.9	단독주택Ⅰ
				4	373.0	단독주택Ⅰ
				5	455.6	단독주택Ⅰ
				6	451.2	단독주택Ⅰ
				7	368.9	단독주택Ⅰ
				8	167.5	단독주택Ⅰ
				9	165.1	단독주택Ⅰ
				10	415.5	단독주택Ⅰ
				11	371.3	단독주택Ⅰ
기정	76	BL76	2,343.6	1	419.4	단독주택Ⅰ
				2	226.4	단독주택Ⅰ
				3	289.4	단독주택Ⅰ
				4	289.4	단독주택Ⅰ
				5	247.9	단독주택Ⅰ
				6	223.1	단독주택Ⅰ
				6-1	222.9	단독주택Ⅰ
				7	191.9	단독주택Ⅰ
				7-1	233.2	단독주택Ⅰ
기정	77	BL77	1,213.9	1	293.1	단독주택Ⅰ
				2	310.9	단독주택Ⅰ
				3	310.8	단독주택Ⅰ
				4	299.1	단독주택Ⅰ
기정	78	BL78	2,490.1	1	427.2	단독주택Ⅰ
				2	194.5	단독주택Ⅰ
				2-1	194.4	단독주택Ⅰ
				3	243.1	단독주택Ⅰ
				4	323.8	단독주택Ⅰ
				5	323.8	단독주택Ⅰ
				6	212.5	단독주택Ⅰ
				6-1	212.4	단독주택Ⅰ
				7	358.4	단독주택Ⅰ
기정	79	BL79	761.5	1	358.4	단독주택Ⅰ
				2	403.1	단독주택Ⅰ
기정	80	BL80	3,897.4	1	304.7	단독주택Ⅰ
				2	304.9	단독주택Ⅰ
				3	291.6	단독주택Ⅰ
				4	330.6	단독주택Ⅰ
				4-1	305.3	단독주택Ⅰ
				5	307.0	단독주택Ⅰ
				6	347.7	단독주택Ⅰ
				7	291.5	단독주택Ⅰ
				8	304.8	단독주택Ⅰ
				9	304.7	단독주택Ⅰ
				10	804.6	주차장
기정	81	BL81	389.2	1	389.2	단독주택Ⅰ
기정	82	BL82	2,176.3	1	242.4	단독주택Ⅰ
				2	401.1	단독주택Ⅰ
				3	383.1	단독주택Ⅰ
				4	383.3	단독주택Ⅰ
				5	337.1	단독주택Ⅰ
				6	429.3	단독주택Ⅰ
기정	83	BL83	2,194.4	1	264.6	단독주택Ⅰ
				2	358.7	단독주택Ⅰ
				3	362.9	단독주택Ⅰ
				4	373.4	단독주택Ⅰ
				5	336.9	단독주택Ⅰ
				6	231.4	단독주택Ⅰ
				6-1	266.5	단독주택Ⅰ
기정	84	BL84	1,368.4	1	325.0	단독주택Ⅰ
				2	205.7	단독주택Ⅰ
				3	181.9	단독주택Ⅰ
				4	447.0	단독주택Ⅰ
				5	208.8	단독주택Ⅰ
기정	85	BL85	3,533.7	1	323.7	단독주택Ⅰ
				2	206.1	단독주택Ⅰ
				3	171.2	단독주택Ⅰ
				4	185.2	단독주택Ⅰ
				5	348.8	단독주택Ⅰ
				6	343.2	단독주택Ⅰ
				7	340.0	단독주택Ⅰ
				8	348.3	단독주택Ⅰ
				9	541.3	단독주택Ⅰ
				10	412.1	단독주택Ⅰ
				11	313.8	단독주택Ⅰ
기정	86	BL86	2,501.8	1	291.7	단독주택Ⅰ
				1-1	292.3	단독주택Ⅰ
				2	673.2	단독주택Ⅰ
				3	292.2	단독주택Ⅰ
				3-1	292.1	단독주택Ⅰ
				4	660.3	단독주택Ⅰ
기정	87	BL87	17,607.3	1	17,044.0	학교용지
				2	563.3	학교용지
기정	88	BL88	10,664.0	1	330.0	단독주택Ⅰ
				1-1	259.9	단독주택Ⅰ
				2	441.0	단독주택Ⅰ
				3	332.8	단독주택Ⅰ
				4	312.8	단독주택Ⅰ
				5	277.5	단독주택Ⅰ
				6	190.8	단독주택Ⅰ
				7	425.0	단독주택Ⅰ
				8	3,318.0	녹지
				9	4,196.4	하천
				10	579.8	녹지
기정	89	BL89	3,009.5	1	330.0	단독주택Ⅰ
				1-1	905.3	단독주택Ⅰ
				2	398.6	단독주택Ⅰ
				2-1	255.0	단독주택Ⅰ
				3	269.3	단독주택Ⅰ
				3-1	231.4	단독주택Ⅰ
				4	289.3	단독주택Ⅰ
				4-1	330.6	단독주택Ⅰ
기정	90	BL90	530.0	1	265.1	단독주택Ⅰ
				1-1	264.9	단독주택Ⅰ
기정	91	BL91	2,345.1	1	387.1	근린생활시설
				1-1	387.1	근린생활시설
				2	392.7	근린생활시설
				3	392.9	근린생활시설
				4	392.9	근린생활시설
				5	392.4	근린생활시설
기정	92	BL92	2,295.1	1	487.8	근린생활시설
				2	294.7	근린생활시설
				3	387.1	근린생활시설
				4	387.1	근린생활시설
				4-1	387.2	근린생활시설
				5	351.2	근린생활시설
기정	93	BL93	623.8	1	357.8	단독주택Ⅰ
				1-1	266.0	단독주택Ⅰ
기정	94	BL94	2,039.1	1	429.1	단독주택Ⅰ
				2	214.7	단독주택Ⅰ
				3	337.1	단독주택Ⅰ
				4	236.3	단독주택Ⅰ
				5	317.6	단독주택Ⅰ
				6	504.3	주차장
기정	95	BL95	2,016.6	1	228.9	단독주택Ⅰ
				1-1	228.5	단독주택Ⅰ
				2	244.5	단독주택Ⅰ
				2-1	232.9	단독주택Ⅰ
				3	626.4	단독주택Ⅰ
				4	455.4	주차장
기정	96	BL96	4,365.3	1	422.2	녹지
				2	3,511.5	하천
				3	431.6	녹지
기정	97	BL97	4,163.2	1	403.5	녹지
				2	3,394.0	하천
				3	365.7	녹지
기정	98	BL98	3,533.8	1	418.3	녹지
				2	2,711.2	하천
				3	404.3	녹지
기정	99	BL99	4,678.6	1	473.0	단독주택Ⅰ
				1-1	264.5	단독주택Ⅰ
				2	399.2	단독주택Ⅰ
				3	405.8	단독주택Ⅰ
				4	595.7	단독주택Ⅰ
				5	670.2	단독주택Ⅰ
				6	302.0	단독주택Ⅰ
				6-1	204.0	단독주택Ⅰ
				7	297.2	단독주택Ⅰ
				8	342.7	단독주택Ⅰ
				9	405.3	단독주택Ⅰ
				10	319.0	단독주택Ⅰ
기정	100	BL100	2,744.2	1	452.7	단독주택Ⅰ
				2	536.3	단독주택Ⅰ
				3	498.6	단독주택Ⅰ
				4	501.9	단독주택Ⅰ
				5	414.4	단독주택Ⅰ
				6	340.3	단독주택Ⅰ
기정	101	BL101	3,521.0	1	321.9	녹지
				2	2,407.1	하천
				3	792.0	녹지
기정	102	BL102	1,078.1	1	416.7	단독주택Ⅰ
				1-1	397.2	단독주택Ⅰ
				2	264.2	단독주택Ⅰ
기정	103	BL103	1,434.0	1	474.0	단독주택Ⅰ
				2	353.2	단독주택Ⅰ
				3	606.8	단독주택Ⅰ
기정	104	BL104	14,913.0	1	14,913.0	학교용지Ⅰ
기정	105	BL105	3,189.0	1	373.6	단독주택Ⅰ
				2	371.3	단독주택Ⅰ
				3	371.6	단독주택Ⅰ
				4	500.7	단독주택Ⅰ
				5	498.2	단독주택Ⅰ
				6	374.5	단독주택Ⅰ
				7	699.1	주차장
기정	106	BL106	2,261.7	1	378.2	단독주택Ⅰ
				2	377.2	단독주택Ⅰ
				3	377.2	단독주택Ⅰ
				4	377.5	단독주택Ⅰ
				5	377.3	단독주택Ⅰ
				6	374.3	단독주택Ⅰ
기정	107	BL107	1,632.5	1	575.2	단독주택Ⅰ
				2	529.2	단독주택Ⅰ
				3	528.1	단독주택Ⅰ
기정	108	BL108	1,334.1	1	225.6	단독주택Ⅰ
				2	225.6	단독주택Ⅰ
				3	225.5	단독주택Ⅰ
				4	206.2	단독주택Ⅰ
				5	451.2	단독주택Ⅰ
기정	109	BL109	3,399.7	1	385.6	단독주택Ⅰ
				2	350.7	단독주택Ⅰ
				3	349.9	단독주택Ⅰ
				4	331.8	단독주택Ⅰ
				5	298.5	단독주택Ⅰ
				6	286.3	단독주택Ⅰ
				7	165.0	단독주택Ⅰ
				8	387.0	단독주택Ⅰ
				9	333.3	단독주택Ⅰ
				10	165.0	단독주택Ⅰ
				11	346.6	단독주택Ⅰ
기정	110	BL110	2,311.2	1	274.7	단독주택Ⅰ
				1-1	274.8	단독주택Ⅰ
				2	281.3	단독주택Ⅰ
				3	230.0	단독주택Ⅰ
				4	346.7	단독주택Ⅰ
				5	331.4	단독주택Ⅰ
				6	240.1	단독주택Ⅰ
				7	332.2	단독주택Ⅰ
기정	111	BL111	2,125.1	1	331.2	단독주택Ⅰ
				1-1	331.2	단독주택Ⅰ
				2	248.0	단독주택Ⅰ
				2-1	270.5	단독주택Ⅰ
				3	442.6	단독주택Ⅰ
				4	237.1	단독주택Ⅰ
				4-1	264.5	단독주택Ⅰ
기정	112	BL112	2,752.1	1	317.4	단독주택Ⅰ
				2	373.0	단독주택Ⅰ
				3	218.3	단독주택Ⅰ
				3-1	395.2	단독주택Ⅰ
				4	187.4	단독주택Ⅰ
				5	277.3	단독주택Ⅰ
				6	349.5	단독주택Ⅰ
				7	313.8	단독주택Ⅰ
				8	320.2	단독주택Ⅰ
기정	113	BL113	2,136.2	1	313.5	단독주택Ⅰ
				1-1	330.3	단독주택Ⅰ
				2	371.3	단독주택Ⅰ
				3	391.6	단독주택Ⅰ
				4	729.5	주차장
기정	114	BL114	2,503.7	1	617.4	근린생활시설
				2	616.7	근린생활시설
				3	667.3	근린생활시설
				4	602.3	근린생활시설
기정	115	BL115	2,553.0	1	705.9	근린생활시설
				2	1847.1	근린생활시설
기정	116	BL116	684.8	1	349.0	단독주택Ⅰ
				2	335.8	단독주택Ⅰ
기정	117	BL117	2,235.1	1	450.8	단독주택Ⅰ
				1-1	225.7	단독주택Ⅰ
				1-2	224.8	단독주택Ⅰ
				2	301.6	단독주택Ⅰ
				2-1	301.6	단독주택Ⅰ
				3	730.6	주차장
기정	118	BL118	4,964.6	1	345.3	단독주택Ⅰ
				2	397.5	단독주택Ⅰ
				3	398.7	단독주택Ⅰ
				4	380.9	단독주택Ⅰ
				4-1	364.3	단독주택Ⅰ
				5	424.6	단독주택Ⅰ
				6	165.3	단독주택Ⅰ
				6-1	246.2	단독주택Ⅰ
				7	225.7	단독주택Ⅰ
				8	228.6	단독주택Ⅰ
				9	386.5	단독주택Ⅰ
				10	319.3	단독주택Ⅰ
				11	330.4	단독주택Ⅰ
				12	220.5	단독주택Ⅰ
				13	213.0	단독주택Ⅰ
				14	317.8	단독주택Ⅰ
기정	119	BL119	2,042.8	1	418.1	단독주택Ⅰ
				2	374.9	단독주택Ⅰ
				3	342.3	단독주택Ⅰ
				4	311.5	단독주택Ⅰ
				5	221.7	단독주택Ⅰ
				6	374.3	단독주택Ⅰ
기정	120	BL120	1,249.1	1	475.5	단독주택Ⅰ
				2	382.5	단독주택Ⅰ
				3	195.5	단독주택Ⅰ
				3-1	195.6	단독주택Ⅰ
기정	121	BL121	2,757.1	1	489.9	단독주택Ⅰ
				2	292.3	단독주택Ⅰ
				2-1	295.2	단독주택Ⅰ
				3	419.0	단독주택Ⅰ
				4	239.7	단독주택Ⅰ
				5	528.5	단독주택Ⅰ
				6	245.4	단독주택Ⅰ
				6-1	247.1	단독주택Ⅰ
기정	122	BL122	997.9	1	738.9	하천
				2	259.0	녹지
기정	123	BL123	2,435.2	1	294.5	단독주택Ⅰ
				1-1	294.3	단독주택Ⅰ
				2	165.0	단독주택Ⅰ
				3	165.0	단독주택Ⅰ
				4	245.6	단독주택Ⅰ
				5	207.7	단독주택Ⅰ
				6	294.7	단독주택Ⅰ
				7	309.9	단독주택Ⅰ
				8	257.1	단독주택Ⅰ
				9	201.4	단독주택Ⅰ
기정	124	BL124	2,775.0	1	220.7	단독주택Ⅰ
				2	224.9	단독주택Ⅰ
				3	233.1	단독주택Ⅰ
				5	210.7	단독주택Ⅰ
				6	309.5	단독주택Ⅰ
				7	210.5	단독주택Ⅰ
				8	234.7	단독주택Ⅰ
				8-1	254.5	단독주택Ⅰ
				9	876.4	주차장
기정	125	BL125	1,123.3	1	234.7	단독주택Ⅰ
				1-1	230.9	단독주택Ⅰ
				2	219.8	단독주택Ⅰ
				3	219.5	단독주택Ⅰ
				4	218.4	단독주택Ⅰ
기정	126	BL126	4,739.7	1	165.5	단독주택Ⅰ
				2	165.7	단독주택Ⅰ
				3	198.8	단독주택Ⅰ
				4	177.8	단독주택Ⅰ
				5	262.8	단독주택Ⅰ
				6	423.0	단독주택Ⅰ
				7	361.1	단독주택Ⅰ
				8	354.1	단독주택Ⅰ
				9	408.6	단독주택Ⅰ
				10	415.7	단독주택Ⅰ
				11	486.7	단독주택Ⅰ
				12	326.1	단독주택Ⅰ
				13	378.5	단독주택Ⅰ
				14	317.8	단독주택Ⅰ
				14-1	297.5	단독주택Ⅰ
기정	127	BL127	2,659.8	1	274.0	단독주택Ⅰ
				1-1	274.1	단독주택Ⅰ
				2	353.9	단독주택Ⅰ
				3	339.4	단독주택Ⅰ
				4	170.1	단독주택Ⅰ
				4-1	170.0	단독주택Ⅰ
				5	219.7	단독주택Ⅰ
				5-1	220.0	단독주택Ⅰ
				6	330.0	단독주택Ⅰ
				6-1	308.6	단독주택Ⅰ
기정	128	BL128	1,325.0	1	417.7	단독주택Ⅰ
				2	261.5	단독주택Ⅰ
				2-1	263.0	단독주택Ⅰ
				3	382.8	단독주택Ⅰ
기정	129	BL129	3,776.5	1	682.8	단독주택Ⅰ
				1-1	940.3	단독주택Ⅰ
				2	428.1	단독주택Ⅰ
				3	1339.4	단독주택Ⅰ
				4	385.9	단독주택Ⅰ
기정	130	BL130	50,284.0	1	47,987.3	근린공원
				2	2,296.7	어린이공원
기정	131	BL131	14,383.1	1	5,062.4	의료시설
				1-1	463.9	의료시설
				2	2,269.3	의료시설
				3	1,150.2	의료시설
				4	188.6	의료시설
				5	3,949.0	의료시설
				6	1,299.7	의료시설
기정	132	BL132	486.2	1	486.2	단독주택Ⅰ
기정	133	BL133	1,542.0	1	378.4	단독주택Ⅰ
				2	327.0	단독주택Ⅰ
				3	244.4	단독주택Ⅰ
				4	592.2	단독주택Ⅰ
기정	134	BL134	2,340.9	1	244.7	근린생활시설
				1-1	243.9	근린생활시설
				1-2	243.9	근린생활시설
				2	887.7	단독주택Ⅱ
				3	720.7	단독주택Ⅱ
기정	135	BL135	4,895.5	1	444.5	단독주택Ⅱ
				2	850.4	단독주택Ⅱ
				3	318.1	단독주택Ⅱ
				3-1	325.2	단독주택Ⅱ
				4	489.2	단독주택Ⅱ
				5	811.5	단독주택Ⅱ
				6	499.6	단독주택Ⅱ
				7	508.5	단독주택Ⅱ
				8	648.5	주차장
기정	136	BL136	2,023.9	1	230.0	단독주택Ⅰ
				1-1	240.2	단독주택Ⅰ
				2	242.5	단독주택Ⅰ
				2-1	270.0	단독주택Ⅰ
				3	372.4	단독주택Ⅰ
				4	360.7	단독주택Ⅰ
				5	308.1	단독주택Ⅰ
기정	137	BL137	1,649.0	1	363.1	단독주택Ⅰ
				2	465.6	단독주택Ⅰ
				3	232.3	단독주택Ⅰ
				4	353.2	단독주택Ⅰ
				5	234.8	단독주택Ⅰ
기정	138	BL138	2,963.3	1	525.6	단독주택Ⅱ
				2	325.5	단독주택Ⅱ
				2-1	320.3	단독주택Ⅱ
				3	458.2	단독주택Ⅱ
				4	479.7	단독주택Ⅱ
				5	424.9	단독주택Ⅱ
				6	429.1	단독주택Ⅱ
기정	139	BL139	1,458.3	1	367.3	근린생활시설
				2	366.6	근린생활시설
				3	349.2	근린생활시설
				4	375.2	근린생활시설
기정	140	BL140	1,338.9	1	695.4	단독주택Ⅱ
				2	643.5	단독주택Ⅱ
기정	141	BL141	1,489.5	1	1,489.5	단독주택Ⅱ
기정	142	BL142	6,699.2	1	350.5	단독주택Ⅱ
				2	503.9	단독주택Ⅱ
				3	527.7	단독주택Ⅱ
				4	2,663.7	녹지
				5	2,653.4	주차장
기정	143	BL143	1,500.5	1	564.3	근린생활시설
				2	574.3	근린생활시설
				3	361.9	근린생활시설
기정	144	BL144	2,856.3	1	372.9	근린생활시설
				1-1	373.0
				2	418.2	단독주택Ⅱ
				3	1,692.2	단독주택Ⅱ
기정	145	BL145	722.5	1	722.5	단독주택Ⅱ
기정	146	BL146	961.5	1	961.5	녹지
기정	147	BL147	1,262.7	1	641.0	단독주택Ⅱ
				2	621.7	단독주택Ⅱ
기정	148	BL148	2,072.3	1	514.9	단독주택Ⅱ
				2	518.9	단독주택Ⅱ
				3	519.5	단독주택Ⅱ
				4	519.0	단독주택Ⅱ
기정	149	BL149	1,202.2	1	1,202.2	단독주택Ⅱ
기정	150	BL150	645.1	1	645.1	주차장
기정	151	BL151	2,049.3	1	430.5	단독주택Ⅱ
				2	424.1	단독주택Ⅱ
				3	627.0	단독주택Ⅱ
				4	353.8	단독주택Ⅱ
				5	213.9	단독주택Ⅱ
기정	152	BL152	167.8	1	167.8	단독주택Ⅱ
기정	153	BL153	516.4	1	185.2	단독주택Ⅱ
				2	331.2	단독주택Ⅱ
기정	154	BL154	1,200.3	1	1,200.3	단독주택Ⅱ
기정	155	BL155	1,052.9	1	492.8	단독주택Ⅱ
				2	281.5	단독주택Ⅱ
				2-1	278.6	단독주택Ⅱ
기정	156	BL156	2,819.6	1	623.2	단독주택Ⅱ
				2	363.1	단독주택Ⅱ
				3	331.2	단독주택Ⅱ
				4	409.1	단독주택Ⅱ
				5	360.9	단독주택Ⅱ
				6	732.1	단독주택Ⅱ
기정	157	BL157	2,813.8	1	1,280.7	단독주택Ⅱ
				2	353.9	단독주택Ⅱ
				2-1	476.2	단독주택Ⅱ
				3	360.8	단독주택Ⅱ
				4	342.2	단독주택Ⅱ
기정	158	BL158	676.9	1	676.9	주차장
기정	159	BL159	704.2	1	399.0	단독주택Ⅱ
				2	305.2	단독주택Ⅱ
기정	160	BL160	4,271.2	1	271.2	단독주택Ⅰ
				2	498.7	단독주택Ⅰ
				3	493.3	단독주택Ⅰ
				4	308.6	단독주택Ⅰ
				4-1	26.1	단독주택Ⅰ
				5	495.5	단독주택Ⅰ
				6	187.4	단독주택Ⅰ
				6-1	232.6	단독주택Ⅰ
				7	506.6	단독주택Ⅰ
				8	487.5	단독주택Ⅰ
				9	458.8	단독주택Ⅰ
				10	304.9	단독주택Ⅰ
기정	161	BL161	2,024.1	1	231.9	단독주택Ⅰ
				1-1	257.5	단독주택Ⅰ
				2	332.0	단독주택Ⅰ
				3	332.1	단독주택Ⅰ
				4	332.2	단독주택Ⅰ
				5	265.0	단독주택Ⅰ
				6	273.4	단독주택Ⅰ
기정	162	BL162	2,061.2	1	510.4	단독주택Ⅱ
				2	330.7	단독주택Ⅱ
				3	372.3	단독주택Ⅱ
				4	467.5	단독주택Ⅱ
				5	380.3	단독주택Ⅱ
기정	163	BL163	1,375.2	1	269.6	단독주택Ⅱ
				2	290.7	단독주택Ⅱ
				3	486.9	단독주택Ⅱ
				4	328.0	단독주택Ⅱ
기정	164	BL164	39,961.2	1	39,961.2	공동주택
기정	165	BL165	18,298.5	1	1,337.0	단독주택Ⅲ
				2	440.6	단독주택Ⅲ
				2-1	440.7	단독주택Ⅲ
				3	400.0	단독주택Ⅲ
				3-1	433.7	단독주택Ⅲ
				3-2	433.9	단독주택Ⅲ
				4	330.7	단독주택Ⅲ
				4-1	330.5	단독주택Ⅲ
				4-2	369.4	단독주택Ⅲ
				5	682.3	단독주택Ⅲ
				5-1	694.1	단독주택Ⅲ
				6	384.0	단독주택Ⅲ
				6-1	388.6	단독주택Ⅲ
				6-2	387.0	단독주택Ⅲ
				7	407.9	단독주택Ⅲ
				7-1	407.9	단독주택Ⅲ
				8	824.3	단독주택Ⅲ
				9	1,468.6	단독주택Ⅲ
				10	1236.3	단독주택Ⅲ
				11	1255.9	단독주택Ⅲ
				12	1362.9	단독주택Ⅲ
				13	441.4	단독주택Ⅲ
				13-1	443.0	단독주택Ⅲ
				14	712.8	단독주택Ⅲ
				15	1,057.1	단독주택Ⅲ
				16	764.2	단독주택Ⅲ
				17	863.7	단독주택Ⅲ

▪ 획지의 분할 및 합병에 관한 사항(변경없음)

구분	최소획지규모	최대획지규모	대지분할기준	비고
단독주택용지Ⅰ	165㎡	500㎡	165㎡ 이상	-
단독주택용지Ⅱ	165㎡	660㎡	330㎡ 이상	-
단독주택용지Ⅲ	165㎡	660㎡	330㎡ 이상	-
근린생활시설용지	165㎡	3,300㎡	330㎡ 이상	-
준주거용지	165㎡	3,300㎡	330㎡ 이상	-
주) 획지의 합병은 인접한 획지에 한하여 합병을 허용함

라. 건축물에 대한 용도･건폐율･용적률･높이･배치･형태･색채･건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)(안)조서

1) 단독주택용지Ⅰ

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	BL2, BL3, BL5, BL7, BL8, BL10 ~ BL12, BL21, BL26, BL28, BL29, BL32, BL36, BL39, BL41 ~ BL43, BL46, BL48, BL58, BL61, BL62, BL64, BL65, BL68 ~ BL71, BL75 ~ BL79, BL81 ~ BL86, BL89, BL90, BL93, BL99, BL100, BL102, BL103, BL106 ~ BL112, BL116, BL118 ~ BL121, BL123, BL125 ~ BL129, BL132, BL133, BL136, BL137, BL160, BL161	해당 블럭 모든 획지	용도	허용 용도	▣ 제주특별자치도 도시계획조례 별표4(건축법시행령 별표1) ∙ 제1호 단독주택(단, 지하층 주거용도는 제외) ∙ 제3호 근린생활시설 ∙ 제4호 제2종근린생활시설 중 가.일반음식점･기원 바.금융업소, 사무소, 부동산중개업소, 결혼상담소 등 소개업소, 출판사 기타 이와 유사한 것으로서 동일한 건축물안에서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500제곱 미터 미만인 것 자.사진관･표구점･학원(동일한 건축물안에서 당해 용도로 쓰이는 바닥면적의 합계가 500제곱미터미만인 것에 한하며, 자동차학원 및 무도학원을 제외) 동물병원･독서실･총포판매소 기타 이와 유사한 것 (단, 근린생활시설은 1층 및 지하층에 한해 적용) ∙ 제11호 노유자시설(단, 노유자시설은 BL59-5에 한함)
				권장 용도
	BL4	1 ~ 11
	BL9	1 ~ 6
	BL20	1 ~ 12
				불허 용도	∙ 허용용도 이외의 용도
	BL27	1 ~ 10
	BL30	1 ~ 6
			건폐율		∙ 60% 이하
	BL31	1 ~ 9
			용적률	기준	∙ 150% 이하
	BL33	1 ~ 11, 13 ~ 21
	BL35	1 ~ 8, 9-1 ~ 14
				허용	∙ 200% 이하
	BL37	1 ~ 7, 9 ~ 17
	BL40	1 ~ 12
			높이	최저 층수	-
	BL44	1 ~ 11
	BL45	1 ~ 12
				최고 층수	∙ 3층(비행안전고도제한범위내)
	BL47	1 ~ 5, 6 ~ 10
	BL57	6 ~ 10
			배 치		∙ 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한은 정남방향의 인접대지경계선의 거리에 따라 정하는 높이에 의함
	BL59	1 ~ 11
	BL60	1 ~ 10
	BL66	1 ~ 6
			형태 및 외관		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
	BL67	1 ~ 4
	BL73	1 ~ 6
	BL74	1 ~ 7
			색 채		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
	BL80	1 ~ 9
	BL88	1 ~ 7
	BL94	1 ~ 5
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 준주거지역 인접부 : 1m - 12m이상 도로변 : 1m
	BL95	1 ~ 3
	BL105	1 ~ 6
	BL113	1 ~ 3
	BL117	1 ~ 2
	BL124	1 ~ 8

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
변경	BL2, BL3, BL5, BL7, BL8, BL10 ~ BL12, BL21, BL26, BL28, BL29, BL32, BL36, BL39, BL41 ~ BL43, BL46, BL48, BL58, BL61, BL62, BL64, BL65, BL68 ~ BL71, BL75 ~ BL79, BL81 ~ BL86, BL89, BL90, BL93, BL99, BL100, BL102, BL103, BL106 ~ BL112, BL116, BL118 ~ BL121, BL123, BL125 ~ BL129, BL132, BL133, BL136, BL137, BL160, BL161	이도2동 2028-1번지 일원, 이도2동 2009-1번지 일원 이도2동 1976-9번지 일원 이도2동 1965-1번지 일원 이도2동 1953-9번지 일원	용도	허용 용도	▣ 제주특별자치도 도시계획조례 일반주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 ∙ 제1호 단독주택(단, 지하층 주거용도는 제외) ∙ 제3호 근린생활시설1) ∙ 제4호 제2종근린생활시설1) 중 바.사진관･표구점 자.일반음식점 차.동물병원 카.학원 타.독서실, 기원 하.금융업소, 사무소, 부동산중개업소, 결혼상담소 등 소개업소, 출판사 등 일반업무시설 ∙ 제11호 노유자시설(단, 노유자시설은 BL59-5에 한함)
				권장 용도
	BL4
	BL9
	BL20
				불허 용도	▣ 허용용도 이외의 용도 ▣ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
	BL27
	BL30
	BL31
	BL33
			건폐율		∙ 60% 이하
	BL35
			용적률	기준	∙ 150% 이하
	BL37
	BL40
				허용	∙ 200% 이하
	BL44
			높이	최저 층수	-
	BL45
	BL47
	BL57
				최고 층수	∙ 3층 이하(비행안전고도제한범위내)
	BL59
	BL60
			배 치		∙ 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한은 정남방향의 인접대지경계선의 거리에 따라 정하는 높이에 의함
	BL66
	BL67
			형태 및 외관		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
	BL73
	BL74
	BL80
			색 채		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
	BL88
	BL94
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 준주거지역 인접부 : 1m - 12m이상 도로변 : 1m
	BL95
	BL105
	BL113
	BL117
	BL124

1) 근린생활시설은 1층 및 지하층에 한함

2) 단독주택용지Ⅱ

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	BL13	1 ~ 3	용도	허용 용도	▣ 제주특별자치도 도시계획조례 별표4(건축법시행령 별표1) ∙ 제1호 단독주택(단, 지하층 주거용도는 제외) ∙ 제2호 공동주택(단, 5층 이하에 한함) ∙ 제3호 근린생활시설 ∙ 제4호 제2종근린생활시설 중 가.일반음식점･기원 바.금융업소, 사무소, 부동산중개업소, 결혼상담소 등 소개업소, 출판사 기타 이와 유사한 것으로서 동일한 건축물안에서 당해 용도에 쓰이는 바닥면적의 합계가 500제곱 미터 미만인 것 자.사진관･표구점･학원(동일한 건축물안에서 당해용도로 쓰이는 바닥면적의 합계가 500제곱미터미만인 것에 한하며, 자동차학원 및 무도학원을 제외) 동물병원･독서실･총포판매소 기타 이와 유사한 것 (단, 근린생활시설은 1층 및 지하층에 한해 적용) ∙ 제6호 종교시설
	BL14	1
	BL15	1 ~ 2
	BL16	1 ~ 3
	BL17	1 ~ 4
	BL18	1 ~ 7
	BL19	1 ~ 8
	BL22	1 ~ 7
	BL23	1 ~ 3
	BL24	1 ~ 5
	BL25	1 ~ 4
	BL134	4 ~ 5
	BL135	1 ~ 7
	BL138	1 ~ 6
	BL140	1 ~ 2
	BL141	1
				권장 용도	∙ 단독주택(다가구주택)
	BL142	1 ~ 3
	BL144	2 ~ 3
				불허 용도	∙ 허용용도 이외의 용도
	BL145	1
			건폐율		∙ 60% 이하
	BL147	1 ~ 2
			용적률	기준	∙ 200% 이하
	BL148	1 ~ 4
	BL149	1
				허용	∙ 250% 이하
	BL151	1 ~ 5
			높이	최저 층수	-
	BL152	1
				최고 층수	∙ 5층 (비행안전고도제한범위내)
	BL153	1 ~ 2
	BL154	1
			배 치		∙ 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한은 정남방향의 인접대지경계선의 거리에 따라 정하는 높이에 의함
	BL155	1 ~ 2-1
	BL156	1 ~ 6
			형태 및 외관		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
	BL157	1 ~ 4
			색 채		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
	BL159	1 ~ 2
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 12m이상 도로변 : 1m
	BL162	1 ~ 5
	BL163	1 ~ 4

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
변경	BL13	이도2동 2045-5번지 일원 이도2동 2023-5번지 일원 이도2동 1959-1번지 일원	용도	허용 용도	▣ 제주특별자치도 도시계획조례 제2종일반주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 ∙ 제1호 단독주택(단, 지하층 주거용도는 제외) ∙ 제2호 공동주택(단, 5층 이하에 한함) ∙ 제3호 근린생활시설1) ∙ 제4호 제2종근린생활시설1) 중 바.사진관･표구점 사.청소년게임제공업소, 복합유통게임제공업소, 인터넷컴퓨터게임시설제공업소, 그 밖에 이와 비슷한 게임 관련시설(단, 성인용게임제공시설은 제외) 자.일반음식점 차.동물병원 카.학원 타.독서실, 기원 파.테니스장, 체력단련장, 에어로빅장, 볼링장, 당구장, 실내낚시터, 골프연습장, 놀이형시설 등 주민의 체육활동을 위한 시설 하.금융업소, 사무소, 부동산중개업소, 결혼상담소 등 소개업소, 출판사 등 일반업무시설 ∙ 제6호 종교시설
	BL14
	BL15
	BL16
	BL17
	BL18
	BL19
	BL22
	BL23
	BL24
	BL25
	BL134
	BL135
	BL138
	BL140
	BL141
				권장 용도
	BL142
	BL144
				불허 용도	▣ 허용용도 이외의 용도 ▣ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
	BL145
	BL147
			건폐율		∙ 60% 이하
	BL148
			용적률	기준	∙ 200% 이하
	BL149
	BL151
				허용	∙ 250% 이하
	BL152
			높이	최저 층수	-
	BL153
				최고 층수	∙ 5층 이하(비행안전고도제한범위내)
	BL154
			배 치		∙ 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한은 정남방향의 인접대지경계선의 거리에 따라 정하는 높이에 의함
	BL155
	BL156
			형태 및 외관		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
	BL157
			색 채		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
	BL159
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 12m이상 도로변 : 1m
	BL162
	BL163

1) 근린생활시설은 1층 및 지하층에 한함

3) 단독주택용지Ⅲ

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	BL34 BL38 BL57 BL165	1 ~ 5 1 ~ 2 1 ~ 5 1 ~ 14	용도	허용 용도	▣ 제주특별자치도 도시계획조례 별표5(건축법시행령 별표1) ∙ 제1호 단독주택(단, 지하층 주거용도는 제외) ∙ 제3호 근린생활시설 ∙ 제4호 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외) ∙ 제11호 노유자시설 중 아동관련시설 ∙ 제13호 운동시설 중 탁구장, 체육도장, 볼링장
				권장 용도	∙ 단독주택(다가구주택)
				불허 용도	∙ 허용용도 이외의 용도
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용적률	기준	∙ 200% 이하
				허용	∙ 250% 이하
			높이	최저 층수	-
				최고 층수	∙ 5층 (비행안전고도제한범위내)
			배치		∙ 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한은 정남방향의 인접대지경계선의 거리에 따라 정하는 높이에 의함
			형태 및 외관		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			색 채		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 12m이상 도로변 : 1m

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
변경	BL34 BL38 BL57 BL165	아라1동 6034-3번지 일원 이도2동 2013-2번지 일원 이도2동 1994-7번지 일원	용도	허용 용도	▣ 제주특별자치도 도시계획조례 제2종일반주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 ∙ 제1호 단독주택(단, 지하층 주거용도는 제외) ∙ 제3호 근린생활시설 ∙ 제4호 제2종근린생활시설(단, 제조업소 및 수리점 제외) ∙ 제11호 노유자시설 중 아동관련시설 ∙ 제13호 운동시설 중 가목(탁구장, 체육도장, 볼링장, 체력단련장 등으로서 근린생활시설 및 제2종근린생활시설에 해당하지 아니하는 것)
				권장 용도
				불허 용도	▣ 허용용도 이외의 용도 ▣ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용적률	기준	∙ 200% 이하
				허용	∙ 250% 이하
			높이	최저 층수	-
				최고 층수	∙ 5층 이하(비행안전고도제한범위내)
			배치		∙ 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한은 정남방향의 인접대지경계선의 거리에 따라 정하는 높이에 의함
			형태 및 외관		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			색 채		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 12m이상 도로변 : 1m

▪ 단독주택용지 변경사유서

	획지	변경내용	변경사유
	단독주택용지	∙ 건축물 허용용도 변경	∙ 건축물 허용용도 명확화, 허용용도 추가 및 관련법률에 따른 불허용도 등 신설

4) 공동주택용지Ⅱ

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	BL164	BL164 이도2동 1956번지	용도	허용 용도	▣ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법시행령 별표1) ∙ 제2호 공동주택 중 아파트 및 부대복리시설
				권장 용도	-
				불허 용도	▣ 허용용도 이외의 용도
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용적률	기준	∙ 180% 이하
				허용	∙ 200% 이하
			높이	최저 층수	-
				최고 층수	∙ 40m 이하
			배 치		∙ 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한은 정남방향의 인접대지경계선의 거리에 따라 정하는 높이에 의함
			형태 및 외관		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			색 채		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 12m 이상 도로변 : 1m - 대로 1-1-6호선 : 15m (환경영향평가 내용 반영)

5) 근린생활시설용지

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	BL91 BL92 BL114 BL115 BL134 BL139 BL143 BL144 이도2동 1959-3번지	1～5 1～5 1～4 1～3 1～3 1～4 1～3 1 이도2동 1959-3번지 일원	용도	허용 용도	▣ 제주특별자치도 도시계획조례 제2종일반주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 ∙ 제3호 근린생활시설 ∙ 제4호 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외) ∙ 제10호 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소(운전 및 정비 관련 제외), 학원(자동차 및 무도학원 제외), 연구소, 도서관 ∙ 제11호 노유자시설 중 아동관련시설, 노인복지시설 ∙ 제13호 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장, 운동장 중 승마, 사격, 궁도, 골프등의 운동장은 제외)
				권장 용도	-
				불허 용도	▣ 허용용도 이외의 용도
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용적률	기준	∙ 200% 이하
				허용	∙ 250% 이하
			높이	최저 층수	-
				최고 층수	∙ 5층 이하(비행고도제한 범위내)
			배 치		∙ 건축물의 전면방향은 넓은 도로를 향하게 함 ∙ 보도와 접하는 건축물의 1층바닥 높이는 보도를 기준으로 20cm 이내로 하여 보행자의 안정감을 유도 (단, 주거용 건축물에 한하여 60cm까지 적용한다.) ∙ 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한은 정남방향의 인접대지경계선의 거리에 따라 정하는 높이에 의함
			형태 및 외관		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			색 채		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 12m 이상 도로변 : 1m

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
변경	BL91 BL92 BL114 BL115 BL134 BL139 BL143 BL144 이도2동 1959-3번지	1～5 1～5 1～4 1～3 1～3 1～4 1～3 1 이도2동 1959-3번지 일원	용도	허용 용도	▣ 제주특별자치도 도시계획조례 제2종일반주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 ∙ 제3호 근린생활시설 ∙ 제4호 제2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외) ∙ 제10호 교육연구시설 중 교육원, 직업훈련소(운전 및 정비 관련 제외), 학원(자동차 및 무도학원 제외), 연구소, 도서관 ∙ 제11호 노유자시설 중 아동관련시설, 노인복지시설 ∙ 제13호 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장, 운동장 중 승마, 사격, 궁도, 골프등의 운동장은 제외)
				권장 용도	-
				불허 용도	▣ 허용용도 이외의 용도 ▣ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용적률	기준	∙ 200% 이하
				허용	∙ 250% 이하
			높이	최저 층수	-
				최고 층수	∙ 5층 이하(비행고도제한 범위내)
			배 치		∙ 건축물의 전면방향은 넓은 도로를 향하게 함 ∙ 보도와 접하는 건축물의 1층바닥 높이는 보도를 기준으로 20cm 이내로 하여 보행자의 안정감을 유도 (단, 주거용 건축물에 한하여 60cm까지 적용한다.) ∙ 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한은 정남방향의 인접대지경계선의 거리에 따라 정하는 높이에 의함
			형태 및 외관		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			색 채		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 12m 이상 도로변 : 1m

6) 준주거용지

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	BL49 BL50 BL51 BL52 BL53 BL54 BL55 BL56	1～5 1～10 1～11 1～10-1 1～2 1～5, 7～11 1～16 1～6	용도	허용 용도	▣ 제주특별자치도 도시계획조례 별표5 (건축법시행령 별표1) ∙ 관련법령의 준주거용지 건축가능한 용도 중 불허용도 외의 용도
				권장 용도	-
				불허 용도	∙ 제2호 공동주택 ∙ 제3호 근린생활시설 중 변전소･양수장･정수장 기타 이와 유사한 것 ∙ 제9호 의료시설 중 정신병원, 요양병원, 격리병원 ∙ 제13호 운동시설 중 운동장 ∙ 제17호 공장 ∙ 제18호 창고시설 ∙ 제19호 위험물저장 및 처리시설(주유소 및 석유판매소, 액화석유가스충전소 제외) ∙ 제21호 동물 및 식물관련시설 ∙ 제27호 관광휴게시설 중 어린이회관(학교환경위생정화구역 금지시설)
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용적률	기준	∙ 300% 이하
				허용	∙ 400% 이하
			높이	최저 층수	-
				최고 층수	∙ 23m(비행고도제한 범위내)
			배 치		∙ 건축물의 전면방향은 넓은 도로를 향하게 함 ∙ 보도와 접하는 건축물의 1층바닥 높이는 보도를 기준으로 20cm 이내로 하여 보행자의 안정감을 유도 (단, 주거용 건축물에 한하여 60cm까지 적용한다.) ∙ 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한은 정남방향의 인접대지경계선의 거리에 따라 정하는 높이에 의함
			형태 및 외관		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			색 채		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 대로1-3호선변 : 2m - 이면도로 : 1m

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
변경	BL49 BL50 BL51 BL52 BL53 BL54 BL55 BL56	이도2동 1987-3번지 일원	용도	허용 용도	▣ 제주특별자치도 도시계획조례 준주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도 이외의 용도
				권장 용도	▣ 제주특별자치도 도시계획조례 준주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 ∙ 제3호 근린생활시설 중 휴게음식점, 제과점 ∙ 제4호 제2종근린생활시설 중 휴게음식점, 제과점 ∙ 제5호 문화집회시설 중 공연장, 전시장, 집회장(마권발매 등 유사시설 제외)
				불허 용도	▣ 제주특별자치도 도시계획조례 준주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 ∙ 제2호 공동주택(단, 주거복합은 제외)1) ∙ 제3호 근린생활시설 중 변전소･양수장･정수장 기타 이와 유사한 것 ∙ 제4호 제2종근린생활시설 중 총포판매소, 장의사 ∙ 제9호 의료시설 중 정신병원, 요양병원 ∙ 제13호 운동시설 중 운동장 ∙ 제17호 공장 ∙ 제18호 창고시설 ∙ 제19호 위험물저장 및 처리시설(주유소 및 석유판매소, 액화석유가스충전소, 저공해자동차 연료공급시설 제외) ∙ 제21호 동물 및 식물관련시설(화초 및 분재 등의 온실 제외) ∙ 제23호 교정 및 군사시설 ∙ 제24호 발전시설 ∙ 제27호 관광휴게시설 중 어린이회관(학교환경위생정화구역 금지시설) ▣ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용적률	기준	∙ 300% 이하
				허용	∙ 400% 이하
			높이	최저 층수	-
				최고 층수	∙ 23m 이하(비행고도제한 범위내)
			배 치		∙ 건축물의 전면방향은 넓은 도로를 향하게 함 ∙ 보도와 접하는 건축물의 1층바닥 높이는 보도를 기준으로 20cm 이내로 하여 보행자의 안정감을 유도 (단, 주거용 건축물에 한하여 60cm까지 적용한다.) ∙ 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한은 정남방향의 인접대지경계선의 거리에 따라 정하는 높이에 의함
			형태 및 외관		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			색 채		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			건 축 선		∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 대로 1-1-9호선변 : 2m - 이면도로 : 1m

▪ 준주거용지 변경사유서

	획지	변경내용	변경사유
	준주거용지	∙ 건축물 허용용도 변경	∙ 건축물 허용용도 명확화, 허용용도 추가 및 관련법률에 따른 불허용도 등 신설

1) 주거복합건축물의 경우 지상 1-2층은 주거기능(공동주택, 오피스텔)을 불허함

7) 학교시설용지

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	BL1 BL63 BL87 BL104	1 1, 2 1, 2 1 이도2동 2038, 1973-1, 1988-1번지, 아라2동 3006번지	용도	허용 용도	▣ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법시행령 별표1) ∙ 제10호 교육연구시설 중 학교(초/중/고등학교) ∙ 제11호 노유자시설 중 아동관련시설
				불허 용도	∙ 허용용도 이외의 용도
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용적률	기 준	∙ 200% 이하
				허 용	∙ 250% 이하
			높이	최저 층수	-
				최고 층수	∙ 5층 이하(비행고도제한범위 내)
			배 치		∙ 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한은 정남방향의 인접대지경계선의 거리에 따라 정하는 높이에 의함
			형태 및 외관		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			색 채		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			건 축 선		∙ 건축한계선 - 12m이상 도로변 : 1m - 대로 1-1-6호선 : 15m (환경영향평가 내용 반영)

▪ 학교용지 변경사유서

	획지	변경내용	변경사유
	학교용지	∙ 건축물 허용용도 변경	∙ 조례 재개정사항 반영

8) 의료시설용지

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	BL131	1, 2 이도2동 1941-3번지 일원	용도	허용 용도	▣ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법시행령 별표1) ∙ 제9호 의료시설(병원부속 장례식장 포함) - 단, 격리병원 및 제28호 장례식장 제외 ∙ 제11호 노유자시설 중 아동관련시설
				권장 용도	∙ 병원
				불허 용도	∙ 허용용도 이외의 용도
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용적률	기 준	∙ 200% 이하
				허 용	∙ 250% 이하
			높이	최저 층수	-
				최고 층수	∙ 23m 이하(비행고도제한범위 내)
			배 치		∙ 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한은 정남방향의 인접대지경계선의 거리에 따라 정하는 높이에 의함
			형태 및 외관		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			색 채		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			건 축 선		∙ 건축한계선 - 대로 3-1-3호선변 : 1m

▪ 의료용지 변경사유서

	획지	변경내용	변경사유
	의료용지	∙ 건축물 허용용도 변경	∙ 조례 재개정사항 반영

마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

▪ 교통처리에 관한 계획(변경없음)

구 분		위치	계획내용
기정	차량출입 불허구간	대1-1-6호선, 대1-1-9호선, 대3-1-3호선, 대3-1-10호선, 중1-1-10호선, 중1-1-11호선변	∙ 차량출입불허구간으로 표시된 도로에서 대지로의 차량 진･출입 불허 (단, 소방서, 주유소 등 공용시설 및 해당 간선 도로 외 접하는 도로가 없는 대지의 경우 등 필지여건에 따라 예외 적용) ∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정도 참조

바. 인센티브에 관한 사항

1) 허용용적률 완화항목 및 내용

▪ 기정계획

완화항목	완화조건	적용기준	비고
공개공지	권장용도 준수시	기준용적률× (권장용도면적÷연면적)×0.2
건축한계선	건축한계전이 정해진 필지	기준용적률× (조성면적÷대지면적)
대지안의 조경	대지안의 조경 설치시	기준용적률× {(조성면적-의무면적)÷대지면적}×1.0	∙ 제주특별자치도 건축조례상의 설치의무면적 이상 확보할 경우에 적용 ∙ 설치 의무대상이 아닌 경우 대지면적의 5%
공개공지 / 정자마당	공개공지(정자마당) 설치시	기준용적률× {(조성면적-의무면적)÷대지면적}
태양광 발전설비	설치시	기준용적률×0.1
태양열 온수기	설치시	기준용적률×0.07

▪ 단독주택Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ / 근린생활시설용지

완화항목		완화조건	적용기준	비고
계획 유도	공개공지 (쌈지형공지)	공개공지 설치시	기준용적률× {(조성면적-의무면적)÷대지면적}×0.5	∙ 설치의무면적 이상 확보시
	건축한계선	준수시	기준용적률× {(조성면적-의무면적)÷대지면적}×0.5	∙ 지침도 상의 계획내용 준수시
	대지안의 조경	대지안의 조경 설치시	기준용적률× {(조성면적-의무면적)÷대지면적}×0.5	∙ 설치의무면적 이상 확보시
	주차장 추가확보	준수시	법정 주차대수 대비 초과비율(백분율)×0.1	∙ 법정 주차대수 이상 확보시
친환경 에너지	옥상녹화	준수시	기준용적률× (녹화면적÷대지면적)×0.15	∙ 옥상면적의 50% 이상 조성시(옥상 설비면적 제외) ∙ 녹화면적은 대지면적의 30% 까지만 허용 (단, 법정 조경면적은 제외)
	자연지반보존	준수시	기준용적률× (보존면적÷대지면적)×0.4	∙ 대지면적의 10% 이상 보존시 ∙ 자연토양 또는 투수성 포장
	녹색주차장	준수시	기준용적률× (설치면적÷대지면적)×0.04	∙ 잔디 등 투수성 재료를 사용하여 설치시
	태양광 발전설비	설치시	기준용적률×0.1	∙ 태양광 발전설비 설치시
	태양열 온수기	설치시	기준용적률×0.07	∙ 태양열 온수기 설치시
주1) ‘공개공지’,‘대지안의 조경’,‘옥상녹화’ 등 관련법령에 의해 의무적으로 조성하도록 되어 있는 면적은 제외하고 인센티브량을 산정하여야 함 2) ‘옥상녹화’의 경우 옥상면적(옥상면적 중 옥탑면적, 설비면적 등을 제외한 면적)의 50% 이상 조성시에 한해 인센티브를 부여 3) ‘자연지반보존’의 경우 대지면적의 10% 이상 보존시에 한해 인센티브를 부여 4) ‘자연지반보존’과 ‘녹색주차장’의 중복되는 부분의 면적은 중복 계상할 수 없음 5) ‘공개공지’ 조성 부분과 ‘건축한계선’에 의한 후퇴부분이 중복되는 경우 그 중복되는 부분의 면적은 중복 계상할 수 없음

▪ 준주거용지

완화항목		완화조건	적용기준	비고
계획 유도	권장용도	준수시	기준용적률× (권장용도면적÷연면적)×0.3	∙ 연면적의 20% 이상 설치시 (주차장면적 제외)
	공개공지	공개공지 설치시	기준용적률× {(조성면적-의무면적)÷대지면적}×0.3	∙ 설치의무면적 이상 확보시
	건축한계선	준수시	기준용적률× {(조성면적-의무면적)÷대지면적}×0.2	∙ 지침도 상의 계획내용 준수시
	대지안의 조경	대지안의 조경 설치시	기준용적률× {(조성면적-의무면적)÷대지면적}×0.3	∙ 설치의무면적 이상 확보시
	주차장 추가확보	준수시	법정 주차대수 대비 초과비율(백분율)×0.1	∙ 법정 주차대수 이상 확보시
친환경 에너지	빗물이용시설 또는 중수도시설	설치시	기준용적률×0.04	∙ 관련규정에 적합하게 설치시 ∙ 관련법상 의무시설인 경우 제외
	자연지반보존	준수시	기준용적률× (보존면적÷대지면적)×0.4	∙ 대지면적의 10% 이상 보존시 ∙ 자연토양 또는 투수성 포장
	옥상녹화	준수시	기준용적률× (녹화면적÷대지면적)×0.15	∙ 옥상면적의 50% 이상 조성시(옥상 설비면적 제외) ∙ 녹화면적은 대지면적의 30% 까지만 허용 (단, 법정 조경면적은 제외)
	태양광 발전설비	설치시	기준용적률×0.1	∙ 태양광 발전설비 설치시
	태양열 온수기	설치시	기준용적률×0.07	∙ 태양열 온수기 설치시
주1) ‘공개공지’,‘대지안의 조경’,‘옥상녹화’ 등 관련법령에 의해 의무적으로 조성하도록 되어 있는 면적은 제외하고 인센티브량을 산정하여야 함 2) ‘옥상녹화’의 경우 옥상면적(옥상면적 중 옥탑면적, 설비면적 등을 제외한 면적)의 50% 이상 조성시에 한해 인센티브를 부여 3) ‘자연지반보존’의 경우 대지면적의 10% 이상 보존시에 한해 인센티브를 부여 4) ‘빗물이용시설’ 또는 ‘중수도시설’은 관련법령상 의무시설이 아닌 별도 설치하는 경우에 한하며, 이 경우에도 관련규정에 의해 적합하게 설치하여야 함(중수도의 경우 총 사용량의 10% 이상 처리시설 설치) 5) ‘공개공지’ 조성 부분과 ‘건축한계선’에 의한 후퇴부분이 중복되는 경우 그 중복되는 부분의 면적은 중복 계상할 수 없음

□ 함덕 택지개발지구

□ 함덕 택지개발지구

	Ⅰ. 지구단위계획 결정(변경) 조서 □ 함덕 택지개발지구

1. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경없음)

구 분	구역명	위 치	면 적(㎡)	최초결정일	비 고
기 정	함덕 택지개발지구 지구단위계획구역	제주시 조천읍 함덕리 4147번지 일원	119,056.9	‘02.07.12.

2. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 용도지역･용도지구의 세분에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면 적(㎡)	구 성 비(%)	비 고
합 계		119,056.9	100.0
주거지역	계	117,162.9	98.4
	일반주거지역	88,791.2	74.6
	제2종일반주거지역	20,067.8	16.8
	준주거지역	8,303.9	7.0
녹지지역	계	1,894.0	1.6
	자연녹지지역	1,894.0	1.6

제주시 노후개발지구 지구단위계획 정비

나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 교통시설

▪ 도로 총괄표

구 분		합 계			1 류			2 류			3 류
		노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	노선수	연장(m)	면적(㎡)
합계	기정	28	3,386	30,512	3	644	9,330	21	2,614	20,616	4	128	566
대로	기정	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
중로	기정	2	545	7,532	1	289	5,780	1	256	1,752	-	-	-
소로	기정	26	2,841	22,980	2	355	3,550	20	2,358	18,864	4	128	566

▪ 도로 결정(변경) 조서

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	1	5-1	20	보조 간선 도로	665 (289)	중2-5-19 함덕리 4162-9	중2-5-8 함덕리 960-5	일반도로		‘77. 02.08.
기정	중로	2	5-1	15	보조 간선 도로	6,232 (256)	대1-5-3 신촌리 2613	함덕리 283-1	일반도로		‘74. 09.11
기정	소로	1	2	10	국지 도로	216	중1-5-1 함덕리 4171	소2-55 함덕리 4166-9	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	1	3	10	국지 도로	139	대2-5-19 함덕리 4176	소1-2 함덕리 4165-4	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	2	43	8	국지 도로	370	중1-5-1 함덕리 4149-5	중1-5-1 함덕리 4150	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	2	44	8	국지 도로	106	소2-46 함덕리 4150-6	소2-43 함덕리 4150	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	2	45	8	국지 도로	59	소2-43 함덕리 4146-2	소2-44 함덕리 4146	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	2	46	8	국지 도로	98	중1-5-1 함덕리 4150-6	소2-43 함덕리 4146-3	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	2	47	8	국지 도로	88	소2-43 함덕리 4149-5	소2-46 함덕리 4149	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	2	48	8	국지 도로	178	중1-5-1 함덕리 4156	소2-54 함덕리 4153	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	2	49	8	국지 도로	114	소1-2 함덕리 4156-6	소2-43 함덕리 4156	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	2	50	8	국지 도로	80	소2-51 함덕리 4155-5	소2-48 함덕리 4155	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	2	51	8	국지 도로	188	소2-49 함덕리 4155-4	소2-54 함덕리 4153-8	일반도로		‘02. 07.12

구분	규모				기 능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주요 경과지	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	2	52	8	국지 도로	32	소1-2 함덕리 4158-11	소2-51 함덕리 4158	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	2	53	8	국지 도로	101	소2-51 함덕리 4154-4	소2-48 함덕리 4154	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	2	54	8	국지 도로	180	소1-2 함덕리 4166-9	중2-5-1 함덕리 4152-4	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	2	55	8	국지 도로	131	소1-2 함덕리 4167	동측지구계 함덕리 4167-3	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	2	56	8	국지 도로	91	소1-2 함덕리 4157	소2-62 함덕리 4157-5	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	2	57	8	국지 도로	80	소2-56 함덕리 4160-2	소2-58 함덕리 4160	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	2	58	8	국지 도로	95	소1-2 함덕리 4159-4	소2-62 함덕리 4161-5	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	2	59	8	국지 도로	91	소1-3 함덕리 4164	소2-58 함덕리 4164-3	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	2	60	8	국지 도로	32	소2-58 함덕리 4161	소3-22 함덕리 4161-1	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	2	61	8	국지 도로	51	소2-58 함덕리 4163-3	소3-23 함덕리 4163-2	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	2	62	8	국지 도로	193	중1-5-1 함덕리 4162-9	소1-3 함덕리 4162	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	3	20	6	특수 도로	27	함덕리 287-8	소2-43 함덕리 4148-6	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	3	21	6	특수 도로	20	중2-5-1 함덕리 4151-4	소2-48 함덕리 4152	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	3	22	6	특수 도로	42	소2-56 함덕리 4161-2	소2-60 함덕리 4161-1	일반도로		‘02. 07.12
기정	소로	3	23	6	특수 도로	39	소1-3 함덕리 4175	소2-61 함덕리 4163-1	일반도로		‘02. 07.12
주) ( )은 지구단위계획구역 내 연장임

▪ 주차장 결정(변경) 조서

구분	도면 표시번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	5-1	함덕지구 제1주차장	조천읍 함덕리 4145	1,030.0	-	1,030.0	‘02.07.12
기정	5-2	함덕지구 제2주차장	조천읍 함덕리 4164-3	844.9	-	844.9	‘02.07.12
기정	5-3	함덕지구 제3주차장	조천읍 함덕리 4154-2	465.0	-	465.0	‘02.07.12
신설	5-6	함덕지구 제4주차장	조천읍 함덕리 4154-3	-	증)4,773.0	4,773.0	-	∙ 함덕1호 어린이공원과 중복결정 - 지하 : 주차장(신설) - 지상 : 어린이공원
신설	5-7	함덕지구 제5주차장	조천읍 함덕리 4145-1	-	증)1,524.6	1,524.6	-	∙ 함덕2호 어린이공원과 중복결정 - 지하 : 주차장(신설) - 지상 : 어린이공원

▪ 주차장 중복결정(변경) 사유서

도면 표시번호	시설명	변경내용	변경사유
5-6 5-7	함덕지구 제4주차장 함덕지구 제5주차장	∙ 어린이공원과 중복결정 - 지하 : 주차장(신설) - 지상 : 어린이공원	∙ 함덕 택지개발지구 내 주차난 해소를 위해 어린이공원 지하부 주차장 신설

2) 공간시설

▪ 공원 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	5-1	함덕1호 어린이공원	어린이 공원	조천읍 함덕리 4154-3	4,773.0	-	4,773.0	‘02.07.12	∙ 중복결정 - 함덕지구 제4주차장 신설 (지하)
기정	5-2	함덕2호 어린이공원	어린이 공원	조천읍 함덕리 4145-1	1,524.6	-	1,524.6	‘02.07.12	∙ 중복결정 - 함덕지구 제5주차장 신설 (지하)

▪ 녹지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	5-1	녹 지	완충녹지	조천읍 함덕리 4162-10	5,049.1	-	5,049.1	‘02.07.12
기정	5-2	녹 지	경관녹지	조천읍 함덕리 4144-3	1,059.7	-	1,059.7	‘02.07.12
기정	5-3	녹 지	경관녹지	조천읍 함덕리 4169	261.9	-	261.9	‘02.07.12
기정	5-4	녹 지	경관녹지	조천읍 함덕리 4167-3	253.6	-	253.6	‘02.07.12

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

구분	도면 번호	가구 번호	면 적(㎡)	획 지		비고
				위 치	면 적(㎡)
	합 계		48,854.3		48,854.3
기정	1	1	2,028.2	4146	319.9	단독주택(R3)
				- 1	335.2
				- 2	324.7
				- 3	353.4
				- 4	335.6
				- 5	359.4
기정	2	2	6,907.1	4147	420.1	단독주택(R2)
				-1	380.0	단독주택(R2)
				-2	165.0	단독주택(R2)
				-3	374.0	단독주택(R2)
				-4	379.9	단독주택(R2)
				-5	634.9	단독주택(R2)
				-6	618.0	단독주택(R2)
				-7	677.9	단독주택(R2)
				-8	646.0	단독주택(R2)
				-9	215.0	단독주택(R2)
				-10	397.1	단독주택(R2)
				-11	397.1	단독주택(R2)
				-12	397.0	단독주택(R2)
				-13	232.0	단독주택(R2)
				-14	142.0	단독주택(R2)
				-15	209.0	단독주택(R2)
				-16	192.1	단독주택(R2)
				-17	165.0	단독주택(R2)
				-18	265.0	단독주택(R2)
기정	3	3	2,245.7	4148	361.9	단독주택(R3)
				- 1	308	단독주택(R1)
				- 2	323	단독주택(R1)
				- 3	322	단독주택(R1)
				- 4	303	단독주택(R1)
				- 5	318.9	단독주택(R1)
				- 6	308.9	단독주택(R1)
기정	4	4	1,549.6	4149	281.5	단독주택(R3)
				- 1	251.8	단독주택(R3)
				- 2	251.7	단독주택(R3)
				- 3	251.7	단독주택(R3)
				- 4	251.6	단독주택(R3)
				- 5	261.3	단독주택(R3)
기정	5	5	1,856.5	4150	285	단독주택(R3)
				- 1	258	단독주택(R3)
				- 2	242	단독주택(R3)
				- 3	249	단독주택(R3)
				- 4	263.9	단독주택(R3)
				- 5	269.9	단독주택(R3)
				- 6	288.7	단독주택(R3)
기정	6	6	4,086.6	4153	294	단독주택(R3)
				- 1	292.8	단독주택(R3)
				- 2	274.9	단독주택(R3)
				- 3	285.1	단독주택(R3)
				- 4	285.6	단독주택(R3)
				- 5	285.2	단독주택(R3)
				- 6	303.6	단독주택(R3)
				- 7	296	단독주택(R3)
				- 8	383.5	단독주택(R3)
				- 9	295.3	단독주택(R3)
				- 10	268	단독주택(R3)
				- 11	277.4	단독주택(R3)
				- 12	277.5	단독주택(R3)
				- 13	267.7	단독주택(R3)
기정	7	7	1,693.2	4154	249.2	단독주택(R3)
				-1	236.1	단독주택(R3)
				-4	254	단독주택(R3)
				-5	236	단독주택(R3)
				-6	239.9	단독주택(R3)
				-7	240	단독주택(R3)
				-8	238	단독주택(R3)
기정	8	8	2,429.3	4155	599.5	단독주택(R3)
				-1	299.8	단독주택(R3)
				-2	303.9	단독주택(R3)
				-3	304	단독주택(R3)
				-4	289.4	단독주택(R3)
				-5	328.5	단독주택(R3)
				-6	304.2	단독주택(R3)
기정	9	9	1,993.4	4156	311.8	단독주택(R3)
				- 1	287.9	단독주택(R3)
				- 2	252	단독주택(R3)
				- 3	261	단독주택(R3)
				- 4	270	단독주택(R3)
				- 5	288	단독주택(R3)
				- 6	322.7	단독주택(R3)
기정	10	10	1,535.7	4157	287.7	단독주택(R3)
				- 1	246.8	단독주택(R3)
				- 2	233.8	단독주택(R3)
				- 3	231.9	단독주택(R3)
				- 4	245.8	단독주택(R3)
				- 5	289.7	단독주택(R3)
기정	11	11	2,804.1	4158	230	단독주택(R3)
				- 1	226.5	단독주택(R3)
				- 2	226.5	단독주택(R3)
				- 3	226.6	단독주택(R3)
				- 4	226.6	단독주택(R3)
				- 5	284.8	단독주택(R3)
				- 6	245.6	단독주택(R3)
				- 7	226.8	단독주택(R3)
				- 8	226.8	단독주택(R3)
				- 9	226.9	단독주택(R3)
				-10	226.9	단독주택(R3)
				-11	230.1	단독주택(R3)
기정	12	12	1,287.8	4159	276.8	단독주택(R1)
				- 1	240	단독주택(R1)
				- 2	240	단독주택(R1)
				- 3	240	단독주택(R1)
				- 4	291	단독주택(R1)
기정	13	13	2,320.5	4160	400.6	단독주택(R1)
				- 1	375.8	단독주택(R1)
				- 2	432.9	단독주택(R1)
				- 3	407.7	단독주택(R1)
				- 4	359.5	단독주택(R1)
				- 5	344	단독주택(R1)
기정	14	14	2,190.8	4161	343.9	단독주택(R1)
				- 1	360.2	단독주택(R1)
				- 2	352.2	단독주택(R1)
				- 3	281.2	단독주택(R1)
				- 4	391.2	단독주택(R1)
				- 5	462.1	단독주택(R1)
기정	15	15	3,561.7	4162	374.7	단독주택(R1)
				- 1	351.9	단독주택(R1)
				- 2	352	단독주택(R1)
				- 3	352	단독주택(R1)
				- 4	351	단독주택(R1)
				- 5	351	단독주택(R1)
				- 6	351.1	단독주택(R1)
				- 7	351	단독주택(R1)
				- 8	352	단독주택(R1)
				- 9	375	단독주택(R3)
기정	16	16	3,325.8	4163	433.5	단독주택(R1)
				- 1	390.7	단독주택(R1)
				- 2	356.7	단독주택(R1)
				- 3	381.2	단독주택(R1)
				- 4	394.7	단독주택(R1)
				- 5	417.4	단독주택(R1)
				- 6	451	단독주택(R1)
				- 7	500.6	단독주택(R1)
기정	17	17	1,858.5	4164	301	단독주택(R1)
				- 1	307.8	단독주택(R1)
				- 2	302.2	단독주택(R1)
				- 4	272.8	단독주택(R1)
				- 5	333.7	단독주택(R1)
				- 6	341	단독주택(R1)
기정	18	18	1,414.4	4165	307.5	단독주택(R1)
				- 1	271.8	단독주택(R1)
				- 2	255.6	단독주택(R1)
				- 3	271.7	단독주택(R1)
				- 4	307.8	단독주택(R1)
기정	19	19	2,892.6	4166	290	단독주택(R3)
				- 1	288	단독주택(R3)
				- 2	272	단독주택(R3)
				- 3	288	단독주택(R3)
				- 4	298	단독주택(R3)
				- 5	298	단독주택(R3)
				- 6	287.8	단독주택(R3)
				- 7	271.8	단독주택(R3)
				- 8	287.8	단독주택(R3)
				- 9	311.2	단독주택(R3)
기정	20	20	872.8	4167	321	단독주택(R3)
				-1	296.9	단독주택(R3)
				-2	254.9	단독주택(R3)
주) 모든 획지는 원칙적으로 분할할 수 없으나, 획지의 합병은 인접한 1개획지 이내에 한하여 허용함

▪ 단독주택용지

▪ 공동주택용지

구분	도면 번호	가구 번호	면 적(㎡)	획 지		비고
				위 치	면 적(㎡)
	합 계		16,994.8	-	16,994.8
기정	공동1	공동1	16,994.8	4168	16,994.8	공동1
주) 획지는 분할할 수 없음

▪ 준주거용지

구분	도면 번호	가구 번호	면 적(㎡)	획 지		비고
				위 치	면 적(㎡)
	합 계		-	-	4,325.9
기정	준주거1	준주거1	1,066.7	4144	418.7	준주거1
				-1	324	준주거1
				-2	324	준주거1
기정	준주거2	준주거2	1,675.7	4151	375.6	준주거2
				-1	320	준주거2
				-2	320	준주거2
				-3	320	준주거2
				-4	340.1	준주거2
기정	준주거3	준주거3	1,583.5	4152	300	준주거3
				-1	299.9	준주거3
				-2	300	준주거3
				-3	300	준주거3
				-4	383.6	준주거3
주) 모든 획지는 원칙적으로 분할할 수 없으나 획지의 합병은 허용함

라. 건축물에 대한 용도･건폐율･용적률･높이･배치･형태･색채･건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)(안)조서

1) 단독주택용지(R1)

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분			계 획 내 용
기정	3, 12 ~ 18	4148-1 ~ 4148-6, 4159 ~ 4159-4, 4160 ~ 4160-5, 4161 ~ 4161-5, 4162 ~ 4162-8, 4163 ~ 4163-7, 4164 ~ 4164-2, 4164-4 ~ 4164-6, 4165 ~ 4165-4	용도	허용용도		∙ 건축법 시행령 별표1의 단독주택
				불허용도		-
				권장용도		-
			건 폐 율			∙ 50% 이하
			용 적 률			∙ 100% 이하
			높 이			∙ 2층 이하
			배 치			∙ 건축물의 주방향은 전면가로를 향하거나 가능한 남향 또는 남동향이 되도록 유도하고 채광, 통풍 등 쾌적한 주거환경을 조성토록 권장
			형태 및 외관			∙ 경사지붕 구배는 10분의 3이상, 10분의 7 이하가 되도록 함 ∙ 경사지붕 색깔은 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하되 원색사용지양 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 외부 설치 지양
			색 채			∙ 외벽은 건축물별로 인접 건축물과 상호 조화를 이룰 수 있는 재료를 사용하도록 권장
			건 축 선			-
변경	3, 12 ~ 18	함덕리 4160번지, 4148-3번지 일원	용도	허용용도		▣ 제주특별자치도 도시계획조례 일반주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 ∙ 제1호 단독주택
				불허용도		▣ 허용용도 이외의 용도 ▣ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
				권장용도		-
			건 폐 율			∙ 60% 이하
			용적률		기준	∙ 100% 이하
					허용	∙ 120% 이하
			높 이			∙ 2층 이하
			배 치			∙ 건축물의 주방향은 전면가로를 향하거나 가능한 남향 또는 남동향이 되도록 유도하고 채광, 통풍 등 쾌적한 주거환경을 조성토록 권장
			형태 및 외관			∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			색 채			∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			건 축 선			-

2) 단독주택용지(R2)

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분			계 획 내 용
기정	2	4147	용도	허용용도		∙ 건축법 시행령 별표1의 단독주택, 공동주택(아파트, 기숙사 제외)
				불허용도		-
				권장용도		-
			건 폐 율			∙ 50% 이하
			용 적 률			∙ 100% 이하
			높 이			∙ 2층 이하
			배 치			∙ 건교부 훈령‘환경친화적인 블록형 단독주택용지 조성요령’에 의거 계획, 조성 ∙ 블록형 단독주택용지는 단지식(블록형 공급) 계획적 개발을 유도함으로서 환경친화적인 주택단지를 조성 하고, 풍부한 외부공간 확보 및 지형에 순응한 계획을 유도하기 위해 주변 자연환경 활용, 입체적 건축계획 등을 도모
			형태 및 외관			∙ 경사지붕 구배는 10분의 3이상, 10분의 7 이하가 되도록 함 ∙ 경사지붕 색깔은 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하되 원색사용지양 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 외부 설치 지양
			색 채			∙ 외벽은 건축물별로 인접 건축물과 상호 조화를 이룰 수 있는 재료를 사용하도록 권장
			건 축 선			-
변경	2	함덕리 4147번지 일원	용도	허용용도		▣ 제주특별자치도 도시계획조례 일반주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 ∙ 제1호 단독주택 ∙ 제2호 공동주택(아파트, 기숙사 및 도시형생활주택은 제외) ∙ 제11호 노유자시설 중 아동관련시설
				불허용도		▣ 허용용도 이외의 용도 ▣ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
				권장용도		-
			건 폐 율			∙ 60% 이하
			용적률		기준	∙ 100% 이하
					허용	∙ 120% 이하
			높 이			∙ 2층 이하
			배 치			∙ 건축물의 주방향은 전면가로를 향하거나 가능한 남향 또는 남동향이 되도록 유도하고 채광, 통풍 등 쾌적한 주거환경을 조성토록 권장
			형태 및 외관			∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			색 채			∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			건 축 선			-

3) 단독주택용지(R3)

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	1, 3 ~ 11, 15, 19, 20	4146 ~ 4146-5, 4148, 4149 ~ 4149-5, 4150 ~ 4150-6, 4153 ~ 4153-13, 4154-1, 4154-3 ~ 4154-8, 4155 ~ 4155-7, 4156 ~ 4156-6, 4157 ~ 4157-5, 4158 ~ 4158-11, 4162-9, 4166 ~ 4166-9, 4167-1 ~ 4167-3	용도	허용용도	∙ 건축법시행령 별표 1의 단독주택, 제1, 2종 근린생활시설 - 근린생활시설은 건축물 연면적 중 100분의 60 이상에 해당하는 면적의 단독주택을 건축하고 남은 나머지 면적에 한한다.(택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항 제1호의 가목)
				불허용도	-
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 150% 이하
			높 이		∙ 3층 이하
			배 치		∙ 건축물의 주방향은 전면가로를 향하거나 가능한 남향 또는 남동향이 되도록 유도하고 채광, 통풍 등 쾌적한 주거환경을 조성토록 권장
			형태 및 외관		∙ 경사지붕 구배는 10분의 3이상, 10분의 7 이하가 되도록 함 ∙ 경사지붕 색깔은 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색을 사용 하되 원색사용지양 계단실, 물탱크실 등의 옥탑구조물 외부 설치 지양
			색 채		∙ 외벽은 건축물별로 인접 건축물과 상호 조화를 이룰 수 있는 재료를 사용하도록 권장
			건 축 선		-

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분			계 획 내 용
변경	1, 3 ~ 11, 15, 19, 20	함덕리 4149번지, 4154번지 일원	용도	허용용도		▣ 제주특별자치도 도시계획조례 일반주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 ∙ 제1호 단독주택 ∙ 제3호 근린생활시설1) ∙ 제4호 제2종근린생활시설1) 중 바. 사진관, 표구점 자. 일반음식점 차. 동물병원 카. 학원(자동차 및 무도학원 제외) 타. 기원, 독서실 하. 금융업소, 사무소, 부동산중개소, 출판사 등 일반업무시설 ∙ 제11호 노유자시설 중 아동관련시설 및 노인복지시설
				불허용도		▣ 허용용도 이외의 용도 ▣ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
				권장용도		-
			건 폐 율			∙ 60% 이하
			용적률		기준	∙ 150% 이하
					허용	∙ 180% 이하
			높 이			∙ 3층 이하
			배 치			∙ 건축물의 주방향은 전면가로를 향하거나 가능한 남향 또는 남동향이 되도록 유도하고 채광, 통풍 등 쾌적한 주거환경을 조성토록 권장
			형태 및 외관			∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			색 채			∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			건 축 선			∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 중로 1-5-1호선변 : 1m

▪ 단독주택용지 변경사유서

	획지	변경내용	변경사유
	단독주택용지	∙ 건축물 허용용도 변경 ∙ 건폐율 및 용적률 변경	∙ 건축물 허용용도 명확화, 허용용도 추가 및 관련법률에 따른 불허용도 등 신설 ∙ 미 개발용지의 활성화를 위한 건폗율 등 완화

1) 건축연면적 중 60%이상에 해당하는 면적의 주택을 건축하고 남은 면적에 한함

(단, 2층 이하 건축물은 건축연면적의 50% 이상을 주택으로 건축하고 남은 면적에 한함)

4) 공동주택용지

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	공동1	함덕리 4168번지	용도	허용용도	▣ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법시행령 별표1) ∙ 제2호 공동주택 중 아파트 및 부대복리시설
			건 폐 율		∙ 30% 이하
			용 적 률		∙ 100% 이하
			높 이		∙ 5층 이하
			배 치		∙ 건물의 형태와 배치 등의 변화를 유도하여 단조로운 경관 탈피
			형태 및 외관		∙ 공동주택의 지붕은 경사지붕이 되도록 권장(단, 경사지붕으로 하기에 부적합하다고 주택건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 그러하지 아니함) ∙ 지붕형태는 다양하게 변화를 주도록 하되 비상시 최상층 또는 옥상으로 대피할 수 있는 구조로함 ∙ 경사지붕은 용마루를 갖춘 완전 경사지붕이 되도록 하되 (물매 1:3 이상) 최상층은 다락방 설치 또는 복층형 권장 ∙ 부대복리시설의 지붕은 경사지붕 권장(단, 경사지붕으로 하기에 부적합하다고 주택건설사업계획 승인권자가 인정 하는 경우에는 그러하지 아니함
			색 채		∙ 원색을 지양하고, 인접건물과 조화되는 2, 3차 색채를 사용 하도록 권장
			건 축 선		∙ 대지와 접한 도로 및 녹지에서 4m 건축한계선을 지정
변경	공동1	함덕리 4168번지	용도	허용용도	▣ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법시행령 별표1) ∙ 제2호 공동주택 중 아파트 및 부대복리시설
			건 폐 율		∙ 30% 이하
			용 적 률		∙ 100% 이하
			높 이		∙ 5층 이하
			배 치		∙ 건물의 형태와 배치 등의 변화를 유도하여 단조로운 경관 탈피
			형태 및 외관		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			색 채		∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			건 축 선		∙ 대지와 접한 도로 및 녹지에서 4m 건축한계선을 지정

5) 준주거용지(SR)

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분			계 획 내 용
기정	2	4147	용도	허용용도		∙ 건축법시행령 별표 1의 단독주택 및 제1, 2종 근린생활시설 (단, 안마시술소, 장의사 제외) 유치원 및 영아보육법에 의한 보육시설(택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항 제1호의 나목)
				불허용도		-
				권장용도		-
			건 폐 율			∙ 70% 이하
			용 적 률			∙ 280% 이하
			높 이			∙ 4층 이하
			배 치			∙ 건축물은 인접한 도로에 건축물 전면이 많이 접할 수 있도록 지정
			형태 및 외관			∙ 경사지붕 권장
			색 채			∙ 원색을 지양하고, 인접건물과 조화되는 2, 3차 색채를 사용 하도록 권장
			건 축 선			-
변경	2	함덕리 4147번지 일원	용도	허용용도		▣ 제주특별자치도 도시계획조례 준주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 불허용도 이외의 용도
				불허용도		▣ 제주특별자치도 도시계획조례 준주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 ∙ 제2호 공동주택 ∙ 제3호 근린생활시설 중 변전소･양수장･정수장, 기타 이와 유사한 것 ∙ 제4호 제2종근린생활시설 중 총포판매소, 장의사 ∙ 제9호 의료시설 중 정신병원, 요양병원 ∙ 제13호 운동시설 중 운동장 ∙ 제17호 공장 및 제18호 창고시설 ∙ 제19호 위험물저장처리시설(주유소 및 석유판매소, 저공해자동차 연료공급시설, 액화석유가스충전소(버스차고지에 설치한 경우) 제외) ∙ 제21호 동물 및 식물관련시설(화초 및 분재 등의 온실 제외) ∙ 제23호 교정 및 군사시설 ∙ 제25호 발전시설 ▣ 교육환경보호에 관한 법률에 따른 교육환경보호구역 내 금지시설(보호구역에 포함된 경우에 한함)
				권장용도		▣ 제주특별자치도 도시계획조례 준주거지역 내 건축할 수 있는 건축물 중 건축법시행령 별표1호에 의한 다음의 용도 ∙ 제3호 근린생활시설 중 휴게음식점(카페), 제과점 ∙ 제4호 제2종근린생활시설 중 휴게음식점(카페), 제과점 ∙ 제5호 문화집회시설 중 공연장, 전시장 ※ 단, 근린생활시설은 1층부에 한함
			건 폐 율			∙ 60% 이하
			용적률		기준	∙ 250% 이하
					허용	∙ 300% 이하
			높 이			∙ 5층(20m) 이하
			배 치			∙ 건축물은 인접한 도로에 건축물 전면이 많이 접할 수 있도록 지정
			형태 및 외관			∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			색 채			∙ 지구단위계획 민간부문 시행지침 참조
			건 축 선			∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획결정도 참조 ∙ 건축한계선 - 중로 1-5-1호선, 중로 2-5-1호선변 : 2m

공동주택용지 변경사유서

	획지	변경내용	변경사유
	공동주택용지	∙ 건축물 허용용도 변경	∙ 건축물 허용용도 명확화, 허용용도 추가 및 관련법률에 따른 불허용도 등 신설

6) 주차장용지(P1)

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	주1 주3	함덕리 4145, 4154-2번지	용도	허용용도	▣ 제주특별자치도 도시계획조례 별표8(건축법시행령 별표1) ∙ 제20호 자동차 관련시설 중 주차장(주차전용건축물 포함)
			건 폐 율		∙ 80% 이하
			용 적 률		∙ 240% 이하
			높 이		∙ 3층 이하
			배 치		∙ 주차관리소를 설치할 경우 차량입구쪽에 주차장 전체를 관리 하기에 용이한 위치에 배치
			형태 및 외관		-
			색 채		∙ 건축물의 외장은 용도별 동일한 재료 및 색채를 사용할 것을 권장
			건 축 선		-

7) 주차장용지(P2)

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	주2	함덕리 4164-3번지	용도	허용용도	▣ 제주특별자치도 도시계획조례 별표8(건축법시행령 별표1) ∙ 제20호 자동차 관련시설 중 주차장(주차전용건축물 포함)
			건 폐 율		∙ 80% 이하
			용 적 률		∙ 160% 이하
			높 이		∙ 2층 이하
			배 치		∙ 주차관리소를 설치할 경우 차량입구쪽에 주차장 전체를 관리 하기에 용이한 위치에 배치
			형태 및 외관		-
			색 채		∙ 건축물의 외장은 용도별 동일한 재료 및 색채를 사용할 것을 권장
			건 축 선		-

마. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

▪ 교통처리에 관한 계획

구 분		위치	계획내용
기정	차량출입 불허구간	중1-5-1호선. 중1-5-2호선변	∙ 차량출입불허구간으로 표시된 도로에서 대지로의 차량 진･출입 불허 ∙ 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정도 참조

바. 인센티브에 관한 사항

1) 허용용적률 완화항목 및 내용

▪ 단독주택(R1, R2, R3)

완화항목		완화조건	적용기준	비고
계획 유도	공개공지 (쌈지형공지)	공개공지 설치시	기준용적률× {(조성면적-의무면적)÷대지면적}×0.5	∙ 설치의무면적 이상 확보시
	건축한계선	준수시	기준용적률× {(조성면적-의무면적)÷대지면적}×0.5	∙ 지침도 상의 계획내용 준수시
	대지안의 조경	대지안의 조경 설치시	기준용적률× {(조성면적-의무면적)÷대지면적}×0.5	∙ 설치의무면적 이상 확보시
	주차장 추가확보	준수시	법정 주차대수 대비 초과비율(백분율)×0.05	∙ 법정 주차대수 이상 확보시
	제주돌담 및 생울타리 담장	설치시	기준용적률×0.04	∙ 설치시
친환경 에너지	옥상녹화	준수시	기준용적률× (녹화면적÷대지면적)×0.08	∙ 옥상면적의 50% 이상 조성시(옥상 설비면적 제외) ∙ 녹화면적은 대지면적의 30% 까지만 허용 (단, 법정 조경면적은 제외)
	자연지반보존	준수시	기준용적률× (보존면적÷대지면적)×0.4	∙ 대지면적의 10% 이상 보존시 ∙ 자연토양 또는 투수성 포장
	녹색주차장	준수시	기준용적률× (설치면적÷대지면적)×0.04	∙ 잔디 등 투수성 재료를 사용하여 설치시
	에너지효율등급/ 녹색건축물/ 제로에너지건축물	상위 4개등급	기준용적률×0.08 (상위1등급 0.08, 상위2등급 0.06, 상위3등급 0.04, 상위4등급 0.02)	∙ 해당 인증시스템에 따라 인증된 경우 ∙ 등급별 차등 적용
주1) ‘공개공지’,‘대지안의 조경’,‘옥상녹화’ 등 관련법령에 의해 의무적으로 조성하도록 되어 있는 면적은 제외하고 인센티브량을 산정하여야 함 2) ‘옥상녹화’의 경우 옥상면적(옥상면적 중 옥탑면적, 설비면적 등을 제외한 면적)의 50% 이상 조성시에 한해 인센티브를 부여 3) ‘자연지반보존’의 경우 대지면적의 10% 이상 보존시에 한해 인센티브를 부여 4) ‘자연지반보존’과 ‘녹색주차장’의 중복되는 부분의 면적은 중복 계상할 수 없음 5) ‘공개공지’ 조성 부분과 ‘건축한계선’에 의한 후퇴부분이 중복되는 경우 그 중복되는 부분의 면적은 중복 계상할 수 없음

▪ 준주거(SR)

완화항목		완화조건	적용기준	비고
계획 유도	권장용도	준수시	기준용적률× (권장용도면적÷연면적)×0.15	∙ 연면적의 20% 이상 설치시 (주차장면적 제외)
	공개공지	공개공지 설치시	기준용적률× {(조성면적-의무면적)÷대지면적}×0.2	∙ 설치의무면적 이상 확보시
	건축한계선	준수시	기준용적률× {(조성면적-의무면적)÷대지면적}×0.15	∙ 지침도 상의 계획내용 준수시
	대지안의 조경	대지안의 조경 설치시	기준용적률× {(조성면적-의무면적)÷대지면적}×0.2	∙ 설치의무면적 이상 확보시
	주차장 추가확보	준수시	법정 주차대수 대비 초과비율(백분율)×0.1	∙ 법정 주차대수 이상 확보시
친환경 에너지	빗물이용시설 또는 중수도시설	설치시	기준용적률×0.03	∙ 관련규정에 적합하게 설치시 ∙ 관련법상 의무시설인 경우 제외
	자연지반보존	준수시	기준용적률× (보존면적÷대지면적)×0.3	∙ 대지면적의 10% 이상 보존시 ∙ 자연토양 또는 투수성 포장
	옥상녹화	준수시	기준용적률× (녹화면적÷대지면적)×0.1	∙ 옥상면적의 50% 이상 조성시(옥상 설비면적 제외) ∙ 녹화면적은 대지면적의 30% 까지만 허용 (단, 법정 조경면적은 제외)
	에너지효율등급/ 녹색건축물/ 제로에너지건축물	상위 4개등급	기준용적률×0.08 (상위1등급 0.08, 상위2등급 0.06, 상위3등급 0.04, 상위4등급 0.02)	∙ 해당 인증시스템에 따라 인증된 경우 ∙ 등급별 차등 적용
주1) ‘공개공지’,‘대지안의 조경’,‘옥상녹화’ 등 관련법령에 의해 의무적으로 조성하도록 되어 있는 면적은 제외하고 인센티브량을 산정하여야 함 2) ‘옥상녹화’의 경우 옥상면적(옥상면적 중 옥탑면적, 설비면적 등을 제외한 면적)의 50% 이상 조성시에 한해 인센티브를 부여 3) ‘자연지반보존’의 경우 대지면적의 10% 이상 보존시에 한해 인센티브를 부여 4) ‘빗물이용시설’ 또는 ‘중수도시설’은 관련법령상 의무시설이 아닌 별도 설치하는 경우에 한하며, 이 경우에도 관련규정에 의해 적합하게 설치하여야 함(중수도의 경우 총 사용량의 10% 이상 처리시설 설치) 5) ‘공개공지’ 조성 부분과 ‘건축한계선’에 의한 후퇴부분이 중복되는 경우 그 중복되는 부분의 면적은 중복 계상할 수 없음

□ 노형 택지개발지구

□ 노형 택지개발지구

	Ⅰ. 지구단위계획 결정(변경) 조서 □ 노형 택지개발지구

1. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서(변경없음)

구 분	구역명	위 치	면 적(㎡)	최초결정일	비 고
기 정	노형 택지개발지구 지구단위계획구역	제주시 노형동 2583-1번지 일원	365,325.0	‘01.11.29.

2. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 용도지역･용도지구의 세분에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경없음)

나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경없음)

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경없음)

제주시 노후개발지구 지구단위계획 정비

라. 건축물에 대한 용도･건폐율･용적률･높이･배치･형태･색채･건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 공공시설용지

▪ 유치원

구분	도면번호 (가구번호)	위 치 (획지번호)	구 분		계 획 내 용
기정	유치원	노형동 2585-4	용도	허용용도	∙ 택지개발촉진법 시행령 제7조 제4항 제2호에 의한 유치원 등의 용도
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 200% 이하
			높 이		∙ 4층(15m) 이하
			건 축 선		-
변경	유치원	노형동 2585-4	용도	허용용도	∙ 제주특별자치도 도시계획조례 별표9(건축법 시행령 별표1) - 제3호 근린생활시설 중 가목의 소매점, 나목, 다목의 미용원‧이용원‧세탁소, 마목, 사목의 지역아동센터 - 제4호 제2종근린생활시설 중 라목의 서점, 아목, 카목의 학원, 타목의 독서실, 파목 ∙ 영유아보육법에 의한 어린이집
				불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
				권장용도	-
			건 폐 율		∙ 60% 이하
			용 적 률		∙ 200% 이하
			높 이		∙ 4층(15m) 이하
			건 축 선		-

▪ 유치원용지 변경사유서

	획지	변경내용	변경사유
	유치원용지	∙ 건축물 허용용도 변경	∙ 국민권익위원회 권고사항 수용