분양대행 계약서

부동산의 표시 :

대 지            ㎡(        평)

건 물  (지하   층, 지상    층)          평

분양 위임자               을 “갑” 이라 하고 분양대행자                  을 “을” 이라 칭하여 위 부동산에 대한 분양대행계약을 아래와 같이 체결한다.

제 1 조 (계약목적) 이 계약의 목적은 “갑”이 분양대행 업무를 “을”에게 위임함에 있어 양 당사자간 권리와 의무를 정함에 있다.

제 2 조 (위임범위) “갑”은 위 부동산에 관한 아래 업무를 “을”에게 위임한다.

1. 분양전략의 수립

2. 분양사업의 추진

3. 분양수급자의 공급

4. 기타 분양사업 효과 증대를 위한 제반사항

제 3 조 (분양계약 체결 및 자금 관리)

1. 분양계약 체결 및 대금의 수납, 관리는 “갑”의 명의로 한다.

2. “을”은 위 사항의 진행경과를 수시 파악 보고하며, “갑”은 이에 협조키로 한다.

제 4 조 (분양금액) 상가 분양의 기본 금액은 아래와 같이 한다.                 (금액:원)

층별/구분	평수	분양단가/평당
지하 2층
1층
지상 1층	평
2층	평
3층	평
4층	평
계	평

제 5 조 (분양방법)

광고 및 일괄 판매를 원칙으로 하되 개별 판매도 병행한다.

제 6 조 (대행수수료 및 계약기간)

1. 대행수수료 : 총 분양금액의       %

2. 계약기간 : 본 계약은 계약 체결 일로부터 상가 개장일 까지로 한다.

제 7 조 (홍보비용등)

“갑”은 분양을 위하여 홍보등 기타 비용을 실비로 부담하고 이에 따른 전반적 사항은 “갑” 과 “을” 이 협의하여 시행한다.

제 8 조 (하자담보 책임)

분양대행 물건에 대한 하자 담보 책임은 “갑”이 부담한다.

제 9 조 (계약해지 및 해지보수)

“갑”과 “을” 은 본 계약서에서 약정한 사항을 이행하지 않을시 또는 아래의 경우에 문서로 통보한 후 본 계약을 해지할 수 있으며, “갑”의 귀책사유에 의한 계약 해지시 “갑”은 “을”에게 제 6 조 제1항 단서조항에서 정한 보수 중 반액으로 한다. (단, “갑”과 “을”의 합의시에는 제외)

1. “갑”과 “을”의 분양분을 합하여 6개월 이내에 분양분이 전체 분양분의 30%미만으로 저조할 경우 해지 보수 없이 당 계약을 해지할 수 있다.

제 10 조 (계약사항 이외의 처리)

본 계약서에서 정하지 아니한 사항은 “갑” 과 “을”이 협의하여 처리한다.

* 특약사항

위 계약내용을 증명하기 위하여 이 계약서를 2통 작성하고 “갑”과 “을”이 서명 날인하여 각각 1통식 보관한다.

20     년        월         일

분양위임자 (갑)    주     소 :

대표이사                   □

분양대행자 (을)    주      소 :

대표이사                  □