부동산( 연립주택 )전세 재계약 증액 계약서
임대인과 임차인 쌍방은 합의하여 다음 계약 내용과 같이 전세 재계약을 체결한다. 부동산표시
소재지
토 지		지 목			면 적				대지권종류				대지권비율			㎡
건 물		구 조					용도						면 적			㎡
임대할 부분													면 적			㎡
2. 계약내용 제1조 위 부동산의 전세 재계약에 한하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 임차보증금 및 차임을 아래와 같이 지불하기로 한다.
보증금		금 일억이천육백만원정 (₩ 126,000,000 )
계약금		금 일억이천만원정 은 계약시 지불하고 영수함											영수인		(印)
잔 금		금 육백만원정 2022 년 12 월 02 일에 지불한다.
제2조 임대인은 위 부동산을 임대차 목적대로 사용할 수 있는 상태로 2022년 12월 02일 까지 임차인에게 인도하며, 임대차 기간은 인도일로부터 2024년 12월 01일 (24개월) 까지로 한다. 제3조 임차인은 임대인의 동의없이 위 부동산의 용도나 구조를 변경하거나 전대, 임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차 목적 이외의 용도로 사용할 수 없다. 제4조 임차인이 제 3조를 위반하였을 때 임대인은 즉시 본 계약을 해지 할 수 있다. 제5조 임대차 계약이 종료된 경우 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다. 이러한 경우 임대인은 보증금을 임차인에게 반환하고, 연체공과금 또는 손해배상금이 있을 때는 이들을 제하고 그 잔액을 반환한다. 제6조 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없을 때는 잔금)을 지불하기 전까지 임대인은 계약금의 배액을 상환하고 임차인은 계약금을 포기하고 이 계약을 해제 할 수 있다. 제7조 임대인 또는 임차인은 본 계약상의 내용에 대하여 불이행이 있을 경우 그 상대방은 불이행한 자에 하여 서면으로 최고하고 계약을 해제할 수 있다. 이 경우 계약 당사자는 계약해제에 따른 손해배상을 각각 상대방에게 청구할 수 있으며, 손해배상에 대하여 별도의 약정이 없는 한 계약금을 손해배상의 기준으로 본다.
[특약사항] 본 계약은 전세보증금 일억이천만원에서 금 육백만원을 증액하여 전세 일억이천육백만원으로 하는 보증금 증액 계약임. 임대인은 임차인의 비용으로 하는 전세금보증보험 가입에 협조한다. 기타 계약사항 및 특약사항은 기존 갱신 전 계약과 동일하다.
본 계약을 증명하기 위하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 각자 서명·날인한다. 2022년 12월 01일
임대인	주 소
	주민등록번호							전 화						이 름			(印)
임차인	주 소
	주민등록번호							전 화						이 름			(印)